經(jīng)濟適用住房有產(chǎn)權(quán)證嗎？

已有2個回答

• 133****6908

  經(jīng)濟適用房和普通商品房**大的區(qū)別有：
  1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)；
  2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；
  3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐南鄳?yīng)標準；
  4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價；
  5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓；
  6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:46:11
• 145****4813

  可以,正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證,上面注明經(jīng)濟適用房5年內(nèi)不能交易..五年外如果交易要補交土地稅

  查看全文↓ 2014-04-25 19:43:50

相關(guān)問題

• 問 商住房有產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  有。只要在房管局有登記的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證。商住房只是房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)或辦公性質(zhì)而已，不是普通的住宅性質(zhì)。如是農(nóng)村的自建房或集體用地上的自建房，就不會有房產(chǎn)證。這些屬農(nóng)村宅基地房及小產(chǎn)權(quán)房。

  全部3個回答>
• 問 沒有產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟適用房出賣是否違法？
  答

  也不算是違法的，是要等房地產(chǎn)下來了在出售

  全部5個回答>
• 問 車位有產(chǎn)權(quán)證嗎?
  答

  有產(chǎn)權(quán)的，具體看情況，分情況而定！

  全部3個回答>
• 問 保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎？如何辦理產(chǎn)權(quán)證？
  答

  1樓和2樓都胡扯。 沒房產(chǎn)證的房屋可以有兩種解釋。不知道您是那種。 1是您房子是公房或者是商品房。只是您沒有把產(chǎn)權(quán)證辦下來。 2是你房子是小產(chǎn)權(quán)的，也就是經(jīng)濟適用房。安置房，康居。安居之類的房屋。 如果是第一種情況。你找有關(guān)單位把本拿到在賣就可以了。如果是第二種情況的話。您必須要滿五年后才可以出售。而且必須是全款公正。唯一的辦法。 希望能幫到您

  全部4個回答>
• 問 車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  　　并不是所有的車位都具有產(chǎn)權(quán)證，在購買車位時，盡量購買有產(chǎn)權(quán)的車位，所謂產(chǎn)權(quán)車位在購買之后也可以進行買賣與交易，如果選擇沒有產(chǎn)權(quán)的車位，在日后是不能進行買賣與交易的，而且還容易出現(xiàn)糾紛?！　∧壳败囄坏念愋椭饕幸韵氯N：1、地面停車位，這種車位是敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)也屬于全體業(yè)主，并且歸業(yè)主共同且免費進行使用。2、地下車位，分為計入公攤面積的車位以及不計入公攤面積的車位，如果地下車位沒有計入公攤面積之中，那么這部分的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有，而且這類車位也可以進行出售或者出租，而如果計入了公攤面積，那么就屬于全體業(yè)主所有。3、人防車位，這類車位并不是提供給業(yè)主進行使用。而且人防車位的產(chǎn)權(quán)有一定的模糊性，目前法律上也是空白的，在購買時還需要慎重。