拆遷款的分配

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• 152****0601

  房產(chǎn)證都是你老公的名字，拆遷時貨幣補償?shù)脑捑椭粚δ憷瞎M行補償，所有補償款也都是給他的，現(xiàn)在拆遷貨幣補償?shù)脑捠遣豢紤]戶籍因素的。拆遷時房屋安置的話也是針對房屋產(chǎn)權人的，有戶口一般沒什么用。她能不能拿到錢就看你們的了，所有補償款都給了你老公，給不給她你們說了算。
  
  鬼武說的“如果《戶主》是你老公的父親的話。。。。。?！敝傅膽撌钱a(chǎn)權證上的產(chǎn)權人吧？戶主特指戶口本上的戶主才對，戶口與拆遷補償是沒有關系的。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:32:36
• 157****6104

  大二子多得些吧 他又出力又出錢

  查看全文↓ 2014-04-25 20:28:30
• 144****1271

  你好，你家的情況應屬于遺產(chǎn)分配的問題，如果現(xiàn)在的房產(chǎn)證是你奶奶或者是爸爸的名字，那么這筆補償款可以不分給你的四個姑姑，這筆補償款可由房屋的產(chǎn)權人自行支配，如果房產(chǎn)證是你爺爺名字，可以按你爺爺立下的遺囑進行分配，如果你爺爺沒有立下遺囑，那么這筆拆遷補償款就得給你四個姑姑一部分，可以根據(jù)繼承法進行分配，<中華人民共和國繼承法>
  
  第十條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  
  第十三條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。
  對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。
  對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。
  繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  
  依照《中華人民共和國繼承法》的上述規(guī)定，在被繼承人沒有立有遺囑的法定繼承的情況下：依照《中華人民共和國繼承法》第十條的規(guī)定，父母`配偶`子女是第一順序繼承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二順序繼承人 ；在有法定第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人無法定繼承權。依照《中華人民共和國繼承法》第十三條的規(guī)定，在法定繼承的情況下同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等，也就是說同一順序的每個繼承人所繼承被繼承人（也就是留下遺產(chǎn)的死者）遺產(chǎn)的比例一般應當大致相同，打個比方，一個人死亡時，他的配偶`父母`都還在世，并且他有一子一女兩個孩子，并且他生前并未立有處分他的遺產(chǎn)的有效的遺囑的話，那么他的遺產(chǎn)就應該由他的配偶`父母`子女繼承，由于他的配偶`父母`子女都是他的第一順序繼承人，在法定繼承的情況下，依照《中華人民共和國繼承法》第十三條關于“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等”的規(guī)定，他們所繼承遺產(chǎn)的比例應當大致相同，即配偶`父`母`子`女五人每人繼承死者遺產(chǎn)的五分之一。
  上述的是在法定繼承情況下的情況，依照繼承法所確立的遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果被繼承人立有遺囑，就應該按照遺囑的規(guī)定來繼承，被繼承人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，可以決定誰多分`誰少分`誰不分，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人，只有遺囑未作處分的遺產(chǎn)和遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)才依照法定繼承來繼承。
  希望能對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:13:18
• 143****8931

  這個你應該找律師啊。不過一般的 都是母親是占50% 你們兄弟姐妹總占50%

  查看全文↓ 2014-04-23 12:39:42

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• 問 拆遷款分配
  答

  你好，你家的情況應屬于遺產(chǎn)分配的問題，如果現(xiàn)在的房產(chǎn)證是你奶奶或者是爸爸的名字，那么這筆補償款可以不分給你的四個姑姑，這筆補償款可由房屋的產(chǎn)權人自行支配，如果房產(chǎn)證是你爺爺名字，可以按你爺爺立下的遺囑進行分配，如果你爺爺沒有立下遺囑，那么這筆拆遷補償款就得給你四個姑姑一部分，可以根據(jù)繼承法進行分配，<中華人民共和國繼承法> 第十條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十三條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 依照《中華人民共和國繼承法》的上述規(guī)定，在被繼承人沒有立有遺囑的法定繼承的情況下：依照《中華人民共和國繼承法》第十條的規(guī)定，父母`配偶`子女是第一順序繼承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二順序繼承人 ；在有法定第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人無法定繼承權。依照《中華人民共和國繼承法》第十三條的規(guī)定，在法定繼承的情況下同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等，也就是說同一順序的每個繼承人所繼承被繼承人（也就是留下遺產(chǎn)的死者）遺產(chǎn)的比例一般應當大致相同，打個比方，一個人死亡時，他的配偶`父母`都還在世，并且他有一子一女兩個孩子，并且他生前并未立有處分他的遺產(chǎn)的有效的遺囑的話，那么他的遺產(chǎn)就應該由他的配偶`父母`子女繼承，由于他的配偶`父母`子女都是他的第一順序繼承人，在法定繼承的情況下，依照《中華人民共和國繼承法》第十三條關于“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等”的規(guī)定，他們所繼承遺產(chǎn)的比例應當大致相同，即配偶`父`母`子`女五人每人繼承死者遺產(chǎn)的五分之一。 上述的是在法定繼承情況下的情況，依照繼承法所確立的遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果被繼承人立有遺囑，就應該按照遺囑的規(guī)定來繼承，被繼承人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，可以決定誰多分`誰少分`誰不分，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人，只有遺囑未作處分的遺產(chǎn)和遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)才依照法定繼承來繼承。希望能對你有所幫助！

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• 問 ??拆遷款如何補償？房屋拆遷款怎么分配？
  答

  兒子丁拿到了父母老房子的拆遷款后，是否應該與甲乙丙3個女兒進行分配？可以分配的話，應當如何分配？ 本來父母的房子，甲乙丙丁是都有權繼承的，但是，問題的關鍵是：丁自己出資翻蓋了房子，那么新翻蓋的房子就是丁的個人財產(chǎn)了，甲乙丙是無權分得的。 國家占地，拆遷補償款應該有兩部分組成，一部分是房子的補償款一部分是土地的補償款，房子的補償款歸丁所有無疑，但是，土地的補償款甲乙丙丁是都有權分得的，沒有特殊約定的話，就是平均分配。 兒子定一直避而不談拆遷款的分配問題，甲乙丙丁4個子女的父母也沒有留下任何關于房產(chǎn)分配的遺囑。這種問題應當如何處理？ 協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那也只好由甲乙丙將丁訴上法院，請求法院判決丁拿出土地補償款由甲乙丙丁四人分配。 另，和父母在一起生活或者對父母盡了主要贍養(yǎng)義務的子女是可以多分得土地補償款的。

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• 問 ??拆遷款如何補償？房屋拆遷款如何分配？
  答

  這要看農(nóng)村還是城市拆遷。農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》《土地管理法實施條例》其中與戶口有關的是土地補償費和安置補助費。但是各地并不是一刀切以戶口為準。如果你姑姑被認定為村集體成員是有資格分到補償款的。城市拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》與戶口沒有什么關系，房屋產(chǎn)權人是誰，補償就給誰。具體可以咨詢北京萬典律師事務所。另外，無證房屋并不是一律不補償。無證房屋需要先認定，認定為違建補償很少或者不補償。認定為合法建筑全額補償。無證房屋認定的需要考慮歷史因素以及其他客觀因素。實踐中，很多政府征收部門容易先認定違建再不補償。

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• 問 公房拆遷款如何分配
  答

  上海周運柱律師是公房專家在承**人、同住人之間如何分配?承**人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外：(一)有以下情況之一的人，可以酌情多分：1.承**人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的;2.承**人或同住人在取得公房承**權時額外支付過較多款項的;3.對公房內居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的

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• 問 公產(chǎn)房拆遷款如何分割？公產(chǎn)房拆遷如何分配拆遷款？
  答

  各地拆遷補償政策均由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定房屋拆遷補償?shù)模话惆凑掌椒矫讍蝺r計算；拆遷房補償：房屋補償費+周轉補償費+獎勵性補償費，房屋補償費是按照平方米計算，周轉補償費是每月按人頭來計算。補償是給被征收房屋所有權人，除非被拆遷人一方過世，子女才可以等額繼承。人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。

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