2010房產(chǎn)稅費(fèi)新政策

已有5個(gè)回答

• 133****8558

  暫時(shí)稅費(fèi)還沒有變動(dòng)，現(xiàn)在有營業(yè)稅，個(gè)人所得稅。交易手續(xù)費(fèi)，契稅。新的稅種比如說物業(yè)稅還有增值稅還沒有出來。農(nóng)村戶口買房不受影響的。

  查看全文↓ 2014-04-24 11:35:20
• 158****1413

  具體的說3月1號(hào)執(zhí)行，外環(huán)普通住宅160萬，中環(huán)200萬，內(nèi)環(huán)330萬，舉例：外環(huán)滿五年唯一的話，免稅，如果之前98萬的話5萬稅費(fèi)左右！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:45:36
• 151****5375

  您好：看您是來自北京的，北京現(xiàn)在還沒有執(zhí)行房產(chǎn)稅政策呢，所以您不用管房產(chǎn)稅的事。中國別的城市已經(jīng)有房產(chǎn)稅試點(diǎn)的了，但也都是在2010年開始的。（如果您覺得我回答的還滿意，請(qǐng)您評(píng)為**佳答案。如不夠滿意，您可以繼續(xù)追問。還有，謝謝您舉手之勞頂一下吧！）

  查看全文↓ 2014-04-24 09:29:29
• 137****1023

  2010房產(chǎn)稅費(fèi)新政策對(duì)于首套普通自住房貸款,如果客戶的**在40%及以上,則房貸利率為七折;**在30%到40%,則房貸利率為七五折;**在25%到30%,則房貸利率為八折;**在20%到25%,則房貸利率為八五折。 工行和中行兩家銀行的客服電話,這兩家銀行都表示,房貸政策近期并沒有變化,仍然是執(zhí)行原來的政策:即首套住房及改善型住房享受**款**低兩成,利率7折優(yōu)惠。而二套房則要求**不低于四成,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%?！拔覀兊姆抠J政策與一年前相比沒有任何變化?！?
  一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定: 商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5%
  二、出售普通住房的營業(yè)稅、個(gè)稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣): 商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。
  1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55% 個(gè) 稅:差額的30% 或全額的2%
  2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個(gè)稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個(gè)稅
  3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個(gè)稅:總額的2%或差額的30%

  查看全文↓ 2014-04-23 09:10:17
• 133****6578

  大哥他說的是過戶費(fèi)，跟買房子的稅費(fèi)能搭上邊么？ 這個(gè)？？？

  查看全文↓ 2014-04-22 10:45:02

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• 問 青島2010房產(chǎn)契稅新政策
  答

  以家庭為單位，青島本地戶口 可以買2套房子，一手房稅費(fèi)：首次購房契稅1.5% 2二次購房契稅3%。

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• 問 ??房產(chǎn)稅費(fèi)新政策是什么呢？
  答

  房產(chǎn)契稅政策目前執(zhí)行的是財(cái)稅[2016]23號(hào) ：(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率

  全部5個(gè)回答>
• 問 2017年房產(chǎn)新政策
  答

  2017年的房產(chǎn)新政策有這些：①限購。當(dāng)前城市房價(jià)上漲速度較快，需通過加快推進(jìn)保障房建設(shè)，增加住房供給，采取限購行政措施以及經(jīng)濟(jì)政策，抑制不合理的投機(jī)性需求，限制房價(jià)上漲。②增加土地供應(yīng)。增加一線城市的土地供應(yīng)面積，城市房價(jià)上升快，為防止異常交易推高房價(jià)，城市地方政府需要調(diào)控。③整治“首付貸”。央行會(huì)同有關(guān)部門一起，開始專項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，開發(fā)企業(yè)及其與p2p平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù)，進(jìn)行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資等信貸政策的行為。④房地產(chǎn)稅立法。在上海，重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅改革，房地產(chǎn)稅制度的出臺(tái)只是時(shí)間問題，以“去庫存”為主的樓市調(diào)控基調(diào)下，房產(chǎn)稅的出現(xiàn)就成為了趨勢(shì)，會(huì)在更多的城市當(dāng)中推廣。

• 問 2018房產(chǎn)稅**新政策都有哪些變化呢
  答

  2018房價(jià)預(yù)測(cè)：GDP算改革前買房猜測(cè)房價(jià)跌重要理由：經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要特別每GDP增速硬性要求房產(chǎn)GDP支柱房價(jià)旦降整房產(chǎn)行業(yè)陷入蕩所政府允許房價(jià)降7月5家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布關(guān)于改革研發(fā)支核算、修訂內(nèi)產(chǎn)總值核算數(shù)據(jù)公告改革GDP核算由產(chǎn)核算改支核算支核算未曾納入統(tǒng)計(jì)范圍經(jīng)濟(jì)產(chǎn)比重越越些行業(yè)納入統(tǒng)計(jì)新納入統(tǒng)計(jì)范圍行業(yè)帶量GDP未能GDP重要支柱所更粗腿政府何必抱著胳膊腿呢?家貨幣信貸政策房價(jià)跟市場(chǎng)流通貨幣數(shù)量基本保持同向變化：貨幣房價(jià)漲;貨幣少房價(jià)跌旦政府控制住貨幣信貸房價(jià)必受影響曾專家梳理19902012數(shù)據(jù)結(jié)論房價(jià)漲幅與M2增率相關(guān)性高達(dá)71%房價(jià)漲驅(qū)力并需求貨幣收緊貨幣重要手段加息現(xiàn)5銀行貸款基準(zhǔn)利率僅4.9%達(dá)近30歷史低點(diǎn)加息沒房買房更難利率提高收入提高貸能力降低自更難貸款買房套房貸更難賣富余房房產(chǎn)庫存量巨情況增加些存量房供給需求房產(chǎn)稅產(chǎn)登記完房產(chǎn)稅全各鋪購房群理發(fā)變化首先原沒房猶豫要要買房騎墻派考慮買房房產(chǎn)稅自影響;其貸款買套房月供壓力要房產(chǎn)稅能趁高點(diǎn)賣掉;再前套房產(chǎn)投資客考慮些房售購房剛需口我發(fā)現(xiàn)近四房產(chǎn)市場(chǎng)熱、房價(jià)漲幅迅猛2013剛需族增率2017剛需族增速度接近02018始剛需族每都減少預(yù)示著潛買房口降全房價(jià)增速必滑剛需口減少必嗅覺靈敏投資客看買房少且比少投資客趕房價(jià)高點(diǎn)房掛介平臺(tái)抓緊機(jī)賣買房少賣房短間內(nèi)房產(chǎn)介客源/房源比幅降低買房者語權(quán)增強(qiáng)房價(jià)想降都難

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