樓上漏水怎么辦，要如何修復(fù)？

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• 138****1242

  法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
  給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。
  有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
  另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開發(fā)商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2014-05-24 20:13:42

相關(guān)問題

• 問 新房樓上漏水怎么辦? 新房樓上漏水要怎么賠償，要怎么取證？
  答

  　這個問題你是問對人了,讓百度知道之星來回答你!　　1/樓上租房的人,洗衣機污水不按規(guī)定排放,屬于排放污染物造成你家損失,這是違反<物權(quán)法>第83條的行為,應(yīng)該向你賠償.　　2/先不用考慮訴訟,你可以到所在街道的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,如果能夠調(diào)解成功,就不用上法院了　　3/你的損失,主要包括:　　重新裝修墻面的費用,按照實際購買材料和工人的工資計算;　　被褥清洗的費用:如果需要干洗,按照干洗費用,只是用洗衣機水洗就可以搞掂的,就不要算了.如果被芯損壞,按照新買的折價計算.　　誤工費:根據(jù)你單位出具的月收入證明,按照請假時間計算.　　房屋不能使用的費用:如果需要因此租房,按照租房費用計算.如果沒有租房,就不能計算.　　4/如果需要鑒定,費用當(dāng)然是對方負責(zé).你也可以先支付,到時向?qū)Ψ剿髻r.　　5/這種小案件,不請律師也可以.如果請了律師,也是你的損失,要對方支付

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• 問 新房樓上漏水怎么辦? 樓上漏水，如何處理
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  法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。協(xié)商不成就上法院起訴了，你要賠償4樓的損失，然后再找6樓要求賠償你的損失及你已經(jīng)賠償給4樓的損失，6樓再去找7樓！**直接的辦法是你們一起去法院咨詢，他們一般會告訴你們怎么做！

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• 問 新房樓上漏水怎么辦? 樓上漏水樓下如何處理案例分析
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  你說的新房樓上漏水要怎么賠償，看起來好像是樓上的責(zé)任，其實也要分成是開發(fā)商的責(zé)任或樓上的鄰居的責(zé)任的。 1、樓上的下水道水管破裂滲水，對你家造成損失，應(yīng)該由下水管的所有人負責(zé)賠償。這在《物權(quán)法》第92條有規(guī)定。 2、如果下水管是公共管道，維護責(zé)任在于物業(yè)，那么，損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業(yè)可以向樓上住戶索賠。 3、如果下水管是樓上住戶裝修后再加的，維護責(zé)任在樓上住戶，由這個鄰居負責(zé)賠償。 4、你除了拍照的證據(jù)，還有衣柜墻壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價格和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠

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• 問 樓上漏水，樓上不處理怎么辦
  答

  法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，打人就不是民事糾紛了，是治安或是刑事責(zé)任了，呵呵！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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• 問 樓上漏水耍無賴怎么辦
  答

  樓上漏水耍無賴的處理方法：1、要保護好自己房屋的受損現(xiàn)場，以照片視頻等多種形式留好證據(jù)，并且請專業(yè)的人員評估受損的情況。2、自己無法出面的話，可以請物業(yè)與樓上的住戶進行溝通，自行維修的話也要保留好維修時費用的發(fā)票和收據(jù)，并且盡早的查明漏水的原因，找到后續(xù)的解決方案。3、無法溝通的話，可以憑借著相關(guān)的證據(jù)向法院提起訴訟，要求樓上的住戶對房屋受損進行賠償。樓上漏水解決方法：1、查看漏水原因一般是兩種原因，一種是自身房屋結(jié)構(gòu)的問題，還有一部分則是樓上的防水沒有做好，或者是樓上跑水所導(dǎo)致。2、拍照取證明確原因之后，要拍下漏水的照片，用來證明是哪一方的責(zé)任，如果是樓上住戶的原因，要及早的協(xié)商處理。3、訴訟法院協(xié)商不成的話，可以上訴法院，并且要提供協(xié)調(diào)和溝通的相關(guān)記錄。4、申請強制執(zhí)行拒絕執(zhí)行的話也可以向法院申請強制執(zhí)行。