房產(chǎn)和居住權(quán)問題

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• 135****3296

  有物權(quán)法！房子是老人合法擁有的私有財產(chǎn)，證照齊全！可以隨意自行處置，他人無權(quán)干涉！那個兒媳主張有所謂的居住權(quán)，你可以讓他拿出她主張此權(quán)利的證據(jù)和引用的法律條款！照她的邏輯，她找家酒店住幾天，是不是就可以主張她對這間酒店有所有權(quán)了？呵呵···明顯急眼了！都不知道無恥兩字怎么寫了！

  查看全文↓ 2014-04-25 19:42:59
• 131****8439

  這種情況是可以強制執(zhí)行搬遷。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:33:28
• 145****6957

  具體什么情況啊,可以的

  查看全文↓ 2014-04-23 21:03:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)糾紛居住權(quán)問題
  答

  單位的房子也就是說產(chǎn)權(quán)是單位的落`這種在法律上的關(guān)系就只有你們單位有有權(quán)利決定%7E**好的情況是d是這個單位的員工就有權(quán)決定%7E%7E（如果單位認(rèn)定是分配給d的`）或則一般這種單位都發(fā)有承租證，認(rèn)證上的名字。`其實d很好解決`只要跟那個單位領(lǐng)導(dǎo)搞好關(guān)系%7E承租權(quán)還不是領(lǐng)導(dǎo)一句話``

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• 問 離婚訴訟期房屋居住權(quán)問題
  答

  在涉及攻防住權(quán)、承租權(quán)爭議的離婚案件中還包括中,還包括一個公房居住權(quán)、承租權(quán)的確認(rèn)之訴,在立法和法理均有與它訴合并審理的依據(jù),在接觸當(dāng)事人婚姻關(guān)系同時,在攻防使用權(quán)問題上也應(yīng)同時變更租賃關(guān)系

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• 問 房屋居住權(quán)
  答

  可以這樣的，簽訂一份居住協(xié)議就行了。

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• 問 私房居住權(quán)
  答

  1。擁有居住權(quán)的戶主通常沒有權(quán)力出賣居住權(quán)，比如說分配的公房，但是居住權(quán)可以從另一個角度說“可以繼承” 2。購買這類只有居住權(quán)的房子本身是不允許的，否則原產(chǎn)權(quán)單位可以收回，有產(chǎn)權(quán)的房子是受法律的保護(hù)的，有產(chǎn)權(quán)的房子指的是對房屋的所有權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等。3、如果當(dāng)事人對居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的話，根據(jù)各地的規(guī)定，一般情況下必須是本地戶口，并且居住權(quán)不讓轉(zhuǎn)讓，那么一般情況下都是偷偷的進(jìn)行的（(*^__^*) 嘻嘻……），4、將居住權(quán)變?yōu)橐奄徆浚?dāng)然要折算工齡，按當(dāng)?shù)匾?guī)定的房改價格進(jìn)行購買，已購公房可以上市交易，只不過需要繳納土地收益金，已購公房視作擁有房屋的所有權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等，但是各地對已購公房上市可能會有所限制，建議你到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。

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• 問 房屋居住權(quán)多少年，什么是房屋居住權(quán)？
  答

  各類用地都有使用期限。比如住宅類70年，工業(yè)用地50年，一般是滿了國家就收回。但是住宅用地特殊點，因為上面的房屋所有權(quán)是永久的，而且不可能到期就把住的人全趕出去，所以《物權(quán)法》對住宅類的土地使用年限規(guī)定，住宅用地試用期滿后自動續(xù)期，國家不能無償收回。要收回也只能以征收的形式給補償金后才行。至于要不要重新交土地出讓金，交多少，現(xiàn)在還沒有定論，可能要第一批住宅用地到期后看怎么處理才知道。商品房的土地出讓金已經(jīng)由開發(fā)商或者之前的業(yè)主出了，就不用再買。房改房在轉(zhuǎn)讓之前就要買補交土地出讓金（評估價的1%）才能出售。

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