外地人買(mǎi)房有什么條件

已有10個(gè)回答

• 152****9279

  一：在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
  二：有北京合法有效的暫住證；
  三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋；
  四：身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。
  五：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:03:33
• 145****5438

  根據(jù)新政對(duì)于非本地戶(hù)籍的限購(gòu)規(guī)定：
  1、能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品房和二手住房）；
  2、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，不能購(gòu)買(mǎi)。
  所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶(hù)口薄。

  查看全文↓ 2014-04-26 11:17:21
• 134****1637

  戶(hù)口在外地的單身人不能買(mǎi)，全現(xiàn)金也不能買(mǎi)，必須領(lǐng)結(jié)婚證，而且夫妻以家庭為單位只能在上海有一套住房，住宅哦，而且要在您買(mǎi)房前2年內(nèi)提供12個(gè)月的個(gè)稅單就行，就是工作的時(shí)候公司打錢(qián)給您，您所繳納的個(gè)人所得稅，0也行，前提是要能在稅務(wù)局拉出來(lái)就可以了。
  不需要連續(xù)12個(gè)月的，還有就是社保滿(mǎn)一年的也可以的，沒(méi)有的話(huà)現(xiàn)在補(bǔ)繳很難過(guò)，風(fēng)險(xiǎn)大。小鄭：，您有什么問(wèn)題可以電話(huà)咨詢(xún)

  查看全文↓ 2014-04-26 10:17:21
• 132****7573

  不管是哪里買(mǎi)房，買(mǎi)家都需要提供身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，戶(hù)籍所在地住房情況證明！戶(hù)籍不在本地需要提供一年以上本地納稅或是社保證明。購(gòu)買(mǎi)50年和40年產(chǎn)權(quán)的商住房或是純商鋪，不限購(gòu)！不需要那些證明！

  查看全文↓ 2014-04-25 18:54:38
• 154****3543

  外地人在上海買(mǎi)房，要有一年以上的社保或者稅單，證明你在上海已經(jīng)滿(mǎn)一年了才可以買(mǎi)房子的！其他的那就是你要有錢(qián)，能買(mǎi)得起，要是沒(méi)有錢(qián)的話(huà)都是空談??！
  其實(shí)現(xiàn)在即使你在上海沒(méi)滿(mǎn)一年，也是可以買(mǎi)的，社保是可以補(bǔ)的！補(bǔ)13個(gè)月的社保就可以了！一樣可以買(mǎi)房子的！

  查看全文↓ 2014-04-25 18:19:06
• 137****3471

  首套購(gòu)房 需要繳納上海外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)滿(mǎn)一年以上 公積金交6個(gè)月以上
  你可以做首套、貸款7成、、12個(gè)以上的稅單和社保，可以補(bǔ)社保、因?yàn)楝F(xiàn)在補(bǔ)稅單也補(bǔ)能上產(chǎn)證了、如果您是引進(jìn)人才的話(huà)、可以免房產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-04-25 16:19:37
• 156****3585

  在蘇州必須有近一年連續(xù)滿(mǎn)一年的社?；蛘叨悊?(必須在蘇州無(wú)住房).

  查看全文↓ 2014-04-25 11:55:29
• 157****9053

  如果您不貸款的話(huà),只需要有二年內(nèi)12個(gè)月以上的稅單或社保,如果要貸款的話(huà)就是需要的東西就還要銀行流水,收入證明等等到,不過(guò)貸款需要的這些東西,那怕你什么也沒(méi)有,只要還款能力的話(huà)所以的東西貸款公司都可以幫你辦假的,貸款也能貸出來(lái)的

  查看全文↓ 2014-04-24 14:01:15
• 138****6434

  連續(xù)繳納一年以上的社保就可以了

  查看全文↓ 2014-04-23 17:41:18
• 153****6432

  關(guān)于限購(gòu)令：
  上海人家庭：
  1、名下無(wú)房，可以新購(gòu)二套；
  2、名下持有一套，可新購(gòu)一套；
  3、名下持有二套或者以上，不可以新購(gòu)。
  外地人家庭：
  1、能提供2年內(nèi)在上海累計(jì)滿(mǎn)1年的稅單或社保證明，并且上海無(wú)房，可新購(gòu)一套住房；
  2、不能提供前2年內(nèi)在上海累計(jì)滿(mǎn)1年的稅單或社保證明，或者在上海已經(jīng)持有住房（無(wú)論多少套），均不可在上海新購(gòu)住房；
  特例：連續(xù)持有上海居住證滿(mǎn)3年的，適用上海人家庭政策，即無(wú)需提供稅單或者社保證明，但不是無(wú)限制購(gòu)房，還需受到上海人家庭一樣的限制。
  注解：
  1、執(zhí)行時(shí)間：從2011年1月31日起網(wǎng)簽合同的所以業(yè)務(wù)，均執(zhí)行此政策；
  2、家庭范圍：夫妻雙方以及未成年子女。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:27:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人買(mǎi)房條件有哪些
  答

  1、以家庭名義購(gòu)房,所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚。2、該家庭在滬無(wú)房。3、能提供至買(mǎi)房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。 4、長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)3年的話(huà)可以享受上海本地人的待遇,可以直接購(gòu)房,無(wú)需提供稅單。 5、2016年上海還是實(shí)行限購(gòu)政策,對(duì)于非上海戶(hù)口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購(gòu)1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。 6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定,非本市戶(hù)籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房的,繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)累計(jì)繳納滿(mǎn)24個(gè)月”,補(bǔ)繳的不予認(rèn)可?！渡虾＞幼∽C轉(zhuǎn)常住戶(hù)口試行辦法實(shí)施細(xì)則》辦法第六條第（二）項(xiàng)所稱(chēng)“在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿(mǎn)5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位連續(xù)工作滿(mǎn)5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

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• 問(wèn) ??外地人怎么貸款買(mǎi)房?外地人貸款買(mǎi)房條件是什么?
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購(gòu)房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人昆山買(mǎi)房條件
  答

  外地人昆山買(mǎi)房條件：①如果是已婚的人是想要在昆山買(mǎi)房，在買(mǎi)房之前需要提供自己的結(jié)婚證明或者是婚姻證明。②外地人如果在昆山本地已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，那繼續(xù)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房時(shí)稅款會(huì)高一些。③外地人在昆山本地買(mǎi)房，需要提供兩年內(nèi)累計(jì)繳納13個(gè)月以上的個(gè)人稅款證明，或者是提供繳納社保的證明。另外就是外地戶(hù)口在本地買(mǎi)房時(shí)也是要繳納房產(chǎn)稅的。④如果是符合昆山有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才，相關(guān)企業(yè)緊缺的人才，那么帶上自己的居住證，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候是可以暫時(shí)免收房產(chǎn)稅的。⑤外地人如果持有昆山居住證滿(mǎn)三年，并且在昆山本地購(gòu)房的話(huà)，在買(mǎi)房時(shí)也是可以暫時(shí)免征房產(chǎn)稅。⑥外地人在昆山本地持有居住證的時(shí)間不滿(mǎn)三年，那買(mǎi)房時(shí)需要征收房產(chǎn)稅，等到居住證滿(mǎn)三年之后可以退還房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) ??外地人秦皇島買(mǎi)房條件
  答

  根據(jù)秦皇島購(gòu)房時(shí)的政策，進(jìn)行買(mǎi)房時(shí)需要有兩個(gè)條件：1、全款來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，目前是不需要出示其他的相關(guān)條件；2、如果是需要貸款購(gòu)房，那么就需要繳納一年以上的社?；蛘呤且荒暌陨系氖杖胱C明以及納稅記錄，如果是做生意的人群，則可以采用營(yíng)業(yè)執(zhí)照來(lái)貸款購(gòu)房。如果需要在秦皇島地區(qū)來(lái)進(jìn)行落戶(hù)，那么也有三個(gè)途徑：1、買(mǎi)房落戶(hù)，當(dāng)擁有了穩(wěn)定的住所，那么就可以辦理常住人口，這樣落戶(hù)起來(lái)就會(huì)比較方便了；2、投靠落戶(hù)，如果配偶或者是子女、夫妻雙方的父母等相關(guān)家庭成員，那么就可以在其戶(hù)籍來(lái)辦理落戶(hù)手續(xù)；3、人才落戶(hù)，擁有初級(jí)以上的專(zhuān)技職稱(chēng)或者是承認(rèn)的大專(zhuān)以上學(xué)歷，職業(yè)資格三級(jí)證書(shū)以及企業(yè)所需的技術(shù)工人等，可以在所在的政府所在的市、縣以及下屬的鎮(zhèn)來(lái)通過(guò)申請(qǐng)辦理落戶(hù)手續(xù)，待批準(zhǔn)后，就可以進(jìn)行落戶(hù)了。

• 問(wèn) 外地人常州買(mǎi)房條件？
  答

  買(mǎi)房條件外地人在常州購(gòu)房的，需要提供社保記錄一年，有一年以上的可以買(mǎi)房，新房或者二手房都可以的。社保滿(mǎn)足一年的前提是銀行貸款能通過(guò)，二手房過(guò)戶(hù)不管是異地還是當(dāng)?shù)厝硕伎梢赃^(guò)戶(hù)的。