一套房允許分割開來賣嗎？

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• 141****0684

  一證一房，1對(duì)1的

  查看全文↓ 2014-05-22 09:08:29
• 158****9337

  可以采取作價(jià)補(bǔ)償、變價(jià)分割、雙方競賣，也可以拍賣后分割現(xiàn)金。

  查看全文↓ 2014-05-21 22:03:49
• 154****7819

  你好！
  先辦理房產(chǎn)證，然后憑房產(chǎn)證辦理土地證

  查看全文↓ 2014-05-20 09:11:40
• 138****6083

  土地證只是你哥哥保存或保管，名字還是你父親的。房子也是你與哥哥共有。單獨(dú)分房子發(fā)證不可能。

  查看全文↓ 2014-05-19 18:08:29

相關(guān)問題

• 問 一套房可以分割開來賣嗎？
  答

  不可以，除非有二本產(chǎn)證。一本產(chǎn)證就是不可以

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• 問 車庫產(chǎn)權(quán)和房本在一塊能分割嗎？能分開來賣嗎?
  答

  原則上，只要兩者在產(chǎn)權(quán)關(guān)系上是互相獨(dú)立的（以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)），就可以單獨(dú)買賣，否則就不行。例如獨(dú)幢的別墅含有的車庫就不可以抽出來獨(dú)立買賣。除此，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。關(guān)鍵是，兩者是否都單獨(dú)發(fā)產(chǎn)權(quán)證。例如，上海的地下車位可以單獨(dú)買進(jìn)賣出，但因車位的產(chǎn)權(quán)登記成果不單獨(dú)發(fā)證，而是依附于住宅產(chǎn)證，與之合并登記的。所以派生出，不能先賣出住宅，下次再賣車位。反過來操作倒是可以的。

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• 問 離婚一套房子怎么分割?
  答

  一、需要證據(jù)證明房子是你們婚后購買的財(cái)產(chǎn)二、價(jià)值需要評(píng)估（雙方對(duì)價(jià)格無異議除外）三、證明她工資收入較高申請(qǐng)法院調(diào)取證據(jù)。以上意見當(dāng)否，請(qǐng)各位指正。

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• 問 ?? 一套房子離婚如何分割
  答

  （一）婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。（二）婚后按揭購房，一方父母出**款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形這種情況，**款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)**部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（三）婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。（四）婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需；（五）婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 ??賣二套房與一套房有什么區(qū)別
  答

  個(gè)人所得稅的差別，房東一套免征，二套征收。有的地方個(gè)人所得稅20%，很多的

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