非本地戶口買(mǎi)房怎么按揭？

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• 156****7272

  外地戶口買(mǎi)房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準(zhǔn)則：
  1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);
  2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;
  3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大。

  查看全文↓ 2013-06-28 14:54:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??非本地戶口怎么買(mǎi)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這種情況下，就無(wú)能為力了。第一個(gè)辦法：建議你找單位，由單位領(lǐng)導(dǎo)出面與開(kāi)發(fā)商協(xié)商是否可以解決。第二個(gè)辦法，你可以先把老家的房屋進(jìn)行抵押， 套現(xiàn)后全款付款，先解決好目前的局面。第三，讓家人或你看是否能辦理出郵政等小額貸款，大家多貸點(diǎn)，差不多**也該夠了。

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• 問(wèn) 非本地戶口如何辦理購(gòu)房按揭
  答

  非本地買(mǎi)房者身份務(wù)必是集體戶口或者單身戶口。務(wù)必是第一次購(gòu)房,**按揭全額的百分之30。憑身份證戶口收入證明 單身證明 結(jié)婚證明 單位證明 不需要遷移戶口,未婚者要去名證局辦理單身證明 。結(jié)婚者憑結(jié)婚證 戶口直接去開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房。 前提是一定要是第一次買(mǎi)房。

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• 問(wèn) 非本地戶口買(mǎi)房要如何辦理貸款咧？
  答

  貸款和戶口沒(méi)有關(guān)系，只需符合連續(xù)繳納社?；蛘呒{稅滿1年，就可以買(mǎi)房。然后讓單位開(kāi)具收入證明，通過(guò)銀行審核后即可貸款。

• 問(wèn) 不是本地戶口可以買(mǎi)房嗎? 非本地戶口不能在本地貸款買(mǎi)房嗎
  答

  如果沒(méi)有限購(gòu)的條件，不是本地戶口也可以買(mǎi)房的，如果有限購(gòu)的條件，那就必須在符合條件的形式下，才可以買(mǎi)房。

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• 問(wèn) 不是本地戶口可以貸款買(mǎi)房嗎? 非本地戶口不能在本地貸款買(mǎi)房嗎
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：00001.異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ；00002.

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