關(guān)于房產(chǎn)證權(quán)力人變更的問題

已有7個回答

• 137****9792

  買賣吧，費用不也蠻高的

  查看全文↓ 2014-05-19 14:41:40
• 152****0365

  夫妻間的變更不是很麻煩，如果貸款的要到銀行去更換抵押材料，然后到房產(chǎn)交易中心辦理更名手續(xù)，沒有貸款的直接到房產(chǎn)交易中心辦理更名手續(xù)即可。
  不是夫妻間的更名，相當(dāng)于買賣房子，要簽買賣合同的。

  查看全文↓ 2014-04-28 17:40:40
• 135****8636

  您好,需要改成您母親的名字確實沒有免費的方法,只能通過贈與和買賣兩種方式,費用的多少與您房屋的面積有關(guān),在不知道您房屋具體情況的條件下,不能測算哪種費用更少,除了這兩種辦法,沒有更好的辦法。
  直系親屬間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓在費用上不可以減免。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:17:21
• 154****3312

  房地產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人名字如果是夫妻兩個人(或是其中一人),只要該房屋是無抵押的,夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、產(chǎn)證等原件及復(fù)印件親自去房屋所在區(qū)的交易中心辦理更名手續(xù)即可更名為其中一方(或二人)為權(quán)利人,交易中心受理時契稅免交,僅收取工本費用125元。
  房地產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人若為家庭親屬關(guān)系,需變更其中權(quán)利人名字的行為視作權(quán)利轉(zhuǎn)讓,具體情況以其在原產(chǎn)證上所占有的權(quán)利比例(有約定的按約定比例,共同共有的按權(quán)利人人數(shù)平均分配產(chǎn)權(quán))按市場評估核定總價后,以其持有的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓(一般以買賣形式)給其他權(quán)利人,轉(zhuǎn)讓時需按國家規(guī)定的政策繳納契稅及其他相關(guān)稅費。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:15:32
• 133****3044

  夫妻間的變更不是很麻煩,如果貸款的要到銀行去更換抵押材料,然后到房產(chǎn)交易中心辦理更名手續(xù),沒有貸款的直接到房產(chǎn)交易中心辦理更名手續(xù)即可。不是夫妻間的更名,相當(dāng)于買賣房子,要簽買賣合同的。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:19:42
• 134****5037

  房地產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人名字如果是夫妻兩個人（或是其中一人），只要該房屋是無抵押的，夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、產(chǎn)證等原件及復(fù)印件親自去房屋所在區(qū)的交易中心辦理更名手續(xù)即可更名為其中一方（或二人）為權(quán)利人，交易中心受理時契稅免交，僅收取工本費用125元。
  房地產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人若為家庭親屬關(guān)系，需變更其中權(quán)利人名字的行為視作權(quán)利轉(zhuǎn)讓，具體情況以其在原產(chǎn)證上所占有的權(quán)利比例（有約定的按約定比例，共同共有的按權(quán)利人人數(shù)平均分配產(chǎn)權(quán)）按市場評估核定總價后，以其持有的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（一般以買賣形式）給其他權(quán)利人，轉(zhuǎn)讓時需按國家規(guī)定的政策繳納契稅及其他相關(guān)稅費。

  查看全文↓ 2014-04-26 18:47:40
• 133****7604

  帶著本房主的死亡證明及其他相關(guān)證件到公證處做繼承公證，公證費一般是3、4千左右，公證書下來后，去建委變更房產(chǎn)證即可。 補充：繼承公證必須做，不然建委不給辦理的。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:25:26

相關(guān)問題

• 問 未成年人是否可以作為權(quán)力人辦理房產(chǎn)證？
  答

  未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

• 問 房產(chǎn)證變更問題
  答

  跟正常的買賣交易一樣，交易標(biāo)的按照你的份額即170萬/4來計算，具體房子是否普通住宅則以實際為準(zhǔn)。另外還有比較省錢的方式，這里不便細(xì)說。。。

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證變更和還款人變更手續(xù)
  答

  在離婚協(xié)議上注明，此套房屋為離婚分割所得就行了，不用去辦其它手續(xù)。你還有沒有小孩，如果有，小孩占不占房屋的份額也要注明清楚，如果以后你要賣這套房，只要拿上離婚協(xié)議就可以了。我才賣了一套這種房子。

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個房子是婚后財產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個房子是婚后財產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

  全部3個回答>