關(guān)于房產(chǎn)證變更和還款人變更手續(xù)

已有6個(gè)回答

• 141****3191

  在離婚協(xié)議上注明，此套房屋為離婚分割所得就行了，不用去辦其它手續(xù)。你還有沒(méi)有小孩，如果有，小孩占不占房屋的份額也要注明清楚，如果以后你要賣這套房，只要拿上離婚協(xié)議就可以了。我才賣了一套這種房子。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:34:19
• 155****9963

  您好，既然房子是判給了您母親，那么房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該是您母親，您父親住在房子里是您家庭內(nèi)部問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)您可以找到以前的判決書作證，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到您母親或您名下。

  查看全文↓ 2014-04-28 22:18:10
• 152****4990

  但按揭中的房子還沒(méi)有房產(chǎn)證吧，是不是需要先從銀行把房產(chǎn)證借出來(lái)，再簽---房屋產(chǎn)權(quán)有倡轉(zhuǎn)讓協(xié)議書--公證---一起到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)---新房產(chǎn)證---銀行辦理變更還款人協(xié)議
  
  我也遭遇了同樣的問(wèn)題，郁悶啊，大概得多少手序費(fèi)啊？

  查看全文↓ 2014-04-28 15:13:26
• 151****2032

  這個(gè)情況沒(méi)有辦法，因?yàn)槟惴孔拥陌唇覜](méi)有換完就沒(méi)有辦法變更產(chǎn)權(quán)證的。還有就算你變更過(guò)來(lái)你的名字，也沒(méi)有辦法貸款。

  查看全文↓ 2014-04-28 10:00:54
• 144****8657

  房產(chǎn)百事通：如果房貸款沒(méi)有還清在房產(chǎn)證上加名字，需要到銀行辦理共同成為借款人的手續(xù)。您需要和您愛(ài)人一起去銀行面談。需要準(zhǔn)備的資料就是雙方的身份證、原貸款協(xié)議、結(jié)婚證。
  變更后你愛(ài)人可以做為共同還款人，提取公積金。但無(wú)法在辦理公積金和商業(yè)的組合貸款。如有不明白的。請(qǐng)?jiān)诰€留言。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:06:16
• 151****0711

  .誰(shuí)貸款帶誰(shuí)的身份證 和復(fù)印件 ,貸款商貸下了后30個(gè)工作日下本 問(wèn)過(guò)戶大廳
  2.過(guò)戶時(shí)候繳納相關(guān)的稅費(fèi)如印花稅契稅等.傭金過(guò)完戶交就行.保險(xiǎn)的做法
  3.可以寫你們夫妻2人的名字 你們2人同時(shí)做房貸 有一個(gè)主貸和一個(gè)付貸同時(shí)到場(chǎng)雙方個(gè)人身份證 原件復(fù)印件 下本厚一個(gè)主證和一個(gè)付證
  4.你就把每月的錢交到你男有那還貸就好 不用準(zhǔn)備什么```
  5.你們沒(méi)結(jié)婚的話 貸款一人貸兩人的房本 沒(méi)戲 如果辦不了 就去公證處做夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證 就好 北京是30 天拿本 你可問(wèn)過(guò)戶大廳的工作人員
  6．你們好象辦不了2人名的本 你是讓你老公一人貸款的所以辦不了2人的本 做個(gè)公證就沒(méi)事

  查看全文↓ 2014-04-27 17:33:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何變更房產(chǎn)證名字?如何變更房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字
  答

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證名字的變更方式主要分為：添加、贈(zèng)與、買賣。一、添加方式下名字變更的流程：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。二、贈(zèng)予方式下名字變更的流程：贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。三、買賣方式下名字變更的流程：除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進(jìn)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸變更還款人需要什么手續(xù)
  答

  房貸變更還款人需要的手續(xù)：1、需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，一般提供的是身份證，房屋抵押貸款合同。2、攜帶相關(guān)材料前往銀行提出申請(qǐng)，審批通過(guò)之后，需要簽署新的購(gòu)房合同，變更之后由對(duì)方來(lái)還款。3、如果是因?yàn)殡x婚或者是死亡等一些原因，需要變更借款人是需要由新借款人向貸款銀行提出申請(qǐng)。償還房貸的注意事項(xiàng)有哪些1、要按時(shí)償還貸款，如果逾期的話，按照當(dāng)時(shí)所簽署的合同，是要支付相應(yīng)的違約金的。2、沒(méi)有及時(shí)償還借款的話，將進(jìn)入銀行信用系統(tǒng)的黑名單，這會(huì)影響將來(lái)在銀行辦理其他業(yè)務(wù)。3、謹(jǐn)慎選擇還款的方式，一般分為等額本息和等額本金兩種。等額本息在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款，等額本金的還款初期金額比較多，后期的話會(huì)隨著時(shí)間每月遞減，比較適合于還款能力比較強(qiáng)的家庭。4、如果有公積金的話，還是盡可能的要使用公積金貸款。

• 問(wèn) 房貸怎么變更還款人
  答

  銀行不會(huì)同意變更

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證權(quán)力人變更的問(wèn)題
  答

  買賣吧，費(fèi)用不也蠻高的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸如何變更還款人
  答

  債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的，也就是說(shuō)房子的貸款人是不能更改的，如果要更改貸款人，那么就是要過(guò)戶后重新以另一個(gè)人的名義辦理貸款，流程如下：1. 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同，銀行審核通過(guò)后，還清賣方貸款；2. 賣方貸款結(jié)清后到房管局辦理注銷他權(quán)；3. 辦理過(guò)戶手續(xù)；4. 過(guò)戶后把產(chǎn)權(quán)證提交到銀行；5. 銀行辦理他項(xiàng)；6. 銀行放款；

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