**近實行的房地產(chǎn)交易稅費優(yōu)惠政策是以簽購房合同時間為準還是以辦手續(xù)時間為準?

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• 159****3103

  商品房與經(jīng)濟適用房均以契稅票填發(fā)日期或產(chǎn)權證登記日期為準,成本價與標準價及優(yōu)惠價均以購房協(xié)議或 購房收據(jù)或產(chǎn)權證日期為準;繼承的房產(chǎn)以原房產(chǎn)證為準計算是否滿5年,需提供原房產(chǎn)證復印件和繼承公證書。

  查看全文↓ 2014-04-22 22:33:02

相關問題

• 問 營業(yè)稅是以過戶時間為準還是簽合同時間?
  答

  房產(chǎn)營業(yè)稅是以房產(chǎn)證上為準，滿五年免營業(yè)稅，新政策出來后，現(xiàn)在滿2年就可以免營業(yè)稅請采納

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• 問 經(jīng)轉商必須滿5年,這個時間是以購房合同時間為準還是房本時間為準?為什么呢？
  答

  2003年以后的統(tǒng)一的都是按房產(chǎn)證日期算的！2003年之前的也可以按房屋交接書算的！

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• 問 請問房子的購買時間以什么為準？是以房產(chǎn)證的時間為準還是以購房發(fā)票的時間為準？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國物權法》第十六條：“不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。 ”之規(guī)定，是以房地產(chǎn)管理部門中的不動產(chǎn)登記簿的登記為準。通常購房人簽訂購房合同并支付相應款項后，開發(fā)商要為購買人從初始登記中辦理變更到購買人的登記，而該變更登記就是在不動產(chǎn)登記簿中反映出來。

• 問 二手房交易時間是以合同為準還是以產(chǎn)權證時間為準?
  答

  如果是在開發(fā)商手上買來，買賣合同上寫的日期是2000年，就從這個日期開始算，如果買的二手，買賣合同寫的就沒有用了。

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• 問 經(jīng)濟適用房的購房時間是以發(fā)票時間為準還是以產(chǎn)權證時間為準
  答

  購房日期或房本都可以。

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