拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)住宅是否有退稅的說(shuō)法？

已有5個(gè)回答

• 142****4988

  產(chǎn)權(quán)人改變,就不能享受退稅待遇。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:08:36
• 154****6027

  主要看原房手續(xù)的用途。

  查看全文↓ 2014-05-21 15:33:52
• 136****3458

  被拆遷戶(hù)繳納契稅可選擇兩種方法：一、先按照房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格到房屋產(chǎn)權(quán)所在地的國(guó)土資源和土地管理局交納契稅，然后持相關(guān)證明再到購(gòu)房所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅。二、先到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國(guó)土資源和土地管理局繳納稅款。
  案例：
  2002年5月，家住宣武區(qū)的張先生，其居住地被確定為拆遷范圍，并已進(jìn)行了拆遷公示。2002年5月30日張先生與拆遷公司簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，補(bǔ)償費(fèi)為30萬(wàn)元后，在宣武區(qū)以5000元／平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商品住房一處，成交價(jià)格為60萬(wàn)元，于2002年9月1日簽定購(gòu)房合同，并符合有關(guān)減免稅的規(guī)定。張先生在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)繳納多少契稅？
  1．對(duì)全部購(gòu)房款，按3％的契稅稅率計(jì)算：應(yīng)納契稅＝600000×3％＝18000（元）
  2．對(duì)補(bǔ)償額30萬(wàn)元部分應(yīng)納稅款給予減免：減免契稅＝300000×3％＝9000（元）
  3．個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，暫減半征收契稅：減征契稅＝9000×50％＝4500（元）
  4．實(shí)際繳納契稅＝（18000－9000）－4500＝4500（元）

  查看全文↓ 2014-05-20 10:49:42
• 133****7651

  現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有契稅退稅的相關(guān)政策啦，您把您的具體情況說(shuō)下，幫你看下！

  查看全文↓ 2014-05-20 09:05:04
• 157****7109

  目前沒(méi)有，現(xiàn)在我國(guó)調(diào)低了車(chē)輛購(gòu)置稅，只是對(duì)新買(mǎi)車(chē)的人而言的，在你買(mǎi)車(chē)上牌照是自動(dòng)降低車(chē)輛購(gòu)置稅的繳納金額，主要是為了鼓勵(lì)大家去買(mǎi)車(chē)，拉動(dòng)消費(fèi)需求，振興汽車(chē)行業(yè)。
  而對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)了車(chē)的人而言不存在退回車(chē)輛購(gòu)置稅的問(wèn)題?，F(xiàn)在有很多騙子打電話(huà)說(shuō)可以退購(gòu)置稅，這都是不可信的，如果遇到請(qǐng)千萬(wàn)警惕。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:52:42

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• 問(wèn) 拆遷戶(hù)和非拆遷戶(hù)所交的物業(yè)費(fèi)是否等同？
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  拆遷戶(hù)一般回遷了免十年的物業(yè)和供暖

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• 問(wèn) 拆遷戶(hù)和非拆遷戶(hù)所交的物業(yè)費(fèi)是否等同？
  答

  具體稅費(fèi)要看您房屋什么情況，現(xiàn)在能確定交的有契稅其他稅費(fèi)看房多大面積，貸款看你是想貸多少年這些都是不一樣的。

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  土地被征用是國(guó)家的政策,買(mǎi)不買(mǎi)社保這個(gè)就不知道了, 只是國(guó)家會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

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  不是當(dāng)事人合同無(wú)效的。

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  答

  你好!像這種情況,你要不就要房不要錢(qián),要是要補(bǔ)償錢(qián),你接受不了那么低的單價(jià),也只能做釘子戶(hù)了。

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