貸款買房不給正規(guī)發(fā)票嗎？

已有4個(gè)回答

• 145****0895

  你把錢都交了！開發(fā)商就是大爺了！那家開發(fā)商呀！在網(wǎng)曝光它！上新北方！

  查看全文↓ 2014-04-28 09:06:14
• 132****2169

  不是的,一般買房貸款的多，但我們都有正規(guī)的全額發(fā)票！只是房產(chǎn)證原件被壓在銀行！跟開發(fā)商沒有什么關(guān)系的！ 不給你正規(guī)的發(fā)票，只說明一個(gè)問題，就是開發(fā)商有些證件沒辦齊！他沒法拿到正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證！ 你還是需要跟開發(fā)商好好交涉一下，你要明白你貸款是向銀行貸，你的房子就是抵押物，跟開發(fā)商沒有任何關(guān)系！

  查看全文↓ 2014-04-28 09:00:58
• 146****7316

  沒事的。直接給你辦房產(chǎn)證還不好、那就說明這房子是真正的屬于你個(gè)人名下的

  查看全文↓ 2014-04-27 09:08:51
• 143****8083

  你在辦理完畢貸款后,開發(fā)商應(yīng)該給你一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票。你有一個(gè)全額發(fā)票就可以了,無需**款的發(fā)票,這個(gè)已經(jīng)在你的那個(gè)全額發(fā)票里面包含進(jìn)去了。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:59:11

相關(guān)問題

• 問 買房是否要開正規(guī)發(fā)票？
  答

  是的，如果沒有房，需要開無房證明，可以給予稅收優(yōu)惠，否則無法獲得稅收優(yōu)惠的。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個(gè)人所得稅1%要繳納。

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• 問 請(qǐng)問貸款購(gòu)房不給發(fā)票可以不還款嗎？
  答

  你有權(quán)要求開發(fā)商開具全額發(fā)票給你！如果不行你就向房管局的執(zhí)法大隊(duì)部門投訴！

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• 問 ??買房子有發(fā)票嗎？買房子不給開發(fā)票有什么影響？
  答

  購(gòu)房**款發(fā)票屬于我們買房交**的證據(jù)，也就是說，它可以證明我們支付**款的這個(gè)事實(shí)，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時(shí)丟了也不必過于擔(dān)心。當(dāng)然，發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的，這個(gè)需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個(gè)開發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發(fā)商都會(huì)配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開發(fā)商那里，開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會(huì)讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會(huì)給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票的。如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理。

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• 問 ??購(gòu)房需要哪些正規(guī)發(fā)票？購(gòu)房發(fā)票如何開具需要提供哪些材料？
  答

  商品房全額發(fā)票是開發(fā)商開具的。1、在付完**款之后，開發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開一個(gè)全款發(fā)票。2、商品房全額支付后，記得和開發(fā)商索要全額發(fā)票。

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• 問 ??什么是正規(guī)的購(gòu)房發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  你買房得提交身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料，不管是買一手房還是二手房，只要你符合購(gòu)房條件，自然就給你開發(fā)票了。開發(fā)票是買房的一個(gè)環(huán)節(jié)，不用另行提交什么材料。

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