于與私人簽訂的房產協議是否有效

已有10個回答

• 157****9300

  沒有效,因為它不會產生法律效應。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:04:33
• 145****9445

  根據情況來定了,到時候估計很難有效!

  查看全文↓ 2014-05-28 09:03:26
• 144****4713

  有效 兩個人都有責任 看合同主體 不是只看簽字

  查看全文↓ 2014-05-28 09:02:48
• 138****5278

  準確來說，沒有房本就相當于沒有駕照，你上路除了責任是沒人管的，沒有房本的房子是不允許交易的，存在風險。

  查看全文↓ 2014-05-27 20:20:21
• 154****9649

  如果在有房本的情況下,您又不想過戶,我們可以建議您做全款公證(法律認可的哦),先把房產公證到您的名下即可。但是**好是有房本的,如果沒產權我不建議您購買(在法律上你們的這種交易時不受法律保護的)。

  查看全文↓ 2014-05-27 09:06:45
• 157****7607

  有用.不過保險起見**好去做個公證！

  查看全文↓ 2014-05-26 12:00:39
• 157****8908

  如果有其先生書面授權則有效，沒有則無效。

  查看全文↓ 2014-05-26 09:04:31
• 145****7621

  無效,**好能盡快過戶

  查看全文↓ 2014-05-25 13:10:16
• 133****6506

  首先要告訴你的是,如果要簽訂協議,你的親戚必須要作為小孩的監(jiān)護人一起來簽訂,因為小孩15歲,還屬限制行為能力人,關于購房的相關問題已經超出了他這個年齡的認知度,因此,他的親戚應當作為監(jiān)護人來訂立相關協議.
  其次,你應該可以在產權證上注明共有人的份額,當然,如果不作特別說明,只是有共有人,法律上通常認定為各占50%,但有了特別的約定,即按約定的比例來.
  至于你說的借條問題也是可以考慮的,但如果需要辦理抵押,要提醒你一點,書面協議就抵押而言是不發(fā)生法律效力的,抵押必須在相關部門辦理抵押的有關手續(xù).
  總的來講,你的這種操作模式比較麻煩,很容易在以后引發(fā)糾紛.
  如還有不明之處,可以發(fā)消息進一步詢問.

  查看全文↓ 2014-05-25 12:05:50
• 154****5835

  如果該房子有房產證，協議是可以辦理公證的，如果沒有房產證，這一類協議是公證不了的。
  如果沒有房產證，私人簽下的協議只能是雙方間的君子協議，法律上是無效的。但如果買賣雙方間有足夠的信任，這樣的協議還是很有用處的，你可以通過資金提存、由對方提供擔保等方式控制風險、達到交易目的。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:35:51

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