繼承開始前房屋被征收如何處理？

已有5個回答

• 138****1737

  繼承不交契稅吧

  查看全文↓ 2014-05-19 15:29:35
• 131****1297

  需先解決繼承問題，再由房屋征收部門針對**終確定的被征收房屋的繼承人予以補償，如期限內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人仍不明確。
  由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級征收部門按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
  如確定了被征收人對補償決定不服，可依法申請復(fù)議或提起訴訟。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:15:59
• 132****4956

  您好去公證處做個公證就可以了。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:14:10
• 148****7088

  在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù),并提供有效的證明。先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。 繼承權(quán)公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。(各地收費不同) 辦理完繼承權(quán)的公證,就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。涉及的稅費有:
  1、評估費:房屋評估額的0.5%;
  2、公證費:房屋評估額的2%;
  3、契稅:房屋評估額的1.5%;
  4、登記費:80元。房屋繼承不需要個人所得稅。感謝關(guān)注!

  查看全文↓ 2014-04-29 09:21:15
• 146****9597

  辦理繼承公證吧

  查看全文↓ 2014-04-27 19:44:34

相關(guān)問題

• 問 繼承開始前房屋被征收如何處理？
  答

  你這個到公證處去做個公證就好了

  全部2個回答>
• 問 購房屋被詐騙如何處理
  答

  可以向法院起訴的。

  全部3個回答>
• 問 如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，如何處理？
  答

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

• 問 農(nóng)村房屋拆遷繼承糾紛如何處理？
  答

  一、協(xié)商繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。這種方式有利于家庭成員之間的和睦團結(jié)，因為出于自愿，處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。同時還節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財力和時間。二、人民調(diào)解委員會調(diào)解人民調(diào)解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會以繼承法為依據(jù)，通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛，促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，互相諒解，互相讓步，達成協(xié)議。三、向人民法院提起訴訟繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解，達不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第３條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關(guān)當(dāng)事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

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• 問 ??未繼承房產(chǎn)拆遷安置后如何處理？繼承，現(xiàn)房屋拆遷，該房屋如何繼承？
  答

  需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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