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大學生創(chuàng)業(yè)貸款籌資金全攻略要畢業(yè)了，當一批學子苦苦尋找“金飯碗”時，另一些人懷揣著“給別人飯碗”的夢想，踏上了創(chuàng)業(yè)的道路。擺在他們面前的第一道難題便是創(chuàng)業(yè)的啟動資金。在商業(yè)銀行信貸收緊的情況下，一些銀行的個人創(chuàng)業(yè)貸款申請難度加大，不過，仍有不少籌集資金的渠道可供選擇，至于選擇哪種方式，則要看自己的情況不同而定……創(chuàng)業(yè)難，守業(yè)更難。很多創(chuàng)業(yè)者在解決了啟動資金的問題之后，面臨的則是伴隨公司發(fā)展、業(yè)務擴大而帶來的更大的資金需求。創(chuàng)業(yè)大軍的不斷擴容，也讓更多的銀行和中介機構看到了貸款業(yè)務的極大需求。利用經營性貸款把生意做大，是創(chuàng)業(yè)者面臨的第二個課題……畢業(yè)了，你的創(chuàng)業(yè)貸款準備好了嗎？本期我們尋訪了幾位剛剛走出校園，或者已經小有成就的創(chuàng)業(yè)者，在請教相關機構和專家之后，為他們提供幾種貸款方式供參考。有創(chuàng)業(yè)打算的你，做好資金準備了嗎？銀行貸款：具有經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60％的政府貼息。商業(yè)抵押貸款：目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創(chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款**高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60％，貸款期限**長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人，還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80％，貸款期限**長不超過5年。保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個同事?lián)?，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。
全部5個回答>商業(yè)貸款評估流程及時效如何？
154****3398 | 2014-04-23 11:57:35
已有9個回答
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144****9232
面簽 提交 審批 抵押 放款
查看全文↓ 2014-04-25 13:38:31 -
143****1514
希望對你有點幫助%7E%7E
查看全文↓ 2014-04-25 10:49:20
一、一般商業(yè)性助學貸款是指建設銀行向正在接受非義務教育學習的學生的直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的，只能用于學生的學雜費、生活費以及其他與學習有關的費用的商業(yè)性貸款。
基本規(guī)定
1.貸款對象： 正在接受非義務教育學習的學生的直系親屬、法定監(jiān)護人
2.貸款額度：**低額度為人民幣2000元（含2000元），**高額度為人民幣10萬元；
3.貸款期限：期限**短為半年，**長不超過5年（含5年），其中采用信用方式或保證方式的，貸款期限**長不超過2年（含2年）；
4.貸款利率：按人民銀行規(guī)定的同期限貸款利率執(zhí)行。貸款期間的利率變動按人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。
5.擔保方式：可以采取抵押、質押、保證、信用四種方式。采取抵押的，抵押物必須經評估并辦理抵押登記手續(xù)，必要時會要求辦理以建設銀行為優(yōu)先受償人的抵押物保險，保險期不短于貸款期限，投保金額不低于抵押物評估價值，投保期間抵押物不得轉讓、出租、變賣或再抵押；采取質押的，可以以自己或第三人的未到期本外幣定期儲蓄存單、憑證式國債、電子記賬類國債、個人壽險保險單以及中國建設銀行認可的其它權利質押；以保證方式的保證人是自然人，且具備建設銀行認可的相應資信等級，并簽訂《個人消費信貸保證合同》；以信用方式申請的，必須經建設銀行核定信用等級，貸款金額不超過相應的額度。
6.需要提供的申請材料：
（一）借款人的有效身份證件原件和復印件
（二）學生證明材料，包括錄取通知書、學生證等
（三）借款人與受教育人之間的關系證明材料
（四）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明
辦理渠道及辦理流程
1.辦理渠道：借款人通過中國建設銀行開辦個人助學貸款業(yè)務分支機構辦理一般商業(yè)性助學貸款業(yè)務。
2.辦理流程：
①受理。經辦人員向客戶介紹建設銀行一般商業(yè)性助學貸款的申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程序、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況并協(xié)助客戶辦理，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審；
②貸前調查。貸款受理后，經辦人員著手對借款人及受教育人身份、還款能力和信譽、借款人資信等級和貸款的擔保情況進行調查核實。將有關材料送交信貸經營部門主管復核，報信貸審批部門審批；
③審批。審查人員對借款人資格和條件是否具備、借款人和經辦人員提供的材料是否正確、完整、合規(guī)以及其他需要審查的事項進行合規(guī)性審查；
④發(fā)放。經辦人員根據貸款**終審批意見，與借款人協(xié)商貸款條件，經借款人同意后辦理簽訂《中國建設銀行一般商業(yè)性助學貸款借款合同》，落實擔保手續(xù)。同會計部門核定指標后辦理貸款發(fā)放；
⑤貸后管理。合同的有效期內，貸款行應按照貸款管理的有關規(guī)定對借款人及保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵（質）押物價值變化及性能狀況等進行監(jiān)督檢查，檢查結果要有書面記錄，并歸檔保存。貸款發(fā)放后，貸款行應當與受教育人所在**和畢業(yè)后的工作單位加強聯(lián)系，掌握受教育人的動態(tài)，有效防范風險；
⑥貸款回收。借款人可以與貸款行約定還款賬戶定期扣款或到貸款行營業(yè)網點、通過電話銀行、網上銀行、異地轉賬等形式償還貸款。對于提前償還貸款的，借款人應按照建設銀行的規(guī)定辦理有關手續(xù)。借款人償還貸款本息后貸款行應及時為客戶辦理抵押或質押登記注銷手續(xù)。
二、國家助學貸款是指中國建設銀行向中華人民共和國境內的（不含香港和澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)）高等**中經濟確實困難的全日制普通本、?？粕ê呗毶?、研究生和第二學士學位學生發(fā)放的，用于支付學費、住宿費和生活費用的人民幣貸款。
基本規(guī)定
1.貸款對象：中華人民共和國境內的（不含香港和澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)）全日制普通本、專科生（含高職生）、研究生和第二學士學位學生
2.貸款額度：按照每人每學年**高不超過6000元的標準，總額度按正常完成學業(yè)所需年度乘以學年所需金額確定，具體額度由借款人所在**按本校的總貸款額度，學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定。
3.貸款期限：貸款期限**長不得超過10年
4.貸款利率：執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準利率，不上浮。
5.擔保方式：信用的方式
6.需要提供的申請材料：
一、借款人有效身份證件的原件和復印件；
二、借款人學生證或入學通知書的原件和復印件；
三、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明材料；
四、借款人同班同學或老師共兩名見證人的身份證復印件及學生證或工作證復印件；
五、《中國建設銀行國家助學貸款申請表》；
六、《督促還款承諾書》；
七、建設銀行要求的其他資料。
辦理渠道及辦理流程
1.辦理渠道：學生通過所在**與簽訂業(yè)務合作關系的我行網點聯(lián)系。
2.辦理流程：
①申請。由借款人向**提出申請，填寫《中國建設銀行國家助學貸款申請表》，**對借款人的身份證件及其家庭經濟困難情況證明材料的真實性進行初審，并出具意見。貸款行不直接受理借款人的申請。
②受理及審批。貸款行收到**送達的借款人申請表及有關資料后，應對借款人申請資料的真實性和完整性進行調查核實，并審查**是否已簽署初審意見、貸款總量是否未超過相應助學貸款管理部門核定給該**的貸款控制總量。將審查同意發(fā)放貸款的學生名單及金額通知借款人所在**，由**通知學生。
③發(fā)放。經審批同意貸款的，由**組織學生簽訂《中國建設銀行國家助學借款合同》，國家助學貸款實行借款人一次申請、貸款行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式。其中，學費和住宿費貸款按學年（期）發(fā)放，直接劃入借款人所在**在建設銀行開立的賬戶上；生活費貸款（每年的2月、8月不發(fā)放生活費貸款），根據合同約定定期劃入借款人在建設銀行開立的活期儲蓄賬戶。
④貸后管理。借款人因畢業(yè)、結業(yè)、肄業(yè)、退學、轉學、出國、被取消學籍等原因離校，應在離校前與貸款行簽訂《國家助學借款還款補充協(xié)議》（以下簡稱《補充協(xié)議》）?！堆a充協(xié)議》簽署后，**方可為借款人辦理離校手續(xù)。貸款行須取得借款人離校后的聯(lián)系方式。借款人畢業(yè)、結業(yè)、肄業(yè)的，貸款行應取得其工作單位的相關信息。
⑤貸款回收。借款人應按《借款合同》和《補充協(xié)議》的規(guī)定償還貸款本金和利息。借款人可以與貸款行約定還款賬戶定期扣款或到貸款行營業(yè)網點償還貸款。對于提前償還貸款的，借款人應符合建設銀行規(guī)定的條件并按照建設銀行的規(guī)定的有關手續(xù)辦理。 -
151****2929
商貸第一步：簽約納稅 商貸第二步：預售登記
查看全文↓ 2014-04-24 22:08:23
商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請
這一步后，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料：
1．身份證（原件、復印件3份）
2．戶口簿（原件、復印件3份）
3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份）
4．結婚證（原件、復印件3份）
5．學歷證書（原件、復印件3份）
6．單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復印件）
7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份）
8．《北京市內銷商品房預售契約（買賣合同）》（原件、復印件2份）
9．**款憑證（發(fā)票，原件、復印件3份）
10．《外省市個人在京購房批準通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復印件3份）
必須說明的是，當有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。 商貸第四步：填寫申請資料
資料具體包括：
1．《個人住房貸款借款申請表》5份
2．《個人住房貸款借款合同》講解
3．《貸款房屋所有權證收押合同》4份
4．《授權委托書》2份
5．《承諾書》1份
6．《談話記錄》1份
前四項填寫后，開發(fā)商必須簽字蓋章。同時，置業(yè)者須按貸款額的0．3％交納律師費。 商貸第五步：律師審核資料，轉交銀行 商貸第六步：簽訂貸款相關合同
銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件：
1．《個人住房貸款借款合同》5份
2．《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份
3．《個人住房擔保貸款劃款憑證》1份
4．《印簽卡片》1份
5．《電子貨幣卡申請表》1份
6．《代扣還款委托書》1份
7．《儲蓄存款憑條》1份
需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產保險費、還款卡工本費（3元）、還款卡存底費（10元），所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。 商貸第七步：貸款申請人按月還款 -
151****2605
大學生創(chuàng)業(yè)貸款籌資金全攻略
查看全文↓ 2014-04-24 18:55:09
要畢業(yè)了，當一批學子苦苦尋找“金飯碗”時，另一些人懷揣著“給別人飯碗”的夢想，踏上了創(chuàng)業(yè)的道路。擺在他們面前的第一道難題便是創(chuàng)業(yè)的啟動資金。在商業(yè)銀行信貸收緊的情況下，一些銀行的個人創(chuàng)業(yè)貸款申請難度加大，不過，仍有不少籌集資金的渠道可供選擇，至于選擇哪種方式，則要看自己的情況不同而定……
創(chuàng)業(yè)難，守業(yè)更難。
很多創(chuàng)業(yè)者在解決了啟動資金的問題之后，面臨的則是伴隨公司發(fā)展、業(yè)務擴大而帶來的更大的資金需求。創(chuàng)業(yè)大軍的不斷擴容，也讓更多的銀行和中介機構看到了貸款業(yè)務的極大需求。利用經營性貸款把生意做大，是創(chuàng)業(yè)者面臨的第二個課題……
畢業(yè)了，你的創(chuàng)業(yè)貸款準備好了嗎？
本期我們尋訪了幾位剛剛走出校園，或者已經小有成就的創(chuàng)業(yè)者，在請教相關機構和專家之后，為他們提供幾種貸款方式供參考。有創(chuàng)業(yè)打算的你，做好資金準備了嗎？
銀行貸款：
具有經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60％的政府貼息。
商業(yè)抵押貸款：
目前，銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創(chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款**高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60％，貸款期限**長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人，還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80％，貸款期限**長不超過5年。
保證貸款：
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個同事?lián)?，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。 -
146****9584
報單后如果收到房本復印件和買賣雙方身份證復印件，會在當天遞評估資料，在一個工作日內評估公司會進行評估看房，之后三個工作日內做完評估報告，并將評估報告返回
查看全文↓ 2014-04-24 11:12:29 -
143****1697
商業(yè)貸款應該是先評估后再去面簽，面簽后證件齊全7至10工作日等待銀行批貸，然后再去過戶
查看全文↓ 2014-04-24 09:28:13 -
158****5567
商業(yè)貸款應該是先評估后再去面簽,面簽后證件齊全7至10工作日等待銀行批貸,然后再去過戶
查看全文↓ 2014-04-23 20:05:48 -
148****4362
報單后如果收到房本復印件和買賣雙方身份證復印件,會在當天遞評估資料,在一個工作日內評估公司會進行評估看房,之后三個工作日內做完評估報告,并將評估報告返回
查看全文↓ 2014-04-23 13:28:54 -
158****4487
一、什么是上海二手房按揭貸款？
查看全文↓ 2014-04-23 12:27:29
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向易貸中國合作機構申請的貸款。
二、上海二手房按揭貸款申請資料
買方需要提供的資料
1.身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2.戶口本（夫妻雙方）
3.婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4.收入證明或償債能力證明（單位出示）
5.所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（單位出示）
6.學歷證明（大專以上提供）
7.申請人的貸款銀行活期存折
8.銀行要求提供的其他材料
免費申請詳情：易貸中國是一個在線申請貸款的網絡平臺，與全國各地銀行/小額信貸公司合作，接受來自各行各業(yè)的貸款在線申請。一筆貸款多家機構影響，在一定程度上提高了貸款的成功率，并且很方便
相關問題
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按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
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一、什么是上海二手房按揭貸款？二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向易貸中國合作機構申請的貸款。二、上海二手房按揭貸款申請資料買方需要提供的資料1.身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2.戶口本（夫妻雙方）3.婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4.收入證明或償債能力證明（單位出示）5.所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（單位出示）6.學歷證明（大專以上提供）7.申請人的貸款銀行活期存折8.銀行要求提供的其他材料免費申請詳情：易貸中國是一個在線申請貸款的網絡平臺，與全國各地銀行/小額信貸公司合作，接受來自各行各業(yè)的貸款在線申請。一筆貸款多家機構影響，在一定程度上提高了貸款的成功率，并且很方便
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你好!公積金貸款是不需要評估的。一般就是貸合同價的7成。
全部5個回答> -
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一般，住房公積金貸款的期限，在剛開始辦理時約定，可以提前還貸，不可以延長的具體請咨詢你當地的住房公積金管理中心
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