西安市房管局契稅:首套房契稅有什么優(yōu)惠?

已有8個(gè)回答

• 131****4800

  太白立交向西與大洋時(shí)代、海星未來(lái)城，怡豐城緊相鄰。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:17:32
• 144****7688

  可以辦理的。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:07:39
• 141****7388

  以家庭為單位 不可以同時(shí)享受優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-26 14:18:19
• 158****6073

  契稅沒(méi)有優(yōu)惠，滯納金沒(méi)有

  查看全文↓ 2014-04-26 11:54:22
• 158****0241

  契稅1.5，沒(méi)有滯納金。

  查看全文↓ 2014-04-25 18:16:15
• 152****5000

  您好！瑞鑫摩天城項(xiàng)目位于西安市南二環(huán)與太白路什字西80米路北，東接太白路，南臨南二環(huán)及西安電子科技大學(xué)，西踞城市CBD—西高新，北靠友誼西路，周邊科研院所林立，交通發(fā)達(dá)便捷，市政、生活配套完善。項(xiàng)目由陜西天羿置業(yè)開(kāi)發(fā)，總規(guī)劃用地55畝，總建筑面積22萬(wàn)平方米，總投資達(dá)6.7億，整體規(guī)劃由4棟高層住宅，一棟多層電梯洋房，一棟精裝修公寓以及5萬(wàn)平米商業(yè)廣場(chǎng)組成，是一個(gè)集居住、辦公、酒店、商業(yè)為一體的大型城市綜合體。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:39:52
• 131****0054

  先到戶籍所在地的房管局開(kāi)具無(wú)房證明，然后到西大街房產(chǎn)交易大廳二樓契稅窗口去交錢。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:54:22
• 131****8010

  肯定不可以了哦,現(xiàn)在是2.5%

  查看全文↓ 2014-04-24 18:05:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??現(xiàn)在房管局怎么認(rèn)定首套房？
  答

  二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2018？1、二套房認(rèn)定包括個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套，若貸款未結(jié)清算二套。2、夫妻倆人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會(huì)根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例，若貸款未還清算二套房以上。3、準(zhǔn)備結(jié)婚,還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證,一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清,另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄,現(xiàn)在兩人一起購(gòu)買新房,登記兩個(gè)人名字,沒(méi)有貸款記錄的人申請(qǐng)貸款,二人因共為產(chǎn)權(quán)人,從銀行按揭貸款買房算二套。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2018？首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？1、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房。貸款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房。2、全款買過(guò)一套房再貸款買房。全款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房。3、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 首套房契稅有什么優(yōu)惠 首套房契稅有什么規(guī)定
  答

  房產(chǎn)契稅是指房子的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)對(duì)該轉(zhuǎn)移過(guò)程需要對(duì)房子的接收人所征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。那么，首套房的契稅是多少呢？到底有沒(méi)有優(yōu)惠呢？接下來(lái)的小編就為您收集了這方面的知識(shí)，希望對(duì)您有幫助。 一、契稅的計(jì)算方法 （一）應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為 新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率 二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) （二）衡量標(biāo)準(zhǔn) 一般情況而言有下面幾個(gè)分類：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來(lái)具體征收。 二、契稅優(yōu)惠 買房是普通大眾為了滿足基本生活需求所必備的。面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)很多人或許都會(huì)望而卻步，但如果真的買房需要有哪些注意事項(xiàng)呢？現(xiàn)如今市場(chǎng)上出現(xiàn)了購(gòu)房熱潮，對(duì)于房地產(chǎn)的泡沫化趨勢(shì)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列措施。其中對(duì)房地產(chǎn)征收契稅就是手段之一。在我國(guó)對(duì)于房子的契稅優(yōu)惠只爭(zhēng)對(duì)首套房，對(duì)于二套房，三套房等國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)契稅的征收是沒(méi)有優(yōu)惠的。之所以國(guó)家采取這樣的手段其目的就在與要對(duì)普通老百姓的基本生活提供保障，鼓勵(lì)老百姓買房。而另一方面又要防止一些不法分子利用高額房?jī)r(jià)操縱房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)二套房契稅不實(shí)行優(yōu)惠政策就在于要控制其交易，達(dá)到保障房地產(chǎn)交易安全，降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)。 本文為編輯收集整理，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)標(biāo)明出處!

• 問(wèn) 西安市買房契稅與房屋單價(jià)有關(guān)嗎？
  答

  西安市購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)？ 交契稅三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)， 一:面積90平以內(nèi)1個(gè)點(diǎn)，90-144平1.5,144平以上3個(gè)點(diǎn)。 二:按當(dāng)?shù)卣?guī)定的非普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。就是高于5800元的價(jià)格就算非普通住房要交3個(gè)點(diǎn)的契稅。 三:容積率小于1%的要交三個(gè)點(diǎn)契稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房契稅優(yōu)惠怎么申請(qǐng)
  答

  過(guò)完戶，拿著收件回執(zhí)，再拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證，兩個(gè)人一起去地稅局窗口申請(qǐng)就是了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房契稅怎么交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。1、商品房買賣合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

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