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現(xiàn)在換房合適嗎？

155****3147 | 2014-04-23 20:49:21

已有11個回答

  • 131****7384

    換房是屬于自住需求,合適不合適沒有個非常明確的答案,不管什么時間只要自己看的滿意,價格能夠接受那就是合適

    查看全文↓ 2014-04-26 14:56:13
  • 141****0507

    又回顧這個話題,突然想起1997年的香港樓市崩盤.印象中,當(dāng)時**便宜的一坪才賣7000%7E8000港幣.具體是不不是這個數(shù)字.也早就記不起了.
    但是印象深的是大家的恐慌.對政府的不信任,以及民間對未來經(jīng)濟的隱隱絕望.

    這次的內(nèi)地房屋交易情況萎縮,及所引起的房屋價格適當(dāng)調(diào)整.其實是由于多方面的原因所造成的.在這里討論難度還是非常大的.

    在我看來.造成這種原因的主要有這幾點:

    1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.
    2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.
    3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.
    4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.

    其實所謂房價問題.在我看來.主要是經(jīng)濟問題.而非房價的單一性問題.
    像樓上所言.實際上,房價并不是所有地方都在下跌.一些漲幅不大.利潤率約為20%左右的企業(yè).特別是三四級城市的小開發(fā)商們.他們還是照樣活得很滋潤.畢竟.金融危機離他們太遠.住房的剛性需求仍在.

    說了這么多.卻也好像什么也沒說.有太多的感嘆.總結(jié)一句.是社會經(jīng)濟問題.而非房價本身問題.
    沒有了經(jīng)濟,失缺了需求.自然任何一樣生意都會有起落.這是萬宗不離其變之道理! --

    查看全文↓ 2014-04-26 13:47:55
  • 137****3503

    你在哪個城市？看城市的發(fā)展，如果外來從業(yè)人口不斷增加（這些資料百度的到），那就留著，這少這3%7E4年房子還會慢慢漲。
    畢竟習(xí)主席說要讓收入翻一番嘛?？偙荣u了錢存銀行好，如果有更好的投資項目?？梢择R上脫手套現(xiàn)

    查看全文↓ 2014-04-26 10:13:49
  • 148****9044

    要看你想換的房子的位置了!根據(jù)具體情況定

    查看全文↓ 2014-04-26 09:20:30
  • 157****9197

    孩子上學(xué)是大問題,其實也不一定要買房呀,可以在孩子**附近租房子,把自己現(xiàn)在的房子出租.

    查看全文↓ 2014-04-25 21:53:48
  • 147****2127

    遇到心儀的房子，該出手時就出手。

    查看全文↓ 2014-04-24 22:33:39
  • 133****0637

    值得，因為您是為了孩子讀書，而且貸款不多應(yīng)該不會有太大的生活質(zhì)量改變，置換本來就是根據(jù)各人需求才形成的，無需苦惱。

    查看全文↓ 2014-04-24 13:06:00
  • 138****9821

    主要看房子適合不適合你,如果你是買來住的,現(xiàn)在可以出手了,現(xiàn)在還可以仔細的挑一挑,選一選,等到旺市來的時候,根本沒得考慮,一套房,很多客戶,深圳的人口問題決定了房子的價值!

    查看全文↓ 2014-04-24 11:34:55
  • 153****1562

    我只能說當(dāng)身邊的人都在入市買房的時候，自己**好不要去湊熱鬧。因為湊熱鬧是要付出代價的。在別人恐慌的時候，自己一定要貪婪，在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費自己的血汗錢。我想告訴大家的秘訣就是：每天一定要看《新聞聯(lián)播》，看報紙的頭版新聞。政策鼓勵而且政策很松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。因為這些國家政策是**直接的涉及到市場反應(yīng)中的。
    千萬不要有短炒的心理。要有一種長期投資的心態(tài)。如果自己要參與房產(chǎn)投資，可以選擇參加房產(chǎn)理財俱樂部，讓專業(yè)人士幫你賺錢，回報也比較穩(wěn)定。如果自己要做，就一定要多方調(diào)查了解和研究，做足功課，對自己的資金要有一個至少2年以上的安排規(guī)劃，也就是說在2年之內(nèi)不會擔(dān)心斷供問題。
    一定要買**好。無論是未來增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產(chǎn)。
    要用未來的眼光來看現(xiàn)在。不要買已經(jīng)透支未來很多年的房子。對于房子所處地段的規(guī)劃是非常重要的。即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不要擔(dān)心。買房自住更是一種投資，要投資就一定有風(fēng)險，如何把風(fēng)險**小化，把價值**大化，這是每一個要買房的普通老百姓要靜下來思考學(xué)習(xí)的。

    查看全文↓ 2014-04-24 09:17:12
  • 155****1078

    兩個人在一起需要互相包容，一個慈母需要學(xué)會承擔(dān)家的責(zé)任，所以不管這個房間是否讓你難受，但是我希望你想開些，因為換一個房間真的很麻煩，會有一定的后果的，我建議你多看看儒家學(xué)，可以洗練一下你的心靈！

    查看全文↓ 2014-04-24 09:03:40
  • 134****3682

    你自己一開始就沒有規(guī)劃好吧，這個主要看你自己經(jīng)濟能力了。住房時很多年的事，需要考慮交通，環(huán)境各方面的問題，經(jīng)濟好的話建議你可以換，但也要考慮清楚，不要買一會兒又想換其他了；經(jīng)濟不好就別瞎折騰了

    查看全文↓ 2014-04-23 21:03:52

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