**近實(shí)行的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策是以簽購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn)還是以辦手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)?

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• 159****3103

  商品房與經(jīng)濟(jì)適用房均以契稅票填發(fā)日期或產(chǎn)權(quán)證登記日期為準(zhǔn),成本價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)及優(yōu)惠價(jià)均以購(gòu)房協(xié)議或 購(gòu)房收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn);繼承的房產(chǎn)以原房產(chǎn)證為準(zhǔn)計(jì)算是否滿5年,需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件和繼承公證書(shū)。

  查看全文↓ 2014-04-22 22:33:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 營(yíng)業(yè)稅是以過(guò)戶時(shí)間為準(zhǔn)還是簽合同時(shí)間?
  答

  房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是以房產(chǎn)證上為準(zhǔn)，滿五年免營(yíng)業(yè)稅，新政策出來(lái)后，現(xiàn)在滿2年就可以免營(yíng)業(yè)稅請(qǐng)采納

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• 問(wèn) 經(jīng)轉(zhuǎn)商必須滿5年,這個(gè)時(shí)間是以購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn)還是房本時(shí)間為準(zhǔn)?為什么呢？
  答

  2003年以后的統(tǒng)一的都是按房產(chǎn)證日期算的！2003年之前的也可以按房屋交接書(shū)算的！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子的購(gòu)買時(shí)間以什么為準(zhǔn)？是以房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)還是以購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條：“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 ”之規(guī)定，是以房地產(chǎn)管理部門(mén)中的不動(dòng)產(chǎn)登記簿的登記為準(zhǔn)。通常購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并支付相應(yīng)款項(xiàng)后，開(kāi)發(fā)商要為購(gòu)買人從初始登記中辦理變更到購(gòu)買人的登記，而該變更登記就是在不動(dòng)產(chǎn)登記簿中反映出來(lái)。

• 問(wèn) 二手房交易時(shí)間是以合同為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)?
  答

  如果是在開(kāi)發(fā)商手上買來(lái)，買賣合同上寫(xiě)的日期是2000年，就從這個(gè)日期開(kāi)始算，如果買的二手，買賣合同寫(xiě)的就沒(méi)有用了。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房時(shí)間是以發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)
  答

  購(gòu)房日期或房本都可以。

  全部6個(gè)回答>