婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該怎么寫才有效？

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• 157****1975

  我在網(wǎng)上找到一個(gè) 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定書(shū) 的word范文，是免費(fèi)下載的，對(duì)了在那個(gè)星期八職場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)網(wǎng)上找到的來(lái)著，你百度星期八，然后站內(nèi)搜索 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定書(shū) 就能找到咯，你看看能不能用的吧

  查看全文↓ 2014-04-26 09:09:06
• 158****5738

  1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三種無(wú)用約定
  
  （1）財(cái)產(chǎn)歸子女
  
  很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問(wèn)題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來(lái)看，贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然，沒(méi)有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類無(wú)效約定屢見(jiàn)不鮮，爭(zhēng)議較多，當(dāng)然均以無(wú)效認(rèn)定而告終。
  
  （2）不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更
  
  將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為。在**終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同樣無(wú)法得到確認(rèn)。
  
  （3）誰(shuí)提離婚誰(shuí)無(wú)財(cái)產(chǎn)
  
  “誰(shuí)提離婚，誰(shuí)便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛(ài)信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營(yíng)好婚姻。實(shí)際上，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無(wú)效。
  
  2．婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三類效力限制
  
  （1）對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除
  
  撫育子女是父母的一項(xiàng)天職，不得因任何事由予以免除。筆者在實(shí)務(wù)中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子，誰(shuí)要孩子誰(shuí)承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力，不能說(shuō)完全無(wú)效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。
  
  （2）對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)
  
  婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
  
  （3）對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除
  
  婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開(kāi)支。對(duì)于家庭生活的開(kāi)支，有些是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，若協(xié)議上沒(méi)有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。
  
  3、姻存續(xù)期間簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，只要是雙方真實(shí)意思的表示，并且簽名真實(shí)，就是有效的，離婚時(shí)可以按照該協(xié)議處理財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-25 16:28:05
• 148****5298

  你好,離婚協(xié)議上面寫著房子歸你只要去房地局去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了,建議先把銀行貸款還完辦理分割手續(xù)比較穩(wěn)妥或者去公證處做個(gè)公證。(具體咨詢公證處公證人員)

  查看全文↓ 2014-04-24 13:42:04
• 152****2417

  不做公證也有法律效力的，就按你說(shuō)的這些寫一份一式三份的協(xié)議就好了。

  查看全文↓ 2014-04-24 13:05:32
• 134****5184

  離婚協(xié)議無(wú)效,只有法院的判決書(shū)才有效,如果你老公離婚后反悔了,不執(zhí)行協(xié)議,你是不可能得到房產(chǎn)的!房款還完了,你老公不過(guò)戶給你,你就什么也沒(méi)有了!現(xiàn)在你還可以分點(diǎn)婚內(nèi)你們還貸款的錢!

  查看全文↓ 2014-04-24 09:21:37
• 145****3689

  寫個(gè)協(xié)議去公證處公證下就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:11:07
• 146****9882

  如果要更加穩(wěn)妥的話，**好的辦法是找?guī)讉€(gè)第三方（非親屬）作為共同見(jiàn)證人，這樣子比較好，。

  查看全文↓ 2014-04-23 18:40:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議有效嗎?婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議該怎么寫?
  答

  婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。因?yàn)榉蚱藜s定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)生效?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的無(wú)用約定：(1)財(cái)產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問(wèn)題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來(lái)看，贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然，沒(méi)有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類無(wú)效約定屢見(jiàn)不鮮，當(dāng)然均以無(wú)效認(rèn)定而告終。(2)不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為。在**終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同樣無(wú)法得到確認(rèn)。(3)誰(shuí)提離婚誰(shuí)無(wú)財(cái)產(chǎn)“誰(shuí)提離婚，誰(shuí)便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛(ài)信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營(yíng)好婚姻。實(shí)際上，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無(wú)效?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力限制：(1)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除撫育子女是父母的一項(xiàng)天職，不能因任何事由予以免除。現(xiàn)實(shí)生活中，會(huì)有不少要求代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子，誰(shuí)要孩子誰(shuí)承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力，不能說(shuō)完全無(wú)效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。(2)對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。(3)對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開(kāi)支。對(duì)于家庭生活的開(kāi)支，有些是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，若協(xié)議上沒(méi)有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定有法律效力嗎婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定是指夫妻之間在婚內(nèi)通過(guò)協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償，婚姻終止時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定在國(guó)外已經(jīng)是使用相當(dāng)普遍的民事協(xié)議，許多夫妻在結(jié)婚的同時(shí)就會(huì)請(qǐng)律師起草一份婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，再婚家庭更是如此。但在我國(guó)卻是近期才興起并逐漸引起人們的重視。我國(guó)婚姻法第十九條明確規(guī)定：“可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”第二款同時(shí)規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”。這種約定類似于國(guó)外婚姻制度的夫妻財(cái)產(chǎn)契約制。在我國(guó)婚姻家庭生活中，越來(lái)越多的夫妻因各種原因，將婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)作一個(gè)約定，這種約定可以是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)、婚后雙方收入、婚后雙方債權(quán)及債務(wù)都有一個(gè)說(shuō)明，這個(gè)約定必須符合以下法定條件才能具備法律效力：1、協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力;2、意思表示必須真實(shí)，也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的，而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署;3、不得違反法律和“公序良俗” ，指約定的內(nèi)容必須合法，不能規(guī)避法律或者損害國(guó)家、集體及第三人的利益，也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財(cái)產(chǎn)的歸屬;(比如不能約定生男就支付生活費(fèi)，生女就離婚等);4、婚姻關(guān)系合法有效，若是無(wú)效婚姻、可撤銷婚姻，則不適用此協(xié)議;5、必須采用書(shū)面形式，公證本協(xié)議不是必然程序，但是公證后的協(xié)議法律效力更強(qiáng)，通常我們建議當(dāng)事人在簽訂本協(xié)議時(shí)做好公證，這樣內(nèi)容及當(dāng)事人意思表示的真實(shí)性將不會(huì)產(chǎn)生新的爭(zhēng)議而導(dǎo)致該協(xié)議無(wú)效。我們認(rèn)為，夫妻之間簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)約定，并不是表明感情與財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立，更不是否定彼此間的信任和尊重，而是為了促進(jìn)男女雙方坦誠(chéng)交流，明確婚姻目標(biāo)，消除誤解，確認(rèn)婚戀財(cái)產(chǎn)之管理方式，并在相對(duì)公平的基礎(chǔ)上設(shè)置對(duì)雙方的保障。一旦婚姻和情感出現(xiàn)變故，雙方可以理性地處理財(cái)產(chǎn)糾紛，避免在訴訟過(guò)程中更大程度地傷害對(duì)方，同時(shí)也能節(jié)約個(gè)人與社會(huì)資源?？戳恕啊钡木W(wǎng)友還看了：怎么寫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有哪些效力限制 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議哪些約定無(wú)效 辦理婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證要注意哪些 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須辦理公證才生效 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議無(wú)效約定有哪些

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• 問(wèn) 房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)怎么寫才有效?
  答

  　雙方協(xié)商一致，參考如下范本修改即可　　房屋共有協(xié)議書(shū)　　　　甲方： 性別：男 身份證號(hào)： 乙方： 性別：女 身份證號(hào)：　　甲乙雙方于 年 月 日結(jié)婚系夫妻關(guān)系，坐落于 房屋一套其產(chǎn)權(quán)人為 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權(quán)人為 ，甲方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，房地產(chǎn)權(quán)證由 持有，房地產(chǎn)共有權(quán)證由 持有。 甲方： 乙方：　　年 月 日

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• 問(wèn) 婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議怎么寫
  答

  協(xié)議有效，不用去公證。我國(guó)法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以“公證”作為生效的前提條件。也就是說(shuō)只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，無(wú)論該書(shū)面協(xié)議是否作了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過(guò)公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高一些而已。協(xié)議公證不公證并不重要，重要的是把婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容約定好。慎重一點(diǎn)的話**好委托律師根據(jù)雙方的具體情況起草，完全沒(méi)有必要花錢去做婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證。關(guān)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否可以辦理公證手續(xù)的問(wèn)題，公證處明確把“夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證”列為其一項(xiàng)特色服務(wù)。公證處可以辦理公證的“夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證”分兩種形式：一是未婚男女雙方在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證;二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)婚內(nèi)更名協(xié)議怎么寫
  答

  1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三種無(wú)用約定(1)財(cái)產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí),會(huì)考慮日后子女的撫育問(wèn)題,會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中,雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定,但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來(lái)看,贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然,沒(méi)有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中,此類無(wú)效約定屢見(jiàn)不鮮,爭(zhēng)議較多,當(dāng)然均以無(wú)效認(rèn)定而告終。(2)不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有,但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為。在**終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),同樣無(wú)法得到確認(rèn)。(3)誰(shuí)提離婚誰(shuí)無(wú)財(cái)產(chǎn)“誰(shuí)提離婚,誰(shuí)便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛(ài)信諾,以使任何一方都打消離婚的念頭,一心一意地經(jīng)營(yíng)好婚姻。實(shí)際上,此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán),而被認(rèn)定為無(wú)效。2.婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三類效力限制(1)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除撫育子女是父母的一項(xiàng)天職,不得因任何事由予以免除。筆者在實(shí)務(wù)中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子,誰(shuí)要孩子誰(shuí)承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力,不能說(shuō)完全無(wú)效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓,無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí),另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。(2)對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)婚姻生活中形成的債務(wù),一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是,這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定,只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效。否則,債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。(3)對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有,不等于不承擔(dān)家庭生活開(kāi)支。對(duì)于家庭生活的開(kāi)支,有些是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的,若協(xié)議上沒(méi)有約定,顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是,各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有,并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù),因一方患病等需要救治時(shí),另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。3、姻存續(xù)期間簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議,只要是雙方真實(shí)意思的表示,并且簽名真實(shí),就是有效的,離婚時(shí)可以按照該協(xié)議處理財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 我想知道房子協(xié)議怎么寫才有效？
  答

  房屋買賣合同樣本賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) , 身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) , 身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整,申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整.于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體：1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)____方所在地人民法院解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

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