汕頭市房?jī)r(jià)還會(huì)上升嗎

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• 131****5583

  這倆年的物價(jià),房?jī)r(jià)漲得飛快,遠(yuǎn)比人均收入的增長(zhǎng)速度快得多.
  比如金禧的普通房子差不多就漲了快1000快!
  這是有價(jià)無市啊!
  汕頭現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就全國(guó)來說還是屬于中低的,
  但這么個(gè)漲法絕大多數(shù)人還是買不起的.
  畢竟,汕頭的經(jīng)濟(jì)也處于低迷狀況!
  
  沒有市場(chǎng)就得降價(jià)這是必然!
  但鑒于物價(jià)的不斷上漲,房?jī)r(jià)要降到原來的水平是不可能的.
  我的看法是穩(wěn)中有降!
  
  我也想買,在觀望.很多地方都在降了,指望快快降!

  查看全文↓ 2014-03-20 19:31:07
• 155****3853

  肯定會(huì)漲的，不漲的話，也會(huì)有人變著戲法炒上去，你看著好了，這是中國(guó)特色的房地產(chǎn)。
  
  中央出了這么多文件，這么法規(guī)政策來規(guī)范，還不是一樣在漲嗎，這種動(dòng)搖社會(huì)基本的政策，政府不敢一下子來猛的，只能不痛不癢地的調(diào)節(jié)。
  
  隨著中國(guó)國(guó)民素質(zhì)的提高，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的膨脹，城市的集中化趨勢(shì)越來越明顯。珠三角是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，肯定是要漲的。

  查看全文↓ 2014-03-18 16:57:25

相關(guān)問題

• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率會(huì)上升嗎？房貸利率還會(huì)繼續(xù)上升嗎?
  答

  今年以來，多地上調(diào)房貸利率。繼廣州四大國(guó)有銀行宣布首套房的房貸利率上浮10%后，河北銀監(jiān)局稱河北省銀行業(yè)房貸利率目前普遍執(zhí)行首套上浮5%~10%，二套上浮20%。分析人士指出，盡管相比此前房貸利率有所上浮，但從歷史角度來看，仍然處于低位。今年以來資金價(jià)格上行對(duì)于房地產(chǎn)影響越來越大，后續(xù)各地房貸利率仍有上浮的可能性。多地上調(diào)房貸利率“剛提交了房貸申請(qǐng)，房貸利率就上浮了?！痹趶V州工作的李慧(化名)計(jì)劃購(gòu)買首套住房，卻發(fā)現(xiàn)房貸利率要上浮10%，這也就意味著總共貸款近220萬元的她現(xiàn)在每個(gè)月要多還將近700元，本息合計(jì)大約要還給銀行440萬元。而相比起李慧，2017年4月已經(jīng)在廣州買房的鄺杰(化名)則顯得“幸運(yùn)”的多。“我當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候利率還是八五折。”不過，他并不認(rèn)為，房貸利率上浮會(huì)影響他的購(gòu)房計(jì)劃，“平均到每個(gè)月其實(shí)還是可以承受，事實(shí)上，我近期還有換房的打算?！背藦V州以外，近期河北省銀監(jiān)局也稱河北省銀行業(yè)房貸利率目前普遍執(zhí)行首套上浮5%~10%，二套上浮20%。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，北京部分銀行首套房貸款利率也再次上調(diào)。就首套房而言，基準(zhǔn)利率上浮10%目前占據(jù)主流地位；少部分銀行將首套房貸款利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮20%甚至30%。融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向中新經(jīng)緯客戶端指出，一方面，資金價(jià)上行對(duì)于房地產(chǎn)影響越來越大，購(gòu)房者的壓力也越來越大。但另一方面，目前的執(zhí)行利率從歷史角度來看仍處于較低點(diǎn)，原因在于基準(zhǔn)利率是歷史**低點(diǎn)，即便上浮10%也不及此前的歷史高位。據(jù)他測(cè)算，近年來首套房的執(zhí)行利率平均值在6%，因此目前的房貸環(huán)境還屬于低利率時(shí)代。

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• 問 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  怎么不會(huì)漲?。∵@次中國(guó)70個(gè)大中城市不就又漲了??！上海也包括在內(nèi)的！

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• 問 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  http://www.dunjitang.com

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• 問 上海房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  人類是好了傷疤忘了痛的動(dòng)物，反觀歷史，2008年美國(guó)房地產(chǎn)泡沫覆滅，1997年曼谷房地產(chǎn)泡沫覆滅，1989年日本房地產(chǎn)泡沫覆滅，不計(jì)其數(shù)..........所以我認(rèn)為短期（5年左右）上漲概率較大，長(zhǎng)期（10年左右）泡沫必滅，甚至很有可能比我預(yù)期的還要短。 如果喜歡的話，我可以把我個(gè)人對(duì)房?jī)r(jià)瘋狂上漲的理解（僅是個(gè)人觀點(diǎn)，而且本人非磚家）給你說一下：首先，歷史上產(chǎn)生泡沫的商品都是擁有一個(gè)不容易改變的供給量，比如股票市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)，黃金，荷蘭郁金香（很久以前的一件老事）。在這一點(diǎn)的基礎(chǔ)上，投機(jī)是可以有效化的。其次，需要推手，比如說通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶值和經(jīng)濟(jì)繁榮導(dǎo)致人們有了足夠資本，然后人們需要東西來保值，就會(huì)考慮房地產(chǎn)，股票，或者黃金，于是資金買進(jìn)導(dǎo)致價(jià)格上漲，這是第一個(gè)階段。第二個(gè)階段，就是純粹的追求利益而投機(jī)的階段，是泡沫產(chǎn)生的階段。因?yàn)槿诵远际亲运降?，?dāng)你看到你的朋友買股票賺了很多錢，你當(dāng)然就也想買一把股票賺錢，這個(gè)時(shí)候你的行為就是追求利益而投機(jī)，導(dǎo)致更大的泡沫產(chǎn)生，當(dāng)然，大部分的時(shí)候也是投機(jī)的人虧錢。**后一個(gè)階段，泡沫已經(jīng)高的沒有資金可以追加了，所以一旦有任何大量資金撤資的行為，整個(gè)市場(chǎng)就會(huì)起哄一樣的暴跌。老實(shí)說呢，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)這種情況，已經(jīng)進(jìn)入第二階段的中后期了。個(gè)人認(rèn)為，在這個(gè)泡沫中10-20%是由于富人購(gòu)買很多套房造成的，剩下的則是由普通民眾不能按控制住自己去貸款買房的行為。于是等到某天沒人貸款買房了，房?jī)r(jià)能不暴跌嗎？另外，歷史表明，政府控制市場(chǎng)的力量和市場(chǎng)本身的力量比起來，簡(jiǎn)直是雞蛋撞石頭。一旦跌成趨勢(shì)，不是什么救市政策可以救起來的。好吧，就說這么多，全是我手打的，如果很多方面見解不同，請(qǐng)求同存異，誤噴。In conclusion, 如果我是你的話，現(xiàn)在不會(huì)去買房的。

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• 問 山東省臨沂市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家政策好，所以基本是會(huì)上漲的

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