買60W的房子，按揭便宜還是貸款便宜？

已有32個回答

• 138****0389

  這都不知道

  查看全文↓ 2014-07-01 11:56:05
• 146****7711

  按揭就是貸款，如果錢多就一次性付款**便宜！ 不過貸款就是可以讓自己有錢投資其他事情！

  查看全文↓ 2014-06-26 18:11:12
• 156****9793

  對啊 按揭就是每月還款 沒有貸款哪里來的按揭呢

  查看全文↓ 2014-06-26 17:42:58
• 144****2250

  一次性**便宜，按揭就是貸款

  查看全文↓ 2014-06-26 15:13:28
• 144****4387

  全款還可以便宜

  查看全文↓ 2014-06-26 15:11:28
• 151****5593

  一次性**便宜！

  查看全文↓ 2014-06-25 11:51:02
• 133****4975

  按揭也叫貸款 貸款也叫按揭

  查看全文↓ 2014-06-24 15:09:05
• 151****9450

  買60W的房子，按揭便宜還是貸款便宜？ 收起提問者：fz13397提問時間：201

  查看全文↓ 2014-06-23 17:47:54
• 138****4205

  按揭跟貸款是一個意思，都是分期付款，就要看你是用公積金還是商貸了，公積金的利率低點

  查看全文↓ 2014-06-22 09:17:38
• 142****5378

  看您是哪里的房子，一般是公基金便宜。

  查看全文↓ 2014-06-21 11:00:51
• 152****3700

  直接咨詢置業(yè)顧問

  查看全文↓ 2014-06-18 18:02:52
• 135****7674

  根據(jù)自己實際情況。

  查看全文↓ 2014-06-16 10:38:31
• 156****0179

  按揭稅費少點

  查看全文↓ 2014-06-14 21:26:21
• 151****8452

  嗯，您好，我叫莊玉。 關(guān)于這個問題了其實是有誤區(qū)的，按揭比貸款一般少一個點的折扣，但是有些人有其它投資可能有全款，依然選擇貸款的，所以具體按您個人的財產(chǎn)分配。解答完畢

  查看全文↓ 2014-06-11 15:32:13
• 158****1661

  大方撒地方

  查看全文↓ 2014-06-08 18:20:39
• 151****1124

  在家樂福樓上有個分店

  查看全文↓ 2014-06-08 09:37:51
• 138****6486

  打開看過看過

  查看全文↓ 2014-06-07 21:48:47
• 142****7462

  按揭就是貸款

  查看全文↓ 2014-06-05 10:06:14
• 141****2563

  按揭就是貸款

  查看全文↓ 2014-06-05 09:31:56
• 142****5625

  按揭就是貸款的意思

  查看全文↓ 2014-06-05 09:13:12
• 156****9516

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-06-05 09:02:12
• 147****8116

  色和航天員

  查看全文↓ 2014-06-05 07:52:04
• 134****4904

  不是一個意思嗎

  查看全文↓ 2014-06-04 23:27:34
• 134****5942

  其實按揭和貸款是一個意思。

  查看全文↓ 2014-06-04 19:47:47
• 137****5118

  買60W的房子，按揭便宜還是貸款便宜？

  查看全文↓ 2014-06-04 19:33:13
• 153****6910

  當(dāng)然可以貸款，只要你的房子是按月還貸沒有惡劣行為就可以繼續(xù)貸款買車。只要你能承擔(dān)的起就行了。

  查看全文↓ 2014-05-30 17:07:25
• 144****6883

  20年,利息是36萬,基準(zhǔn)利率算的。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:06:23
• 144****4559

  可以出售，但是需要提前還款把產(chǎn)權(quán)證取出來，可以自己還款也可以和買方商量讓其還款，**好提前打好招呼，提前還款需要時間。希望對您有幫助。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:00:39
• 144****3845

  按揭不就是貸款（我是這么理解的）?。?！你是想問商業(yè)貸款和公積金貸款嗎，，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率小。。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:02:48
• 147****6256

  如果你買的是一手房，那**多可以貸房價的70%，也就是42萬，前提是首套購房，也就是說你和你的配偶名下不能有房產(chǎn)。
  如果買的二手房就不好說了，因為銀行是按照房產(chǎn)評估價值的70%給你貸款，評估價值一般比成交價低10%-15%，大致算來首套**多能貸38萬左右，**需要22萬。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:58:10
• 147****8113

  需要把你的房貸先還清，把證拿到手才可交易，如果自己沒有能力還，可以讓買方拿**幫你還款，但是很少人能同意這樣做，

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:25
• 151****0499

  首先**的**低額度是銀行定的，一般要求你的收入要達(dá)到還款額的2-2.5倍，房產(chǎn)證算是抵押到銀行的，銀行有更具體的辦理按揭的材料。

  查看全文↓ 2014-05-28 17:19:49

相關(guān)問題

• 問 60w的房子**多少?60萬房子**多少合適？
  答

  1、以首套房政策為例：以房屋總價50萬計算，**一般**低3成（15萬），需要貸款35萬。一般銀行要求月還款額不得超過收入的一半。以兩人月收入5500元計，月還款能力約為2750元；2、貸款35萬，貸款期限為20年。按**新銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率（7.05%）計算，還款方式為等額本息法，月還款連本帶息為：2724.06元；綜上所述：以您和女友的條件，購買總價為50萬的房子，**15萬。貸款35萬，還款期需要20年。

  全部3個回答>
• 問 60w的房子土地出讓金大概多少
  答

  土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分?jǐn)偟矫科椒矫捉ㄖ娣e上去核算才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。同時具體計算過程中，也有以下規(guī)定：有實際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計算。發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算土地出讓金。

  全部3個回答>
• 問 房子買賣便宜還是贈予便宜？
  答

  **好是辦理過戶手續(xù)。因為以后這房子還需要出售，到時候因為贈予和繼承會給買家產(chǎn)生很多費用，那樣的話可能房子也會少賣幾萬塊?，F(xiàn)在辦理過戶手續(xù)就不需要征得其他人的同意，只要老人家夫妻兩人帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證，你們兩人帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明到房交所辦理即可。雖然花點錢，但是以后你想怎么處置都好！

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• 問 年前房子便宜還是年后便宜
  答

  只要房價不漲就謝天謝地吧

  全部2個回答>
• 問 60w的房子土地出讓金大概多少？地方財政50%以上來自賣地依賴土地財政時期已去
  答

  " ? ? ?27日，作為營商環(huán)境優(yōu)化的亮點之一，本市“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革試點公開亮相。作為全市的試點區(qū)域，豐臺區(qū)不動產(chǎn)登記大廳開設(shè)兩個綜合窗口，將網(wǎng)簽、繳稅、過戶環(huán)節(jié)聚合在一起。今后，老百姓無需再多次往返，**少只需一次、只對一個窗口就可以完成從網(wǎng)簽到過戶的全部手續(xù)?！　⊥现渥觼肀本┨嬗H戚辦不動產(chǎn)登記手續(xù)的王女士，昨天上午花20多分鐘就辦好了她原本以為要跑兩三天的手續(xù)。“早知道能當(dāng)天往返，就不帶行李了?！蓖跖坑指吲d又懊惱地說?！　∝S臺區(qū)試行的綜合窗口模式，是市規(guī)劃國土委計劃在5月力爭全市推廣的試點內(nèi)容之一。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原來豐臺區(qū)的群眾自行買房過戶，先得進豐臺區(qū)不動產(chǎn)中心的門找交易部門辦理網(wǎng)簽，再進豐臺區(qū)地稅局的門交稅，**后再回到豐臺區(qū)不動產(chǎn)中心的門辦理登記手續(xù)。而在推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革之后，豐臺區(qū)將原本的6號和8號窗口改造成了綜合窗口，市民在預(yù)約時只要約上這兩個窗口，就可以一次性辦理完手續(xù)?！　　霸瓉黼m然三個部門只是一墻之隔，但群眾要進兩道門、報三次件才能辦完不動產(chǎn)登記?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，通過功能業(yè)務(wù)集成，群眾只需進一扇門、**多5個工作日，就能辦結(jié)相應(yīng)的登記事項。　　這種便民服務(wù)，也讓一批二手房交易業(yè)主直接受益。昨天上午將近10時，在方莊買了一套房的市民孫先生在鏈家中介業(yè)務(wù)員包喜鑫的帶領(lǐng)下直接來到綜合窗口，用了28分鐘完成繳稅和登記受理、過戶。　　“早點完成過戶，心里踏實?！睂O先生舒了一口氣?！　?jù)中介業(yè)務(wù)員反饋，自從有了這個窗口，他們會盡量引導(dǎo)市民到這個窗口辦理手續(xù)。“上班的客戶不用連著請好幾次假辦手續(xù)，我們的流程也更快更順?！卑馋握f?！　⌒抡咙c　　1、不動產(chǎn)登記時限再壓縮　　全部不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中共有135項業(yè)務(wù)細(xì)類。自4月1日起，這些業(yè)務(wù)全面壓縮辦事時限，當(dāng)日或5個工作日內(nèi)辦結(jié)，做到登記辦事時限能減盡減?！　⊥瑫r，對無需核實紙質(zhì)登記檔案情況的房屋，自3月底將其購房資格審核和房源核驗辦理時限由10個工作日減半為5個工作日?！　?、網(wǎng)簽繳稅過戶可一窗辦理　　目前，老百姓要自行網(wǎng)簽和過戶，就要跑多次。但是在不動產(chǎn)登記試點的豐臺區(qū)，已經(jīng)將登記、交易、繳稅窗口的三部門工作人員聚合在同一窗口同步辦公，為企業(yè)和群眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)過戶“只進一扇門”?！　∵@也就是說，今后辦不動產(chǎn)證，老百姓不用再多次往返各類辦事大廳、受理窗口，且多次重復(fù)提交材料。只要在網(wǎng)上預(yù)約通過“一窗辦理綜合服務(wù)窗口”，就可以至少完成兩個手續(xù)?！　?jù)了解，改革實施初期，主要納入較為常見的個人購買新建房屋、個人買賣二手房以及直系親屬間贈與業(yè)務(wù)，企業(yè)和群眾辦理此類業(yè)務(wù)時可自愿選擇綜合服務(wù)窗口，也可按現(xiàn)有分段模式辦理?！　∈幸?guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本市將在豐臺區(qū)試點的基礎(chǔ)上，抓緊總結(jié)經(jīng)驗，力爭今年5月起在全市不動產(chǎn)登記場所逐步推廣。　　3、全市各大廳都可實現(xiàn)移動端預(yù)約　　從3月28日起，全市13個登記大廳實現(xiàn)功能上線。4月底，包括朝陽、海淀、豐臺、石景山在內(nèi)的所有登記大廳的移動預(yù)約端口將全面推行。　　同時，自行交易二手房的購房人將能在5月底前，自行在網(wǎng)上進行購房資格審核申請?！　?、不動產(chǎn)證辦好可快遞　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年本市因各類登記業(yè)務(wù)制發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書近百萬本，按現(xiàn)有模式，企業(yè)和群眾均須到登記大廳現(xiàn)場領(lǐng)取證書并繳納登記費用，通常需要花掉半天時間。　　未來，如果不想再親自來拿證的居民，可以在現(xiàn)場選擇郵政EMS物流寄送。郵寄費用由本人自理，寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務(wù)。 "

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