婚前男方按揭買房,**40%，然后結(jié)婚，其余由我們夫妻共同還

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• 142****7326

  請問你們結(jié)婚前有無做婚前公證呢？如果沒有，這房子就是雙方平分的。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:02:44
• 143****6729

  婚前已經(jīng)支付的那部分房款屬于婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸的那部分，屬于婚后共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-05-21 18:08:37

相關(guān)問題

• 問 男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  男方婚前買房一般屬于個人財產(chǎn)。婚前買房都有注意事項：①房產(chǎn)證署名要謹(jǐn)慎。男女雙方共同出資買房，在購房合同上寫上雙方的名字。某種原因只能寫一個人的名字，應(yīng)該立下有法律效力的書面說明，寫清該房的出資關(guān)系。在不傷害雙方感情的前提下做一份公證，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項。②婚前財產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效。還未確定夫妻關(guān)系前，申請辦理婚前財產(chǎn)公證。如果發(fā)生糾紛時能夠找出證據(jù)來證明，避免日后的房產(chǎn)糾紛。③對出資方的錢款劃分清楚很重要。買房壓力過大，雙方父母出資幫忙，如果已經(jīng)在房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。分手，在無任何協(xié)議的條件下，父母的出資將被認(rèn)定為贈予兩人歸雙方共有。

• 問 結(jié)婚前男方一人貸款買了房，結(jié)婚后夫妻共同還貸，那這個房子算是共同財產(chǎn)嗎？？
  答

  如果結(jié)婚后夫妻共同還款,您還留好證明的話,婚后延續(xù)的部分算共同的財產(chǎn),婚前男方出錢的部分的劃歸男方擁有,要留好共同還款的證明即可。要不然的話全歸男方

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• 問 我婚前有房產(chǎn)按揭的,但結(jié)婚后,我們簽協(xié)議,按揭由我還,房產(chǎn)歸我所有,這樣協(xié)議書有效嗎?
  答

  首先要明確離婚協(xié)議書只能對夫妻共同財產(chǎn)作協(xié)議分割處理,對你個人財產(chǎn)作出約定是屬于無效條款.具體法律條文可看合同法\婚姻法司法解釋,退一步講,如果屬于贈與,則房產(chǎn)贈與應(yīng)以辦理過戶為有效,合同法第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

• 問 婚前按揭買房婚后共同還貸夫妻房產(chǎn)怎么分割?
  答

  夫妻一方不能取得房屋所有權(quán)的補(bǔ)償 ＝ 房屋現(xiàn)價 × {（房屋原價 — 另一方**款 — 房屋剩余貸款）÷ 房屋原價 ÷ 2 }

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• 問 結(jié)婚時由我的父母出**買的按揭房,婚后由我們共同償還銀行債務(wù),離婚后財產(chǎn)應(yīng)該怎么分割?
  答

  共同財產(chǎn)自行協(xié)商**好了

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