房產(chǎn)證怎么署名

已有8個(gè)回答

• 145****2000

  看你是否旨在這房子了。如果旨在，就別讓他老爸加名字，只用你們小倆口的名字。反正結(jié)婚后小家庭里的錢是混著用的。小兩口節(jié)衣省食把房子供完就是了。這種時(shí)候你寫的借據(jù)是首期得一半。條件是房產(chǎn)證一定要有你的名字。不然你男朋友不幫你爭(zhēng)取你就別嫁他算了。隨時(shí)這段婚姻還是個(gè)大騙局。
  如果你不旨在這房子，那你就不需要簽借條。就算簽也是首期的一半，而且要注明一旦離婚或者你不可以住在這房子，借條立即自動(dòng)作廢。還有就是等小兩口夠錢后還錢使用一次性還清。還清之日要立即把房產(chǎn)證改成只有你們小兩口的名字。不然的話就像www57586說的，一旦離婚，你就錢房兩空。
  再說一次，如果對(duì)方不肯，這段婚姻很可能是個(gè)大騙局。
  既然要你出錢，就該有你的名字。他爸只是一個(gè)借錢給你們買房子的角色，房子**后還是由你們小兩口出資。所以房子應(yīng)該只有你們小兩口的名字。他爸媽只能拿著你們小兩口的借據(jù)。
  房子這么大的事情可能你昏了頭。打個(gè)比方換個(gè)小點(diǎn)的。你向你鄰居借錢10元買一本書，商議好有錢就還。而且立下借據(jù)。那買下的這本書該誰擁有？當(dāng)然是你自己所有。**多就是還不了錢把書作為抵債?？偛荒軟]還錢之前就把書也給了他。那你還有還錢的必要嗎？

  查看全文↓ 2014-04-26 16:13:16
• 132****0803

  有二種方式，一是過戶，就是一般產(chǎn)權(quán)的買賣，二是贈(zèng)予，但是贈(zèng)予的話將來你要出售的話稅費(fèi)要高些。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:48:59
• 152****5706

  新婚姻法規(guī)定：
  很多夫妻在婚姻期間購買房子時(shí)，有時(shí)出于表達(dá)對(duì)另一方的愛，有時(shí)出于對(duì)另一方的信任，有時(shí)粗心大意，在產(chǎn)權(quán)人出只填寫夫妻一方的名字。這種情況下，離婚時(shí)房產(chǎn)該如何分割呢？
  
  夫妻在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。盡管房產(chǎn)證署名是妻子的名字，但這并沒有影響，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。分割房產(chǎn)有三種方法，首先，如果夫妻雙方都要房產(chǎn)，兩人可競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者得房產(chǎn)，同時(shí)付給對(duì)方一半；如果雙方都不要，可將房產(chǎn)拍賣，雙方各得一半；如果一方要，另一方不要，房產(chǎn)的一方應(yīng)支付房產(chǎn)的一半給另一方。
  
  由此可以看出，不管產(chǎn)權(quán)證上有沒有對(duì)方的名字，房產(chǎn)都是屬于共同所有，產(chǎn)權(quán)各占50%

  查看全文↓ 2014-04-26 09:28:49
• 158****7568

  不能 你們結(jié)婚后可以用2個(gè)人一起貸款可以寫2個(gè)人的名字 如果你貸款了還想用公積金買就要先還完了再用

  查看全文↓ 2014-04-25 19:15:01
• 138****4476

  加名是可以的，不過廣州是限購的，加了之后你們就算共同有一套了，買第二套的話就要**6成了，你說的優(yōu)惠，那只能看開發(fā)商啦，或者賣家，如果以他的名義貸款，寫你名的話，除非是親人或者夫妻才可以的

  查看全文↓ 2014-04-25 14:33:02
• 135****0226

  加名是可以的,不過廣州是限購的,加了之后你們就算共同有一套了,買第二套的話就要**6成了,你說的優(yōu)惠,那只能看開發(fā)商啦,或者賣家,如果以他的名義貸款,寫你名的話,除非是親人或者夫妻才可以的

  查看全文↓ 2014-04-25 10:07:56
• 141****3311

  這個(gè)問題我來幫你回答吧，我建議你了先去專業(yè)的房產(chǎn)公司咨詢，你在三亞可以先去【三亞房產(chǎn)之窗】詢下相關(guān)知識(shí)，如果你省得麻煩，可以叫他們幫你辦理，手術(shù)費(fèi)也不要太高的！希望你滿意哦！

  查看全文↓ 2014-04-24 14:32:48
• 148****7140

  只能下你男朋友名了,下了你的名字的話,你再用公積金貸款就要**5成以上

  查看全文↓ 2014-04-24 12:27:19

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證署名，有何建議？
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  建議按實(shí)際購房人署名，不建議給不出資人員加名，更不建議把房產(chǎn)登記在未成年子女名下，這樣將可能失去對(duì)房產(chǎn)的控制，也會(huì)給子女成年后購房增加負(fù)擔(dān)。

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• 問 房產(chǎn)公證完房產(chǎn)證不署名有效嗎?
  答

  房產(chǎn)證還沒辦理下來房產(chǎn)公證有用的。1. 內(nèi)容可以雙方寫個(gè)協(xié)議，然后到公證處辦理公證。2. 但是沒有房產(chǎn)證的公證，只能公證雙方進(jìn)行了買賣的交易，并不能明確是對(duì)該套房屋進(jìn)行公證。未辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，就存在產(chǎn)權(quán)糾紛的隱患。3. 若事后賣主后悔，產(chǎn)權(quán)還未辦理，在法律上產(chǎn)權(quán)就仍歸原房主所有。在寫協(xié)議時(shí)盡量將房產(chǎn)相關(guān)信息寫詳細(xì)，如房屋的位置、樓棟單元號(hào)之類的，并約定若房產(chǎn)證無法辦理時(shí)的解決方案或相應(yīng)的補(bǔ)償說明等。183**新回

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• 問 房產(chǎn)公證完房產(chǎn)證不署名有效嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證與公證沒有關(guān)直接關(guān)系。還銀行貸款也與辦理房產(chǎn)證沒有直接關(guān)系。

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