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海戶西里31號(hào)院物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

145****3642 | 2014-04-27 22:26:28

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  • 141****7667

    物業(yè)類型: 住宅,普通住宅 建筑類別: 板樓,塔樓 所在區(qū)域: 宣武 牛街 樓盤地址: 牛街與廣安門內(nèi)大街路口以南50米路西[地圖] 容 積 率: 0.30[容積率] 綠 化 率: 30% [綠化率] 建筑年代: 2003-01-01 樓層狀況: 6層、19層 物 業(yè) 費(fèi): 1.00元/平米·月 車位信息: 600個(gè),地面車位150元/月 物業(yè)公司: 宣武房地產(chǎn)物業(yè)公司 開 發(fā) 商: 暫無資料 占地面積: 18210平方米 建筑面積: 5463平方米

    查看全文↓ 2014-05-19 15:19:51
  • 158****6986

    物業(yè)管理費(fèi)有按月、季、年三種方式收的，國家一般不提倡按年收，但也沒有明文規(guī)定不允許按年收。一般都是物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)主辦理入住時(shí)首先一次性預(yù)收一個(gè)月/季/年（也有半年收的），如果業(yè)主退房，在房屋買賣合同里或者前期物業(yè)管理合同里應(yīng)該有相應(yīng)的費(fèi)用退還規(guī)定。

    查看全文↓ 2014-04-28 11:38:28
  • 156****8970

    沒有終身物業(yè)管理費(fèi)一說，物業(yè)公司是以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，前任物業(yè)公司在與業(yè)主委員會(huì)解除合同時(shí)，服務(wù)也即停止。
    在新接管物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂委托合同時(shí)，全體業(yè)主均需按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。

    查看全文↓ 2014-04-27 22:40:20

相關(guān)問題

  • 答

    物業(yè)管理費(fèi)有按月、季、年三種方式收的，國家一般不提倡按年收，但也沒有明文規(guī)定不允許按年收。一般都是物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)主辦理入住時(shí)首先一次性預(yù)收一個(gè)月/季/年（也有半年收的），如果業(yè)主退房，在房屋買賣合同里或者前期物業(yè)管理合同里應(yīng)該有相應(yīng)的費(fèi)用退還規(guī)定。

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    多層1.2，高層1.5..........................詳情問物業(yè)[em01]

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  • 答

    關(guān)鍵的是小區(qū)保安太差，有人數(shù)過小區(qū)有幾個(gè)保安嗎？監(jiān)控裝了嗎？保安白天晚上有巡邏嗎？小區(qū)車輛進(jìn)出、停車如何管理？都是一團(tuán)糟。前幾天，同樣住在小區(qū)的朋友被催要物業(yè)費(fèi)，朋友說服務(wù)好了，物業(yè)費(fèi)就交了，物業(yè)的回答居然為物業(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)沒關(guān)系，那我們交的物業(yè)費(fèi)是干什么用的？？？

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    我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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  • 答

    我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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