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外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔(dān)、壓力過大。
非本地戶口如何辦理購房按揭
131****8208 | 2014-05-21 15:23:50
已有3個回答
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136****3288
非本地買房者身份務(wù)必是集體戶口或者單身戶口。務(wù)必是第一次購房,**按揭全額的百分之30。憑身份證戶口收入證明 單身證明 結(jié)婚證明 單位證明 不需要遷移戶口,未婚者要去名證局辦理單身證明 。結(jié)婚者憑結(jié)婚證 戶口直接去開發(fā)商買房。 前提是一定要是第一次買房。
查看全文↓ 2014-05-24 09:01:46 -
151****6130
很簡單的 你只要不是公積金就可以了因為公積金規(guī)定外地不可以用的 不知道你是哪里的 可能也可以 你外地的話直接就是你單位的收入證明，戶口簿，結(jié)婚證就可以辦理商業(yè)按揭了
查看全文↓ 2014-05-23 19:51:32 -
158****7079
身份證 戶口本 結(jié)婚證或單身證明 征信報告 銀行流水賬單
查看全文↓ 2014-05-23 14:46:50
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