我第一次買房沒貸款，賣后又購房以住房公積金第一次貸款又賣又想買房是否可以貸款怎么算？

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• 146****6985

  如果你現(xiàn)在還是正常繳交公積金，那么可以申請公積金貸款，公積金貸款只需提供你目前是否有房屋登記的證明，無房算首套，申請貸款。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:21:42

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• 問 第一次買房貸款流程是什么?第一次買房貸款可以打折嗎?
  答

  下一步準備簽訂房屋買賣合同（付**），然后簽訂公積金按揭合同(7-10個工作日出結果)，出貸款結果后，去交易中心過戶，20個工作日出新房產(chǎn)證，等新房產(chǎn)證出來后，您去公積金貸款中心登記抵押后就放款給上家（這時表示您要開始還貸了），水，電，燃氣和有線（需過戶）交接清楚，物業(yè)交接，付尾款（一般有留幾萬作尾款）交房。 這是二手房交易流程。 還有不清楚的地方可以問我哦。

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• 問 我是第一次買房，公積金可以貸款嗎？
  答

  15年期的每一萬元是月供74.76元；公積金應該低于這個數(shù)據(jù)！這個你到銀行申請貸款的時候，銀行的客戶經(jīng)理會給你計算清楚的！這個無關緊要，都是對公眾的行為的。就這個月74.76元也是一個測算數(shù)據(jù)，到時候還是按照實際的貸款利率計算的！

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• 問 第一次買房貸款流程
  答

  在申請抵押貸款之前，先要準備好自己的個人資料，包括身份證，結婚證，個人收入，個人征信等等，按照和開發(fā)商所簽署的購房協(xié)議，繳納完首付款之后提交相關的申請資料，由銀行對于資料進行審批，審核通過之后，銀行會和借款人簽署借款擔保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會要求貸款人再去銀行做一次面審。

• 問 第一次買房貸款流程
  答

  第一次買房貸款的流程是這樣的。①貸款人需要先準備以下材料，身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，結婚證，離婚證（買方離婚），征信。②然后向銀行遞交審核材料，開發(fā)商會有一個或多個指定合作的貸款銀行，購房者可以選擇其中一個辦理房屋貸款。帶好所需要的材料將其交給銀行工作人員。銀行接收申貸人的材料后，會對申貸人進行審核，商業(yè)貸款一般情況下7--10個工作日，具體審核時間以各銀行為準。③銀行審批通過后，會與申貸人簽定正式的貸款合同。實際操作中，申貸人提交材料時便會在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過后才會在合同上蓋章。④銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會直接發(fā)放貸款給開發(fā)商，申貸人需每月按時向銀行償還貸款。

• 問 第一次買房貸款流程
  答

  第一次買房貸款時最好是先去銀行了解自己是否具備有申請房屋抵押貸款的資格，現(xiàn)在銀行對于貸款人的個人資料審核會比較嚴格，而且不同銀行所提供的房屋抵押貸款利率也是不相同的，除了開發(fā)商所指定的貸款銀行之外，也可以多咨詢幾家當?shù)氐你y行，具有申請的條件，貸款的利率以及批復的時間等多個方面進行比較，選擇出一家比較適合的銀行提出申請。在申請抵押貸款之前，先要準備好自己的個人資料，包括身份證，結婚證，個人收入，個人征信等等，按照和開發(fā)商所簽署的購房協(xié)議，繳納完首付款之后提交相關的申請資料，由銀行對于資料進行審批，審核通過之后，銀行會和借款人簽署借款擔保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會要求貸款人再去銀行做一次面審。