您好我想買房，但是不知道夠不夠資格？

已有11個回答

• 133****8502

  你可以買國債

  查看全文↓ 2014-04-27 15:13:03
• 146****9106

  有辦法,需要把你內些不齊的不齊。之間會產(chǎn)生一部分費用。要由你承擔。只要你想買,歡迎24小時打我電話咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-27 14:17:11
• 141****5419

  兩個條件只需要滿足一種既可以，在北京繳稅五年，在北京參加社保五年，看你說的再銀行辦理的保險？是商業(yè)保險吧？這個保險是不行的，必須是社保

  查看全文↓ 2014-04-27 13:21:43
• 134****7327

  你好，其實就是看你之前是否有在銀行申請的信用卡或者貸款，有沒有嚴重逾期和，有沒有沒有還清的款項。
  在中國銀行，說打征信報告就行。、
  逾期還是很好處理的，只要不是嚴重逾期貸款都能審核下來的哈，嚴重也沒關系，可以給你做成不嚴重的 可電話聯(lián)系 點擊我的頭像————-

  查看全文↓ 2014-04-27 09:25:19
• 144****6100

  年齡是夠了%7E房子也沒問題（必須有證）%7E其實就是收入了必須是還款額的2倍%7E**后就是信譽問題了%7E如果到銀行調取信譽報告沒有3次以上逾期就應該沒問題%7E對了二手房貌似只能做10年吧%7E%7E你**好問問銀行%7E畢竟地域還有有差距%7E

  查看全文↓ 2014-04-26 20:27:23
• 145****1317

  社保和納稅不夠五年可以購買商住兩用的房屋，或者小產(chǎn)權房屋。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:11:07
• 146****2007

  戶口沒有在北京的話又沒有五年的社?；蚣{稅是不能買話的,你可以在所在單位看看能不能申請一個北京工作居住證,如果能申請下來是可以享受北京戶口待遇的可以買房的

  查看全文↓ 2014-04-26 11:20:27
• 152****7909

  不通，建議買商業(yè)吧，不限購，如果做資質查到了會補封黑名單的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:58:51
• 133****4302

  買不了，建議你賣商業(yè)房不限購的。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:31:18
• 132****8410

  這個問題說簡單也簡單，說復雜也復雜，關鍵看你出發(fā)的目標是什么了？要是結婚沖著房子去的那就直接了當?shù)淖屇隳信笥押退募胰巳プ龉C把這套房子無償?shù)馁浰徒o你！
  要是萬一離婚了房子跟你就沒有關系了即使寫的你的名字那也沒用，記著你男朋友是沒有權利支配這套房子的，因為這套房子不是他買的，只不過是他父母買來讓你們住的，真要是離婚后你男朋友的父母是可以要求你們倆個搬出這套房子的，并且把房產(chǎn)證上你的名字給消除的，至于你們婚后一起還得錢人家給你就可以，但是房子可就不是結婚前的價格了，別到時候你是賠了身體又賠錢！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:15:45
• 136****3526

  沒有資格想不辦法,如果您中間有斷檔的,可以向公司問問能不能不上

  查看全文↓ 2014-04-24 22:12:32

相關問題

• 問 有沒有人知道西寧買房**怎么算啊?我想買套房不知道夠不夠付**
  答

  你**好是去當?shù)毓e金辦事處問一下，每個地方執(zhí)行的標準可能有些不一樣

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• 問 江門買房**怎么算的?。课蚁胭I房，但是錢不夠，不知道**多少？
  答

  **就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。2013年要求是首套房**是總房款的30%，二套房的**是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分**，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

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• 問 重慶貸款買房**多少，不知道我這點存款夠不夠付**的
  答

  本地戶口： 首套房**3成。二套房**少要**5成。外地戶口： 1.提供在重慶的一年社保證明或者個稅證明，**可以做三成（必須是一套房）           2.不能提供1上的證明，**一般情況下是七成，通過一定的關系**多可以做五成。

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• 問 ??想買房不知道怎么選擇?應該如何選擇比較合適的房子?
  答

  在購房時需要重點關注問題：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。3、相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內;買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。4、買期房要約定條件和時限。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。5、明確具體時間和違約責任。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產(chǎn)權過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。6、檢查房屋質量。在簽約時，應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，并將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質量問題的責任。7、明確物業(yè)管理事項。一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。8、重點約定違約責任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應承擔的責任?？蓞⒖迹汉灱s后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責任的平等性。

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• 問 ??想買房不知道怎么選擇?確定樓盤需要比較哪些？
  答

  一、地段交通看周邊環(huán)境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。1、衣可囊括服裝店、裁縫鋪、洗衣房等，五金修理店也可以算入其內2、食為超市、菜場、油醬店、面包店、飲食店、小吃店等3、住不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等，綠化如何也須看。4、行不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。5、其他還得看附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭**好離醫(yī)院近一點；有孩子的應關心托兒所、幼兒園、**、**等，看馬路是不是車輛很多。當然，選房不可能十全十美，應根據(jù)每個不同購房者的各自需求。在考慮周邊環(huán)境時，我們應做“加法”，多想一點，更仔細一點。而在選擇主要項目時，要做“減法”，要突出自己**需要的，其他的可相應淡化一些。二、周邊配套社區(qū)布局及配套設施將對您生活產(chǎn)生很大影響，建議您考察一個項目時，從以下幾方面著手：1、居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側向間距宜大于20米。此外，若設計考慮不周，塔式住宅側面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時應予以注意。2、公共建筑居住區(qū)內配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質量的重要標準之一。稍大的居住小區(qū)內應設有**，以排除城市交通對**生上學路上的威脅，且住宅離**校的距離應在300米左右(近則擾民，遠則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑**好不要超過150米。3、小區(qū)綠化居住環(huán)境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達到40%甚至50%，就比較難得了。4、小區(qū)布局在居住區(qū)規(guī)劃中，應使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規(guī)定的日照時間和日照質量，要求條形住宅長軸外墻之間保持一定距離，即為日照間距。北京地區(qū)的日照間距條形住宅采用1.6至1.7H(H為前排住宅檐口和后排住宅底層窗臺的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照間距標準。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。5、小區(qū)內交通居住區(qū)內的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點的“人車分流”，汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質量，但這種方式造價較高。人車混行的小區(qū)要考察區(qū)內主路是否設計得“通而不暢”以防過境車流對小區(qū)的干擾。是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進住宅組團，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山墻而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購買兩種情況，購房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少；如果購買，今后月管理費是多少，然后仔細算一筆賬再決定是租還是買。三、開發(fā)商實力開發(fā)商自有資金充足，即使在一定階段內銷售出現(xiàn)問題，也可以保證材料的及時供給和施工的正常進行。但如果項目是靠“滾動開發(fā)的”，也就是需要用銷售收入進行工程建設，這樣的期房就存在風險了。房子的銷售情況要受市場供需狀況及經(jīng)濟環(huán)境等因素的影響，一旦房子賣的不好，資金跟不上，工程建設就要受到影響，房子蓋不起來，就更賣不出去，形成惡性循環(huán)。四、小區(qū)規(guī)劃居住區(qū)內配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質量的重要標準之一。稍大的居住小區(qū)內應設有**，以排除城市交通對**生上學路上的威脅，且住宅離**校的距離應在300米左右(近則擾民，遠則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑**好不要超過150米。居住環(huán)境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應低于30%。

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