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婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議的無用約定：(1)財產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財產(chǎn)約定時，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實際生活中，雖然做了此類財產(chǎn)約定，但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類無效約定屢見不鮮，當然均以無效認定而告終。(2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有，但實際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認。(3)誰提離婚誰無財產(chǎn)“誰提離婚，誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營好婚姻。實際上，此類約定往往會認為限制離婚自由權(quán)，而被認定為無效?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力限制：(1)對子女的撫養(yǎng)義務免除撫育子女是父母的一項天職，不能因任何事由予以免除?，F(xiàn)實生活中，會有不少要求代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經(jīng)濟上陷于困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。(2)對第三者的債務由一方承擔婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。(3)對夫妻間扶助義務免除婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協(xié)議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔?；閮?nèi)財產(chǎn)約定有法律效力嗎婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬約定是指夫妻之間在婚內(nèi)通過協(xié)商，就婚前財產(chǎn)和婚后所得財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及債務的清償，婚姻終止時對財產(chǎn)分割達成的協(xié)議?；閮?nèi)財產(chǎn)歸屬約定在國外已經(jīng)是使用相當普遍的民事協(xié)議，許多夫妻在結(jié)婚的同時就會請律師起草一份婚姻財產(chǎn)協(xié)議，再婚家庭更是如此。但在我國卻是近期才興起并逐漸引起人們的重視。我國婚姻法第十九條明確規(guī)定：“可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”第二款同時規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”。這種約定類似于國外婚姻制度的夫妻財產(chǎn)契約制。在我國婚姻家庭生活中，越來越多的夫妻因各種原因，將婚內(nèi)財產(chǎn)作一個約定，這種約定可以是對婚前財產(chǎn)、婚后雙方收入、婚后雙方債權(quán)及債務都有一個說明，這個約定必須符合以下法定條件才能具備法律效力：1、協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力;2、意思表示必須真實，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署;3、不得違反法律和“公序良俗” ，指約定的內(nèi)容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財產(chǎn)的歸屬;(比如不能約定生男就支付生活費，生女就離婚等);4、婚姻關(guān)系合法有效，若是無效婚姻、可撤銷婚姻，則不適用此協(xié)議;5、必須采用書面形式，公證本協(xié)議不是必然程序，但是公證后的協(xié)議法律效力更強，通常我們建議當事人在簽訂本協(xié)議時做好公證，這樣內(nèi)容及當事人意思表示的真實性將不會產(chǎn)生新的爭議而導致該協(xié)議無效。我們認為，夫妻之間簽訂婚姻財產(chǎn)約定，并不是表明感情與財產(chǎn)的獨立，更不是否定彼此間的信任和尊重，而是為了促進男女雙方坦誠交流，明確婚姻目標，消除誤解，確認婚戀財產(chǎn)之管理方式，并在相對公平的基礎上設置對雙方的保障。一旦婚姻和情感出現(xiàn)變故，雙方可以理性地處理財產(chǎn)糾紛，避免在訴訟過程中更大程度地傷害對方，同時也能節(jié)約個人與社會資源?？戳恕啊钡木W(wǎng)友還看了：怎么寫婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議有哪些效力限制 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議哪些約定無效 辦理婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議公證要注意哪些 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議必須辦理公證才生效 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議無效約定有哪些
全部3個回答>婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議應該怎么寫才有效？
153****5409 | 2014-04-23 18:24:31
已有7個回答
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157****1975
我在網(wǎng)上找到一個 婚內(nèi)財產(chǎn)約定書 的word范文，是免費下載的，對了在那個星期八職場經(jīng)驗網(wǎng)上找到的來著，你百度星期八，然后站內(nèi)搜索 婚內(nèi)財產(chǎn)約定書 就能找到咯，你看看能不能用的吧
查看全文↓ 2014-04-26 09:09:06 -
158****5738
1、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三種無用約定
查看全文↓ 2014-04-25 16:28:05
（1）財產(chǎn)歸子女
很多伴侶在作財產(chǎn)約定時，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實際的生活中，雖然做了此類財產(chǎn)約定，但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類無效約定屢見不鮮，爭議較多，當然均以無效認定而告終。
（2）不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更
將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有，但實際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認。
（3）誰提離婚誰無財產(chǎn)
“誰提離婚，誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營好婚姻。實際上，此類約定往往會認為限制離婚自由權(quán)，而被認定為無效。
2．婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三類效力限制
（1）對子女的撫養(yǎng)義務免除
撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。筆者在實務中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經(jīng)濟上陷于困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。
（2）對第三者的債務由一方承擔
婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。
（3）對夫妻間扶助義務免除
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協(xié)議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。
3、姻存續(xù)期間簽訂的財產(chǎn)協(xié)議，只要是雙方真實意思的表示，并且簽名真實，就是有效的，離婚時可以按照該協(xié)議處理財產(chǎn)。 -
148****5298
你好,離婚協(xié)議上面寫著房子歸你只要去房地局去辦理過戶手續(xù)就可以了,建議先把銀行貸款還完辦理分割手續(xù)比較穩(wěn)妥或者去公證處做個公證。(具體咨詢公證處公證人員)
查看全文↓ 2014-04-24 13:42:04 -
152****2417
不做公證也有法律效力的，就按你說的這些寫一份一式三份的協(xié)議就好了。
查看全文↓ 2014-04-24 13:05:32 -
134****5184
離婚協(xié)議無效,只有法院的判決書才有效,如果你老公離婚后反悔了,不執(zhí)行協(xié)議,你是不可能得到房產(chǎn)的!房款還完了,你老公不過戶給你,你就什么也沒有了!現(xiàn)在你還可以分點婚內(nèi)你們還貸款的錢!
查看全文↓ 2014-04-24 09:21:37 -
145****3689
寫個協(xié)議去公證處公證下就可以了。
查看全文↓ 2014-04-24 09:11:07 -
146****9882
如果要更加穩(wěn)妥的話，**好的辦法是找?guī)讉€第三方（非親屬）作為共同見證人，這樣子比較好，。
查看全文↓ 2014-04-23 18:40:07
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雙方協(xié)商一致，參考如下范本修改即可 房屋共有協(xié)議書 甲方： 性別：男 身份證號： 乙方： 性別：女 身份證號： 甲乙雙方于 年 月 日結(jié)婚系夫妻關(guān)系，坐落于 房屋一套其產(chǎn)權(quán)人為 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權(quán)人為 ，甲方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，房地產(chǎn)權(quán)證由 持有，房地產(chǎn)共有權(quán)證由 持有。 甲方： 乙方： 年 月 日
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協(xié)議有效，不用去公證。我國法律從來沒有規(guī)定婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議要以“公證”作為生效的前提條件。也就是說只要當事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，無論該書面協(xié)議是否作了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的婚前財產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高一些而已。協(xié)議公證不公證并不重要，重要的是把婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容約定好。慎重一點的話**好委托律師根據(jù)雙方的具體情況起草，完全沒有必要花錢去做婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議公證。關(guān)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所簽訂的財產(chǎn)協(xié)議是否可以辦理公證手續(xù)的問題，公證處明確把“夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證”列為其一項特色服務。公證處可以辦理公證的“夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證”分兩種形式：一是未婚男女雙方在結(jié)婚登記前達成協(xié)議，辦理公證;二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達成協(xié)議，辦理公證。
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我聽說退房協(xié)議書要寫清楚為啥退房，退多少錢，啥時候退。最好找個懂行的人看看，別到時候出問題。
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1、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三種無用約定(1)財產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財產(chǎn)約定時,會考慮日后子女的撫育問題,會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實際的生活中,雖然做了此類財產(chǎn)約定,但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看,贈與沒有履行。當然,沒有完成的贈與便不生效。實踐中,此類無效約定屢見不鮮,爭議較多,當然均以無效認定而告終。(2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有,但實際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),同樣是一種贈與未完成的行為。在**終發(fā)生爭議時,同樣無法得到確認。(3)誰提離婚誰無財產(chǎn)“誰提離婚,誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾,以使任何一方都打消離婚的念頭,一心一意地經(jīng)營好婚姻。實際上,此類約定往往會認為限制離婚自由權(quán),而被認定為無效。2.婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三類效力限制(1)對子女的撫養(yǎng)義務免除撫育子女是父母的一項天職,不得因任何事由予以免除。筆者在實務中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子,誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力,不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經(jīng)濟上陷于困頓,無力獨自承擔孩子的撫育費用時,另一方顯然有共同承擔的義務。(2)對第三者的債務由一方承擔婚姻生活中形成的債務,一般會認定為夫妻共同債務,應由夫妻雙方共同承擔。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是,這類各自債務各自承擔的約定,只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效。否則,債權(quán)人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。(3)對夫妻間扶助義務免除婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,約定各自財產(chǎn)歸各自所有,不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支,有些是無法預見的,若協(xié)議上沒有約定,顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是,各自財產(chǎn)歸各自所有,并不能因此而免除夫妻間的扶助義務,因一方患病等需要救治時,另一方應積極地承擔。3、姻存續(xù)期間簽訂的財產(chǎn)協(xié)議,只要是雙方真實意思的表示,并且簽名真實,就是有效的,離婚時可以按照該協(xié)議處理財產(chǎn)。
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