商品房房頂維修費誰支付

已有5個回答

• 145****0340

  你可以問一下開發(fā)商！?。。?！

  查看全文↓ 2014-04-25 20:43:33
• 131****3649

  北京一些資質高的建筑公司目前對于相關的一些部位是終身保修。但是國家標準不是。正常的更新維護費用從建筑大修費用列支。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:32:31
• 144****9980

  您好，這個問題的話每個小區(qū)都有物業(yè)的，小區(qū)物業(yè)對于房屋維修都是有維修基金的，這個在買房的時候就已經繳納的，謝謝采納！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:32:10
• 136****4294

  您好，您說的是公共維修基金嗎？一般是3％，不過您可以問一下開發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:29:48
• 156****7465

  您好，房屋在入戶時有個房屋維修基金的，是物業(yè)統(tǒng)一收取的，因此此維修費用應該物業(yè)出的。在用完后需要業(yè)主補貼

  查看全文↓ 2014-04-22 21:32:51

相關問題

• 問 商品房維修費要交多少？
  答

  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。4、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費:10元/本。如果按揭，還需要以下費用：1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

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• 問 新房的維修費用該誰支付
  答

  支付房屋維修費，做會計分錄如下：　　借：管理費用—維修費　　貸：銀行存款　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

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• 問 商品房房屋維修費是多少??？
  答

  這個費用應該是你在買房的時候開發(fā)商收的一個大修基金的費用吧，如果是這個費用的話是正常的，在國內任何一個商品房項目購房都要交大修基金的，這個費用是指：后期物業(yè)在維護整個小區(qū)的公共設備、外立面、道路，公共門窗等等所產生的費用就是從這個里面產生的。這個收費標準國家是有標準的，但是各個地方zf可能會有一些變化。

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• 問 商品房要交電梯維修費嗎？
  答

  契稅是辦理產權變更的 都得交 至于維修基金是用于日后小區(qū)公共區(qū)域維修的 收房前辦理

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• 問 ??商品房要交電梯維修費嗎？新房的電梯維修費怎么算？
  答

  一般物業(yè)費是把這些都包含了。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

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