五月華庭是公寓還是央產(chǎn)房?

已有5個(gè)回答

• 154****5097

  你好，可以先網(wǎng)簽。但您過不了戶啊

  查看全文↓ 2014-04-28 10:27:54
• 146****4841

  公寓是房屋結(jié)構(gòu)的一種,不同于別墅、排屋。普通住宅是根據(jù)面積的劃分的,規(guī)定120平方以下為普通住宅(標(biāo)準(zhǔn)允許上浮20%),對(duì)非普通住宅,交易時(shí)在稅費(fèi)方面標(biāo)準(zhǔn)更高,以起到經(jīng)濟(jì)調(diào)控作用。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:14:56
• 136****0735

  各種回答不一，建議您自己去建委問清楚，這樣您也不用再糾結(jié)了！

  查看全文↓ 2014-04-27 09:10:07
• 148****7416

  五月華庭是屬于普通住宅房的

  查看全文↓ 2014-04-26 20:51:36
• 147****8365

  公寓分為經(jīng)營(yíng)性公寓和公益性公寓。經(jīng)營(yíng)性公寓分為居住型、混合型、酒店型三種:公益性公寓包括學(xué)生公寓、老年公寓、軍官公寓等。公寓與住宅的區(qū)別,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 一:規(guī)劃管理:經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái),規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。
  二:土地屬性及年限:居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地類別歸屬為商業(yè)用地,使用年限40年。 三:設(shè)計(jì)及驗(yàn)收:經(jīng)營(yíng)性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范,居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露,混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào),酒店型公寓須設(shè)置**空調(diào)。
  四:使用:居住型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅有關(guān)規(guī)定辦理,水電費(fèi)同普通住宅一樣按民用計(jì)算;混合型公寓、酒店型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅的有關(guān)規(guī)定辦理,水電費(fèi)按商用計(jì)算。 總之,居住型公寓在土地性質(zhì)和使用權(quán)屬商跟普通住宅沒有明顯的區(qū)分,只是市場(chǎng)引入的一個(gè)概念而已,但是由于其使用功能上的特點(diǎn)(一般單位面積較小,人群顯得相對(duì)密集,對(duì)防火和疏散有一定要求)有的地方性法規(guī)要求在設(shè)計(jì)及驗(yàn)收上參照公建設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-04-26 12:20:44

相關(guān)問題

• 問 五月華庭的開發(fā)商是哪里?
  答

  上面是的，只有下面一層不是的。。

  全部4個(gè)回答>
• 問 五月華庭小區(qū)離哪個(gè)地鐵站**近?
  答

  凱旋華庭小區(qū)是萬里呢 還是凱旋豪庭啊我都告訴你吧如果是萬里的凱旋華庭**近的地鐵應(yīng)該是靜安寺2號(hào)線 或者是輕軌曹楊路路線的話 推薦從112萬里城(真華路站)上車,坐10站至(江寧路站)下車,步行約8分鐘到換乘點(diǎn)轉(zhuǎn)地鐵二號(hào)線(南京西路站)上車,坐9站至(張江高科站)下車車程22.0公里(起點(diǎn)步行約9分鐘30秒上車,下車后步行約24分鐘到達(dá)終點(diǎn))如果是凱旋路那的話 軌道交通應(yīng)該是4號(hào)線宜山路3號(hào)線凱旋路都可以轉(zhuǎn)2號(hào)線到張江

  全部2個(gè)回答>
• 問 北京五月華庭物業(yè)不賣水給租戶是真的嗎？
  答

  嗯！剛從那搬出來，那里的物業(yè)公司叫“中實(shí)杰肯道夫物業(yè)管理有限公司”服務(wù)非常爛，態(tài)度差，所以業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)就不賣水給租戶以此為要挾，這叫什么事呀！交通還算方便。至于保安嗎！聽說以前一批的保安打過業(yè)主現(xiàn)在換了一批。我就知道這些了希望對(duì)你有用。

• 問 五月華庭物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  您好您可以去小區(qū)的物業(yè)問一下的...

  全部3個(gè)回答>
• 問 五月華庭二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  全部2個(gè)回答>