房屋共有人如何析產(chǎn),主要內(nèi)容:1、分割房屋時(shí)**大限度的保護(hù)房屋的整體性;2、盡**大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值;3、采取一人獨(dú)有,再給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償;4、采取大家共有的方式;5、大家競買的方式;6、出賣該房,大家分的價(jià)款的方式。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀:如何增加房屋共有人按照目前法律法規(guī)規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1、贈(zèng)與假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字,那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢?第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證,然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門,申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記,增加兒子為房屋共有人。2、買賣想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門,申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,增加你的兄弟為房屋共有人。3、析產(chǎn)以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人,僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門,申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問析產(chǎn)是什么意思?
153****8081 | 2014-04-22 12:03:46
已有10個(gè)回答
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132****6015
包清工相對(duì)于包工包料需要投入的時(shí)間和精力較多。包清工是裝修戶自己購買材料,找裝修公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利或買的材料與自己想要的材料不符,于是部分裝修戶采用自己購買材料、只包清工的裝修形式。
查看全文↓ 2014-04-25 10:18:51 -
151****0497
看家看的好啊,呵呵!對(duì)人不禮貌,亂吠。
查看全文↓ 2014-04-25 09:58:01 -
154****7008
一般在共同共有財(cái)產(chǎn)的分割或者家庭財(cái)產(chǎn)繼承的過程中可能會(huì)涉及析產(chǎn),簡單來說就是分析清楚每人的財(cái)產(chǎn)份額有多少。
查看全文↓ 2014-04-24 13:58:16
析產(chǎn)就是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割啊。
分析出財(cái)產(chǎn)各個(gè)組成部份,一般,夫妻雙方一方過去時(shí),全部財(cái)產(chǎn)要首先分出一半為生者的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的個(gè)人部份,其次一半才是死者的遺產(chǎn),
分割共同財(cái)產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)分割。
滿意請(qǐng)按采納
分割共同共有財(cái)產(chǎn)的意思。 -
133****8442
可以的,就等同于買賣,直接簽合同
查看全文↓ 2014-04-23 21:26:01 -
145****8070
去查周公解夢
查看全文↓ 2014-04-23 19:19:37 -
157****7159
存?zhèn)€一萬元的證明給開發(fā)商等你定好房子可以充當(dāng)三萬塊用也就是相當(dāng)于少付了兩萬塊
查看全文↓ 2014-04-23 09:12:25 -
132****3190
析產(chǎn),即俗稱“分家”。
查看全文↓ 2014-04-22 21:04:52
析產(chǎn)訴訟是當(dāng)事人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割不能達(dá)成一致而提起的訴訟。
**高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條第三款規(guī)定:“共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 -
155****2998
你玩游戲了吧,69版本到70版本更新的時(shí)候出錯(cuò)了,然后導(dǎo)致你運(yùn)行時(shí)會(huì)報(bào)錯(cuò),手動(dòng)更新覆蓋,或用游戲自帶修復(fù)更新工具。
查看全文↓ 2014-04-22 15:53:16 -
138****2720
哎,這么專業(yè)的問題,我一時(shí)竟無法組織語言來回答你。
查看全文↓ 2014-04-22 15:38:13 -
135****1861
除了夫妻以外是不能加名字的,只能做析產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-04-22 12:17:09
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。那么夫妻析產(chǎn)就好理解了,就是夫妻之間人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
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析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)**高人民法院的有關(guān)解釋,一般是先析產(chǎn)后繼承。
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析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。 公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)**高人民法院的有關(guān)解釋,一般是先析產(chǎn)后繼承。
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1.什么是限價(jià)房?簡單理解限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng),其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上,采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路,這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群:一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群,二是定向購買的拆遷戶?!跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán),而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán),因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán),這樣比較合理?!?.申請(qǐng)限價(jià)房都需要什么條件?北京市目前已確定的限價(jià)房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”,以及已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格,可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”等。3.哪些城市有限價(jià)房?北京,成都,廣州,南昌,福州
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