怎么補(bǔ)辦土地使用證與房產(chǎn)證

已有7個(gè)回答

• 152****3433

  到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證，然后帶土地證、規(guī)劃證、身份證到房管局申請辦理。

  查看全文↓ 2014-04-28 16:58:53
• 148****3495

  去房管局登記、

  查看全文↓ 2014-04-28 09:43:08
• 134****8813

  這個(gè)建議您還親自到房管局咨詢詳情的好。個(gè)人看法的話是當(dāng)自然產(chǎn)權(quán)，然後再申請初始登記。

  查看全文↓ 2014-04-27 18:51:49
• 143****9196

  誰對你說沒有土地使用證就不賠錢？
  
  你擁有的房產(chǎn)證也是法律效率！
  
  如過真找到了，可以找當(dāng)?shù)卮謇镩_個(gè)證明，再去國土局找下人應(yīng)該可以辦下來的！
  
  至于你補(bǔ)充的問題，前10幾年相信你們那么土地不怎么值錢，辦理土地證很容易，現(xiàn)在則大不相同，所有在中國這種大的社會(huì)背景下，還是用中國的方法去解決，去國土局直接找局長！花點(diǎn)錢的事！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:36:04
• 136****4219

  馬上去土管所問一下，看看情況，是不是信息系統(tǒng)關(guān)閉了，以罰款證明，辦理相關(guān)手續(xù)，否則真的就辦不成了！

  查看全文↓ 2014-04-26 09:53:08
• 142****0220

  五幾年的房子，建議作為自然產(chǎn)權(quán)，申請初始登記咯。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:19:51
• 138****7094

  你好，這里是某房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證和土地使用證遺失后是可以補(bǔ)辦的，請你攜帶本人身證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門檔案室查檔確認(rèn)后進(jìn)行登報(bào)聲明遺失作廢，然后重新補(bǔ)辦，費(fèi)用方面可能不會(huì)要多少。請盡快補(bǔ)辦。
  

  查看全文↓ 2014-04-25 20:07:32

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證土地證補(bǔ)辦怎么弄? 有房產(chǎn)證，如何補(bǔ)辦土地使用證？
  答

  先到房管局和國土局登報(bào)聲明原房產(chǎn)證和國土證作廢，補(bǔ)辦提供房屋所有權(quán)人相關(guān)證件。別人撿去，一般情況下也不會(huì)有什么作用的，現(xiàn)代人的法律意識(shí)這么強(qiáng)，沒那么容易上當(dāng)受騙的，房主未簽字的房子，不能處分其房屋和土地。

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• 問 土地使用證丟了怎么補(bǔ)辦? 土地使用證丟失怎樣補(bǔ)辦
  答

  土地證遺失補(bǔ)辦流程：1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測量。3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等。4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實(shí)地勘測。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。5、補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明＂補(bǔ)發(fā)＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個(gè)人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報(bào)三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。

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• 問 房產(chǎn)證跟土地使用證丟失該怎么補(bǔ)辦?
  答

  您好！（1）.帶上身份證到房管局辦理遺失登記（2）.檔案出具權(quán)屬證明（3）.到指定報(bào)社登報(bào)原產(chǎn)證作廢（4）.6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)5 （5）.30日后領(lǐng)證

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• 問 有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證?有房產(chǎn)證，如何補(bǔ)辦土地使用證？
  答

  補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。一、沒有土地證，可以補(bǔ)辦，主要看土地的性質(zhì) （劃撥地或出讓地），如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)（評估價(jià)×劃撥地面積×20%）。二、補(bǔ)辦土地證的程序如下：（一）辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件：1、土地證書丟失；2、其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。（二）辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件；4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證；授權(quán)委托書、受委托人身份證（原件審核，留復(fù)印件一套）；5、原權(quán)源資料。

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• 問 房產(chǎn)證跟土地使用證丟失該怎么補(bǔ)辦？
  答

  一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證二、自己辦理房產(chǎn)證在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。

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