父子間簽定房屋產(chǎn)權協(xié)議有法律效益嗎？需要公證處公證嗎？

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• 152****5743

  去公證，應該也不行，因為房子名是他名下的

  查看全文↓ 2014-05-26 09:08:50
• 153****1905

  根據(jù)我國合同法規(guī)定,該協(xié)議不必公證就能夠產(chǎn)生法律效力。但真正給到女方,則需要辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù),變更房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:07:17
• 138****9982

  這個一般是沒有辦法禁止的,如果真相禁止可以做個共同擁有,哪怕你父親只擁有10%,沒他簽字也賣不了。

  查看全文↓ 2014-05-23 21:35:50
• 145****8849

  **好還是去公證一下，因為房子的所有權和支配權屬于產(chǎn)權人。

  查看全文↓ 2014-05-23 16:35:11
• 136****7049

  應該具有法律效益,看你協(xié)議書怎么寫的了,**好咨詢一下律師;**安全的就是直接過戶到你的名下

  查看全文↓ 2014-05-23 14:29:11
• 133****2038

  只要協(xié)議內(nèi)容沒有違法,協(xié)約就有法律效力.公證不是必須的程序.

  查看全文↓ 2014-05-23 11:27:18

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• 問 北京婚前購房協(xié)議不經(jīng)公證處公證具有法律效益嗎?
  答

  應該具有法律效益,看你協(xié)議書怎么寫的了,**好咨詢一下律師;**安全的就是直接過戶到你的名下

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• 問 ??房產(chǎn)協(xié)議如何公證？房屋產(chǎn)權協(xié)議書可以直接到公證處公證嗎？
  答

  一、房產(chǎn)公證的定義：房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。二、房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認為必須的其它材料。（二）提出公證申請1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。三、進行房產(chǎn)公證的注意事項1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；2、在準備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

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• 問 沒有公證的拆遷協(xié)議有法律效益嗎？
  答

  這個不能確定,主要看你們簽的協(xié)議是正式版本嗎? 而且協(xié)議的法律效應一般只有一年的時間

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• 問 買房協(xié)議有法律效力嗎？需要公證嗎？
  答

  買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同。買賣是商品交換**普遍的形式，也是典型的有償合同。那么買賣合同有法律效力嗎?合同是否有效與合同的類型并沒有關系，合同的一般生效要件如下：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權利和民事義務的意思表示于外部的行為。(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。此外，合同法還規(guī)定了合同無效的情形，只要滿足法律的規(guī)定的合同，自然是有法律效力的。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三) 以合法形式掩蓋非法目的;(四) 損害社會公共利益;(五) 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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• 問 房產(chǎn)到公證處公證有法律效力嗎
  答

  公證處是法律權證單位，當然有的

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