佛山限購(gòu)松綁是否會(huì)對(duì)樓市有沖擊呢？房?jī)r(jià)會(huì)上升嗎？

已有10個(gè)回答

• 134****9769

  絕對(duì)會(huì)上升的,開(kāi)發(fā)商不是傻的

  查看全文↓ 2014-08-13 13:41:47
• 134****4016

  價(jià)肯定會(huì)慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:29:34
• 143****3014

  價(jià)肯定會(huì)慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:22:59
• 153****5005

  價(jià)肯定會(huì)慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-11 15:17:25
• 131****3476

  慢慢上升。不會(huì)太夸張

  查看全文↓ 2014-08-10 11:08:34
• 147****7122

  對(duì)佛山的影響是顯而易見(jiàn)的，其他地區(qū)升不升，就要看政策了。

  查看全文↓ 2014-08-10 09:08:14
• 137****7842

  房?jī)r(jià)肯定會(huì)慢慢上升

  查看全文↓ 2014-08-09 20:21:55
• 146****1629

  這是肯定的 昨天才開(kāi)始 樓市就有很大變化了

  查看全文↓ 2014-08-09 15:56:12
• 158****3477

  有一定的影響，但不是很大，現(xiàn)在的人都比較理性，會(huì)有小幅度的上升。

  查看全文↓ 2014-08-09 13:46:18
• 142****1650

  這是肯定的。昨天才剛開(kāi)始的限購(gòu)，樓市已經(jīng)發(fā)生了騷動(dòng)

  查看全文↓ 2014-08-08 17:27:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 佛山限購(gòu)松綁了，廣州的房?jī)r(jià)有沒(méi)有跌了呢？
  答

  您好，佛山都漲幅10%了，廣州9月1號(hào)社保從三年改回一年，您說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌呢？動(dòng)蕩時(shí)期買房子是**好的，可惜都是買升不買跌，到頭還是一場(chǎng)空，位置 價(jià)格 房型 合適，能力夠 自住的就快出手吧，從建國(guó)到現(xiàn)在房?jī)r(jià)有跌過(guò)嗎？ 人民幣處于貶值階段，房?jī)r(jià)不可能跌 不管限購(gòu)不限購(gòu)！

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• 問(wèn) 汕頭市房?jī)r(jià)還會(huì)上升嗎
  答

  這倆年的物價(jià),房?jī)r(jià)漲得飛快,遠(yuǎn)比人均收入的增長(zhǎng)速度快得多.比如金禧的普通房子差不多就漲了快1000快!這是有價(jià)無(wú)市啊!汕頭現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就全國(guó)來(lái)說(shuō)還是屬于中低的,但這么個(gè)漲法絕大多數(shù)人還是買不起的.畢竟,汕頭的經(jīng)濟(jì)也處于低迷狀況!沒(méi)有市場(chǎng)就得降價(jià)這是必然!但鑒于物價(jià)的不斷上漲,房?jī)r(jià)要降到原來(lái)的水平是不可能的.我的看法是穩(wěn)中有降!我也想買,在觀望.很多地方都在降了,指望快快降!

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• 問(wèn) 佛山限購(gòu)松綁了，那在佛山買房好還是廣州買房好呢？
  答

  看自己的需求和自身的預(yù)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 江西限購(gòu)政策具體是什么？江西限購(gòu)政策會(huì)對(duì)樓市有什么影響？
  答

  國(guó)務(wù)院公布房地產(chǎn)調(diào)控“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，比2011年公布的江西限購(gòu)政策更加嚴(yán)厲。南昌地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，按此細(xì)則條款，與南昌此前公布的限購(gòu)令相比，住房限購(gòu)區(qū)域可能由城區(qū)延伸到新建、南昌等縣。二手房交易稅費(fèi)方面，由于按轉(zhuǎn)讓所得20%征個(gè)稅，將使交易成本明顯上升。 根據(jù)南昌2011年2月公布的住房限購(gòu)令舉措，涉及范圍是：在本市市區(qū)暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策，不含新建、南昌、安義等4縣。而“國(guó)五條”規(guī)定，限購(gòu)區(qū)域應(yīng)覆蓋城市全部行政區(qū)域，意味著南昌若出臺(tái)新的限購(gòu)舉措，范圍可能會(huì)延伸至新建縣、南昌縣等區(qū)域。 同時(shí)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門將加強(qiáng)對(duì)省級(jí)人民政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的監(jiān)督和檢查。對(duì)執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的，將進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)。 按南昌現(xiàn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)稅費(fèi)，在個(gè)人所得稅方面：滿五年且屬于家庭唯一的生活用房，免交；個(gè)人購(gòu)房未滿5年的住宅，或滿5年非一套，為成交價(jià)的1%；個(gè)人原房產(chǎn)為贈(zèng)與、繼承取得，按20%收??；個(gè)人非住宅，按成交價(jià)的1.5%收取。也就是說(shuō)，交個(gè)稅是以總價(jià)來(lái)計(jì)算。而“國(guó)五條”是按轉(zhuǎn)讓所得征收20%，即以差價(jià)部分征個(gè)稅。 以南昌某人轉(zhuǎn)讓購(gòu)房未滿5年的住宅，或滿5年非一套住宅為例，買時(shí)一次性付款，如今房子總價(jià)60萬(wàn)元，增值20萬(wàn)元。那么按現(xiàn)行的個(gè)稅計(jì)算方式，為60萬(wàn)元×1%=6000元；而“國(guó)五條”征收所得20%：20萬(wàn)元×20%=4萬(wàn)元。可見(jiàn)，交易成本明顯大幅提高。另外，2011年南昌的住房限購(gòu)令還規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房、超過(guò)5年（含5年）的非普通住房，還得差額征收營(yíng)業(yè)稅。 “國(guó)五條”規(guī)定，要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）價(jià)格控制目標(biāo)。記者注意到，2011年南昌出臺(tái)的“限漲令”為年漲幅不超10%，并低于年城鎮(zhèn)居民收入增幅。2011年、2012年，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布有關(guān)南昌的房?jī)r(jià)指數(shù)看，兩年的年度漲幅均未超標(biāo)。 貸款利率方面，“國(guó)五條”規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行第二套（及以上）住房信貸政策。南昌目前執(zhí)行的房貸政策為：**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。江西老樓地產(chǎn)董事長(zhǎng)殷升表示，住房轉(zhuǎn)讓所得征收20%個(gè)稅，這對(duì)投資性購(gòu)房來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是**嚴(yán)厲的舉措，按近幾年南昌房?jī)r(jià)漲幅看，購(gòu)買不少房子轉(zhuǎn)讓處于無(wú)利或微利狀態(tài)，會(huì)打消投資購(gòu)房心理。同時(shí)，限購(gòu)區(qū)域若擴(kuò)大，會(huì)對(duì)近兩年房?jī)r(jià)漲幅過(guò)大的南昌縣、新建縣板塊起到抑制作用。綜觀“國(guó)五條”影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)受到明顯的沖擊。

• 問(wèn) 寧波限購(gòu)松綁了嗎？
  答

  不太清楚。不過(guò)應(yīng)該快了

  全部6個(gè)回答>