西南**大中高端批發(fā)市場 盛世金源折翅 ■規(guī)模 面積45萬平方米,100多部電梯,4000個停車位?!鲇绊?去年招商轟動全國,珠寶、服飾、褲業(yè)、裝飾等行業(yè)老大紛紛包機來渝捧場?!霈F(xiàn)狀 90%以上的商鋪都關(guān)著門,門庭冷落。■走向 重慶世紀(jì)金源集團(tuán)已經(jīng)接手 招商轟動全國、曾經(jīng)信誓旦旦要做西南**大單體中高端批發(fā)市場的盛世金源商貿(mào)城,昨日卻突然傳來消息,悄然易主,轟動一時的盛世金源國際商貿(mào)城折翅北濱路。而這距離其去年10月高調(diào)開業(yè)僅僅9個月左右的時間。去年招商轟動全國 去年5月30日,籌備了半年多的北濱路盛世金源國際商貿(mào)城啟動全國招商,這次招商驚動全國各行業(yè)老大,在盛世金源董事長林永霖個人影響力及金源集團(tuán)招牌的吸引下,全國珠寶、服飾、褲業(yè)、裝飾、紡織等各行業(yè)龍頭企業(yè)老板紛紛包機來重慶捧場。 福建石獅褲城第一次以褲城同業(yè)公會的名義,準(zhǔn)備集體在渝打造全國第二大獅褲市場,30名獅褲老板簽約盛世金源商貿(mào)城,接著,渝派女裝、深圳女裝、韓式女裝、飾品等紛紛批量簽約。90%的商鋪暫關(guān)門謝客 在事先沒有任何跡象的情況下,昨日,突然傳出盛世金源商貿(mào)城經(jīng)營不善、資金困難而悄然易主的消息。 記者昨日在北濱路盛世金源商貿(mào)城看到,90%以上的商鋪都關(guān)著門,工作人員也三三兩兩各自聊天,偌大個盛世金源商貿(mào)城空空蕩蕩。而去年10月盛世金源商貿(mào)城一期開業(yè)時,已經(jīng)有80%以上的商家進(jìn)駐,場面相當(dāng)紅火。 據(jù)悉,由于進(jìn)駐商家在租金、工商、稅費方面都有相當(dāng)程度的優(yōu)惠,所以盡管生意清淡,商戶們寧可關(guān)門死守陣地,也沒有搬離商城。 在門口和一樓服務(wù)臺,都貼著醒目的公告。公告稱,“公司目前出現(xiàn)了資金困難,經(jīng)營不善的狀況,經(jīng)與全體員工代表協(xié)商,解除勞動合同,請員工于7月3日前往公司辦理完清手續(xù)”。世紀(jì)金源接手 定位不變 昨日,盛世金源商貿(mào)城一高層透露,盛世金源房東重慶世紀(jì)金源已經(jīng)接手盛世金源商貿(mào)城,目前雙方正在交接中。 據(jù)了解,世紀(jì)金源集團(tuán)2003年登陸重慶,當(dāng)時就計劃斥資32.8億元用于房地產(chǎn)、星級酒店和大型購物中心等項目開發(fā)。位于北濱路的盛世金源商貿(mào)城是世紀(jì)金源集團(tuán)旗下物業(yè),總共45萬平方米,100多部電梯,4000個停車位。 2006年,上海百聯(lián)與金源集團(tuán)簽訂了金源時代購物廣場的經(jīng)營合同后,上海方面對地形和現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)研究,得出“這個地方不適合做百貨,應(yīng)該做批發(fā)”的結(jié)論。百聯(lián)退出之后,金源集團(tuán)內(nèi)部經(jīng)過研究,決定就地造一個中高檔次的批發(fā)市場。 昨日,世紀(jì)金源相關(guān)人士在接受記者采訪時表示,世紀(jì)金源與盛世金源只存在業(yè)主與租賃商的關(guān)系,現(xiàn)在,世紀(jì)金源有意向收回盛世金源自主經(jīng)營,其市場經(jīng)營定位暫時不會改變。 盛世金源商貿(mào)城經(jīng)營戶們期盼,憑借金源集團(tuán)的實力,世紀(jì)金源自主經(jīng)營后對經(jīng)營戶的物業(yè)服務(wù)和商貿(mào)城的推廣等會更加有力。定位中高端 卻做成另一個“朝天門” 盛世金源商貿(mào)城陷入尷尬,一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是必然的,定位不準(zhǔn)、同質(zhì)化競爭、交通不變、體量過大都是盛世金源商貿(mào)城的硬傷。定位不準(zhǔn)體量過大是硬傷 昨日,正在重慶處理經(jīng)營戶善后工作的盛世金源商貿(mào)城執(zhí)行總經(jīng)理王加強在接受記者采訪時認(rèn)為,盛世金源折翅,不能否定林永霖董事長的個人能力,主要原因在于市場定位不準(zhǔn)確和后期市場培育的資金不足問題。 據(jù)了解,盛世金源董事長林永霖也是福建金得利集團(tuán)董事長,主要從事服飾、珠寶、首飾生產(chǎn)批發(fā)交易,他在昆明、沈陽等地成功經(jīng)營過幾個大市場。 朝天門市場有關(guān)人士分析認(rèn)為,重慶乃至西南地區(qū)至今只有朝天門和荷花池兩個年銷售上100億的大市場,整個區(qū)域是否還容得下第三家這樣的大市場,盛世金源在**初定位大型批發(fā)市場時就應(yīng)該考慮這個問題。 該人士稱,盛世金源商貿(mào)城硬件設(shè)施還是符合開市場,但是,實際上并未突出特色。而且,由于交通不便,周邊商業(yè)配套不足,商業(yè)氣氛也不濃,盛世金源要經(jīng)營好還需要很長的時間來培育市場。 觀音橋綠云尚都一相關(guān)負(fù)責(zé)人也就此表達(dá)了相似的觀點。本土挖角背離**初定位 去年5月,盛世金源商貿(mào)城開始招商,朝天門、綠云尚都等大市場都與盛世金源過過招。 當(dāng)時,盛世金源商貿(mào)城制作了大量宣傳單及海報到朝天門各大市場以及緊鄰的觀音橋綠云尚都發(fā)放,大挖對方經(jīng)營戶,不少經(jīng)營戶在盛世金源稅、費及租金優(yōu)惠政策的吸引下,紛紛腳踏兩只船,一邊在朝天門開店,一邊與盛世金源簽約。 一業(yè)內(nèi)人士稱,由于這些經(jīng)營戶在兩邊市場上的貨品一樣、檔次相當(dāng),盛世金源實際上已經(jīng)背離了走中高端路線的初衷。在這場挖經(jīng)營戶的大戰(zhàn)中,盛世金源實際上削弱了自己走中高檔批發(fā)市場的錯位競爭優(yōu)勢, 江北區(qū)商委表示,在世紀(jì)金源接手后,建議世紀(jì)金源不要僅僅局限于服裝,還應(yīng)該憑借停車位多、地勢寬廣等優(yōu)勢,適當(dāng)考慮餐飲、娛樂城等各種休閑業(yè)態(tài)。
全部5個回答>馨潤尚寓周圍購物方便嗎?
145****2842 | 2014-04-24 20:43:56
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156****3161
目前周邊生活配套尚不成熟,現(xiàn)有的中低檔生活配套解決日常生活購物還是可以的。據(jù)這里的村民講,他們一般購物都會到亦莊的美廉美等,也就是靠亦莊的配套來滿足自己略高一點的需求。如果是孩子上學(xué),也會到通州的好一點的**上,看病會到亦莊的醫(yī)院或通州潞河醫(yī)院去看,畢竟大醫(yī)院有保障。
查看全文↓ 2014-04-24 20:50:28
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中**:坪地**(省一級**)、坪地**、坪地一小 幼兒園:中心幼兒園、西湖幼兒園 綜合商場:宏富百貨、金田百貨、坪洲百貨、天宏手機店、宏訊通信、協(xié)亨手機店、坪地步行街 銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用合作社 醫(yī)院:東南門診、彭灑診所、人民醫(yī)院 其他:坪地街道辦 、國土所、郵政儲蓄所、彩云體育館、怡心廣場、坪地文化廣場、億康文體中心,南柏灣大酒店、德群酒店,餐飲——多家海鮮酒家、名典咖啡、肯德基、德群餐廳等
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有的,有 家樂福超市。卜蜂蓮花超市,驅(qū)車都在10分鐘之內(nèi)!
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**: 實驗幼兒園、實驗**,金堂**;綜合商場: 桂湖摩爾超市、紅旗超市;醫(yī)院: 仁愛醫(yī)院、縣醫(yī)院;其他: 客運中心 小區(qū)配套:全球**全自動地下停車系統(tǒng),978戶配比約500個車位; 室內(nèi)、室外雙游泳池配套;人巡、紅外線、攝像頭三防安保系統(tǒng); 可視單元入戶系統(tǒng);巨資打造疊水景觀體系。
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是的,大衛(wèi)城現(xiàn)屬河北省固安縣,和北京一河之隔,小區(qū)有無縫班車8分鐘一班,10分鐘車程。比較便利了。周邊大學(xué),機場,開發(fā)商將打造以個百萬社區(qū)吧! 不限購,能辦河北戶口,說不定過幾年還能是北京人呢! 哈哈。。。
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