深圳兩人月薪多少可以成家買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)供小孩

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• 144****4190

  房?jī)r(jià)不是恒定不變的，可能每一天都會(huì)不同。
  只能說(shuō)你現(xiàn)在打算好，8年后你想要個(gè)什么樣的生活標(biāo)準(zhǔn)，想買(mǎi)個(gè)多少錢(qián)價(jià)位的房子和車(chē)，或者預(yù)測(cè)你想要的房子和車(chē)8年后能達(dá)到什么樣的價(jià)位。
  這樣可以確定你每年需要攢多少錢(qián)。希望有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:41:04
• 138****4414

  這個(gè)的話要看您的定位了啊 。?？茨愕男枰蛟谀睦镔I(mǎi)。。買(mǎi)什么樣的房子、、、！。。東莞的房子性?xún)r(jià)比高一點(diǎn)。。建議您去那邊買(mǎi)吧。。其他的話我這邊也是 專(zhuān)業(yè)做東莞，?；葜?，，深圳這邊的樓盤(pán)代理的 。。。總資料里電話跟QQ都有 。。。有需要電話聯(lián)系哈。。竭誠(chéng)為您 服務(wù)

  查看全文↓ 2014-04-24 14:03:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 月薪多少可以買(mǎi)房
  答

  至于多少月薪可以買(mǎi)房，往往需根據(jù)所在城市的房?jī)r(jià)以及個(gè)人的能力來(lái)綜合計(jì)算。通常來(lái)說(shuō)，當(dāng)月薪與房?jī)r(jià)持平時(shí)，往往就可以買(mǎi)房，證明有足夠的還貸能力。根據(jù)近年房?jī)r(jià)的上漲，工資收入的再次提升，更多的人具有買(mǎi)房能力，**后，保證了買(mǎi)房之后的生活。買(mǎi)房子首先要確定買(mǎi)什么樣的房子以及多大的多少價(jià)位、哪種方式去買(mǎi)的房子，確定好之后到選取的區(qū)域去挑選樓盤(pán)，看地段、規(guī)模、建筑、景觀、通風(fēng)采光、物業(yè)、周邊**醫(yī)院等； 然后再和開(kāi)發(fā)商談價(jià)，然后就是付定金，簽意向書(shū)，然后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，攜帶身份證、戶(hù)口本等所需資料和開(kāi)發(fā)商簽訂合同，付**或全款，再攜帶所需資料，到銀行進(jìn)行面簽，簽訂抵押合同和貸款合同，繳納擔(dān)保費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用，**后到房管局備案即可。

• 問(wèn) 月薪多少可以買(mǎi)房？這個(gè)是根據(jù)什么定義的呢？
  答

  如申請(qǐng)公積金貸款，則必須是公積金繳存人，**款只需付房屋總價(jià)的10％，貸款額**高39萬(wàn)元，時(shí)間**長(zhǎng)30年，利率比商業(yè)貸款約低一個(gè)百分點(diǎn)左右。下列表格中是商業(yè)貸款一萬(wàn)元各貸款年限的月均還款額，根據(jù)個(gè)人準(zhǔn)備貸款的數(shù)額和年限，乘上表中相應(yīng)的月均還款數(shù)，就是你每月該還的款，只要將其與你月收入比較，就會(huì)知道適合不適合你了。

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• 問(wèn) 手頭有30萬(wàn)元，兩人月收入在5000元以上，怎么買(mǎi)房不叫好？
  答

  購(gòu)房方式：手頭有30萬(wàn)元，兩人月收入在5000元以上，有些房子雖然可以一次性付款，但為了過(guò)上品質(zhì)生活，建議還是按揭買(mǎi)房，月供承受的范圍**好在2200元左右。購(gòu)房建議：采取按揭的方式，**22萬(wàn)元，交完稅費(fèi)、裝修完后能買(mǎi)到的只有地段遠(yuǎn)的。余下38萬(wàn)元的房款，如商貸20年，每月還2731元；按照商品房貸30年，每月還2289元。因?yàn)槎址康?*高貸款年限是20年，商業(yè)是30年。

• 問(wèn) 夫妻兩人都有公積金,買(mǎi)房時(shí)可以同時(shí)供一套房子嗎?
  答

  正所謂“男女搭配干活不累”，在買(mǎi)房這件事情上也有這樣的情況。夫妻倆買(mǎi)房，選擇共同貸款買(mǎi)房的不在少數(shù)，這種方式能帶來(lái)什么好處，當(dāng)然注意點(diǎn)又是什么呢？共同貸款買(mǎi)房的好處：為什么要設(shè)立“共同參貸人”呢？主要的原因在于擴(kuò)大貸款的額度?，F(xiàn)在不少BANK在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過(guò)貸款人月收入的一半。shzyqiyu88還有一個(gè)值得關(guān)注的因素當(dāng)然就是住房公積金。夫妻一起去申請(qǐng)住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個(gè)百分點(diǎn)，夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。夫妻共同貸款買(mǎi)房的注意點(diǎn)：1、簽約的雙方需親自到場(chǎng)的：在買(mǎi)房過(guò)程中，涉及到諸多的簽約過(guò)程，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)的房貸以及交易的過(guò)戶(hù)等啊，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。2、除了簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專(zhuān)家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。3、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清哦。

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• 問(wèn) ??夫妻兩人都有公積金,買(mǎi)房時(shí)可以同時(shí)供一套房子可以嗎?
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。

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