看二手房時，所交的意向購房定金能否退回？？？

已有8個回答

• 148****8265

  那要看交錢的時候開發(fā)商開具的是意向金收據(jù)、訂金收據(jù)還是定金收據(jù)。前兩種可以無理由退還的，牽扯到定金稍許麻煩些，但定金都是在有購房意向達成后繳納的，沒有達成就不對定金做出約束，可要求返還。
  而且一手樓盤和二手房屋賣賣還有不同的地方是，沒有簽署出售合同之前，一律可以退還，若開發(fā)商設(shè)定一些條款為難、約束你的話，這些條款一般都被認定為霸王條款的，可以起訴解決。
  （我們通常的做法是一嚇、二鬧，開發(fā)商也要賺錢的，這個都怕的。你就說要媒體曝光、不退就起訴、在大堂你大聲說、挑人多的時候說，基本就退了）【不要太偏激，被保安扔出去就得不償失了】

  查看全文↓ 2014-05-19 15:30:34
• 131****0931

  能的，他們都是那樣忽悠錢的！不給去法院！

  查看全文↓ 2014-05-19 15:23:23
• 148****7474

  意向書并不是合同，也就是說你并沒有跟房東和中介方簽定三方合同?，F(xiàn)在的問題就是你要想辦法退回這三萬定金，還是有辦法的。但肯定是退不齊的。
  唯一的辦法就是你要求和房東見面談，然后和房東私下溝通一下賠個萬兒八千的說點好話，說自己家里有急事等錢用所以買不了，希望自己暫不要賣此房，中介也無話可說，錢自然會退還給你。
  不過這樣有錯在你，下下策啊。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:20:22
• 131****9349

  簡單比如房子賣80萬,你想75萬買,在意向書上寫清楚金額就好了,要是750100,中介都因該無條件退還,要是75萬,你不要,肯定不退,

  查看全文↓ 2014-05-19 15:01:28
• 144****0513

  您好；定金的話只有房子的擁有者才能收的。誠意金是可以退的。不知道你給的是中介還是業(yè)主。還有看你們怎么協(xié)議的，單方面的話，定金是不退的。希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/span>

  查看全文↓ 2014-04-28 17:35:42
• 144****4672

  呵呵 這個的話 估計是不可能退了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:19:57
• 136****4551

  這個購房意向金在我們中介行當就叫誠意金，一般在收取客戶誠意金的時候我們會跟客戶簽署一定的協(xié)議，也就是你對房屋房主的要求，如果一旦我們已經(jīng)跟房東談到已經(jīng)符合你的條件，那么你就需要買這套房子，否則你這個意向金是沒有退的，反之可退！
  ！

  查看全文↓ 2014-04-27 17:32:59
• 141****3512

  如果是定金的話 你應(yīng)該是給業(yè)主的，這樣是不退的

  查看全文↓ 2014-04-27 10:49:02

相關(guān)問題

• 問 二手房定金能否退回？
  答

  如果是和業(yè)主簽了合同的話業(yè)主是不會退的，口頭與中介協(xié)議的話可以退。

  全部10個回答>
• 問 ??二手房定金什么時候退?二手房定金能否退回?
  答

  如果是訂金，不是定金，可以退。不過，如有證據(jù)證明因你解除買賣協(xié)議確有產(chǎn)生損失，賣家可另行要求你賠償。訂金實為預(yù)付款的性質(zhì)，目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，不具有懲罰的性質(zhì)，建議與賣方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以通過訴訟的方式解決。像你家這種情況即使是你母親代理簽字,所付訂金即 使不用你父親出 但是也是由你母親所出的,因為你母親不存在不負法律責任的條件 。例如:精神疾病,年齡限制等 這些問題都不存在 。所以這份合同是有效的。正常情況下退還訂金的請求是有時間限制的，看具體的合同如何規(guī)定。

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• 問 二手房買賣時，中介有欺瞞欺騙行為。所交定金是否可以歸還？
  答

  具體問題具體分析吧，首先，中介的謊言具體是什么，是否對您構(gòu)成直接或間接危害和損失，情節(jié)嚴重，（中介和業(yè)主威脅你說是你違約不退還定金的話。）你可以用法律保護自己。去仲裁委員會申請仲裁。（如果類似房子死過人。鬧鬼，這樣的理由，就沒必要去了。因為你肯定敗訴。）

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• 問 定金能否退回
  答

  要看您的合同是怎樣寫的，一般是沒得退的。但是您可以跟房東協(xié)商。

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• 問 買二手房時交了定金，可后來沒看好不想要了，定金能給退回嗎？
  答

  交的是定金原則上是退不了了,因為是你違約在先,但也可協(xié)商,有時業(yè)主好說話的有可能退你一部分。

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