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全部6個(gè)回答>房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
158****6750 | 2014-03-30 14:35:50
已有3個(gè)回答
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156****8554
怎么不會(huì)漲啊！這次中國(guó)70個(gè)大中城市不就又漲了?。∩虾Ｒ舶ㄔ趦?nèi)的！
查看全文↓ 2014-04-02 09:54:04 -
146****6158
房?jī)r(jià)調(diào)控只是一種讓老百姓們一廂情愿的耍小孩游戲，房?jī)r(jià)上漲下跌的游戲玩的逐漸沒(méi)有任何意義。
查看全文↓ 2014-03-31 09:31:38
你看你看所有的新聞媒體里說(shuō)的話吧，“國(guó)家加大力度抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲”，請(qǐng)注意是“過(guò)快上漲”！
去年底的時(shí)候我曾預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將在今年下半年有所下降，現(xiàn)在我有些動(dòng)搖，不過(guò)暫時(shí)仍然堅(jiān)持吧，在政府連續(xù)出臺(tái)政策抑制房?jī)r(jià)的時(shí)候，房?jī)r(jià)仍然上漲是對(duì)政府政策的一記耳光，當(dāng)然這無(wú)法排除政策滯后性因素，但是相對(duì)于吵了幾年的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，這也未免有些太滯后了。
所以政府還會(huì)出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策這是毋庸置疑的，預(yù)計(jì)在今年下半年出現(xiàn)房?jī)r(jià)回調(diào)的可能性較大，但是需要說(shuō)明的是今年下半年的房?jī)r(jià)下調(diào)只是一個(gè)“下調(diào)”而已，至于下調(diào)多少，在什么基礎(chǔ)上下調(diào)都很難說(shuō)，因?yàn)樯习肽攴績(jī)r(jià)上漲已經(jīng)是肯定的了，即便下半年有所下調(diào)可能也不會(huì)超過(guò)上半年上漲的幅度，所以像很多人幻想的房?jī)r(jià)會(huì)下跌的可能性“非?！辈淮?！
**后說(shuō)說(shuō)房?jī)r(jià)崩盤吧。很多人估計(jì)也都盼著呢，雖然盼著這個(gè)實(shí)在沒(méi)什么好處，不過(guò)老百姓們也都給逼急了吧。
房?jī)r(jià)崩盤是肯定的，早晚的事，你可以看看所有的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，哪一個(gè)國(guó)家沒(méi)有在房?jī)r(jià)上有過(guò)快速下跌的的歷史，崩盤不過(guò)就是快速下跌的嚴(yán)重說(shuō)法罷了，中國(guó)早晚也會(huì)有那么一天，無(wú)非是時(shí)間長(zhǎng)短、什么時(shí)候而已。但國(guó)家是不會(huì)讓房?jī)r(jià)崩盤的，至少主觀意愿不會(huì)，雖然有時(shí)候也管不了。
首先政府會(huì)出臺(tái)政策抑制房?jī)r(jià)“過(guò)快”上漲，這樣也可以延緩崩盤時(shí)間，可一旦房?jī)r(jià)下跌政府又會(huì)出臺(tái)政策扶植房?jī)r(jià)，09年就是個(gè)例子。
至于房?jī)r(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)，或是開(kāi)發(fā)商與政府之間，有很多微妙的關(guān)系之類的話題也都世人皆知，所以結(jié)論很簡(jiǎn)單卻也很讓人沮喪，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)下跌到誰(shuí)都買得起的程度，想買房子就早點(diǎn)買吧。同時(shí)也不要期盼崩盤，因?yàn)榈侥莻€(gè)時(shí)候誰(shuí)也不會(huì)想買房子了，包括買不起的人。 -
134****8238
從上下五千年的歷史來(lái)說(shuō)，是要漲的，但是短期內(nèi)上漲的可能性不大！
查看全文↓ 2014-03-30 15:00:10
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問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？答
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問(wèn) 上海房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？答
人類是好了傷疤忘了痛的動(dòng)物，反觀歷史，2008年美國(guó)房地產(chǎn)泡沫覆滅，1997年曼谷房地產(chǎn)泡沫覆滅，1989年日本房地產(chǎn)泡沫覆滅，不計(jì)其數(shù)..........所以我認(rèn)為短期（5年左右）上漲概率較大，長(zhǎng)期（10年左右）泡沫必滅，甚至很有可能比我預(yù)期的還要短。 如果喜歡的話，我可以把我個(gè)人對(duì)房?jī)r(jià)瘋狂上漲的理解（僅是個(gè)人觀點(diǎn)，而且本人非磚家）給你說(shuō)一下：首先，歷史上產(chǎn)生泡沫的商品都是擁有一個(gè)不容易改變的供給量，比如股票市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)，黃金，荷蘭郁金香（很久以前的一件老事）。在這一點(diǎn)的基礎(chǔ)上，投機(jī)是可以有效化的。其次，需要推手，比如說(shuō)通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶值和經(jīng)濟(jì)繁榮導(dǎo)致人們有了足夠資本，然后人們需要東西來(lái)保值，就會(huì)考慮房地產(chǎn)，股票，或者黃金，于是資金買進(jìn)導(dǎo)致價(jià)格上漲，這是第一個(gè)階段。第二個(gè)階段，就是純粹的追求利益而投機(jī)的階段，是泡沫產(chǎn)生的階段。因?yàn)槿诵远际亲运降?，?dāng)你看到你的朋友買股票賺了很多錢，你當(dāng)然就也想買一把股票賺錢，這個(gè)時(shí)候你的行為就是追求利益而投機(jī)，導(dǎo)致更大的泡沫產(chǎn)生，當(dāng)然，大部分的時(shí)候也是投機(jī)的人虧錢。**后一個(gè)階段，泡沫已經(jīng)高的沒(méi)有資金可以追加了，所以一旦有任何大量資金撤資的行為，整個(gè)市場(chǎng)就會(huì)起哄一樣的暴跌。老實(shí)說(shuō)呢，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)這種情況，已經(jīng)進(jìn)入第二階段的中后期了。個(gè)人認(rèn)為，在這個(gè)泡沫中10-20%是由于富人購(gòu)買很多套房造成的，剩下的則是由普通民眾不能按控制住自己去貸款買房的行為。于是等到某天沒(méi)人貸款買房了，房?jī)r(jià)能不暴跌嗎？另外，歷史表明，政府控制市場(chǎng)的力量和市場(chǎng)本身的力量比起來(lái)，簡(jiǎn)直是雞蛋撞石頭。一旦跌成趨勢(shì)，不是什么救市政策可以救起來(lái)的。好吧，就說(shuō)這么多，全是我手打的，如果很多方面見(jiàn)解不同，請(qǐng)求同存異，誤噴。In conclusion, 如果我是你的話，現(xiàn)在不會(huì)去買房的。
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問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲么？答
目前國(guó)家依舊堅(jiān)持限購(gòu)限貸政策不松懈，不過(guò)上海那邊倒是一手樓盤和二手房都稍漲了許多。目前來(lái)看，就寧波江東，東部新城那幾個(gè)樓盤還是漲的速度滿快的。這幾個(gè)樓盤包括書(shū)香景苑，錦繡東城，芊香雅苑等。所以是分為地區(qū)性漲價(jià)。我國(guó)一直提倡一房一價(jià)，一個(gè)房子能不能賣出好幾個(gè)，要看地段，樓層，質(zhì)量，裝修等。
全部3個(gè)回答> -
答
中國(guó)人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％ 從這里看，已經(jīng)沒(méi)有上升空間，三四線城市庫(kù)存高企，加上現(xiàn)在中國(guó)購(gòu)房主力已經(jīng)過(guò)度到獨(dú)生子女一代，人口紅利消失，未來(lái)難樂(lè)觀，目前的短期上漲，應(yīng)該視為一線城市持續(xù)涌入外來(lái)人口，以及國(guó)內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來(lái)的末升段，和金融市場(chǎng)任何產(chǎn)品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒(méi)有基本面支持的資金行情。但是也正因?yàn)檫@樣。房?jī)r(jià)暴跌會(huì)引起中國(guó)居民財(cái)富的縮水，也會(huì)讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時(shí)家庭財(cái)富縮水帶來(lái)的是購(gòu)買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費(fèi)業(yè)都會(huì)被拖累，我國(guó)還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
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答
現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)下滑，國(guó)家想通過(guò)減稅盤活經(jīng)濟(jì)，老百姓的錢被房產(chǎn)抽走，社會(huì)各種經(jīng)濟(jì)騙局層出不窮，錢沒(méi)了，消費(fèi)意愿下降，這個(gè)時(shí)候真不是炒房的時(shí)候，不好找接盤人，關(guān)鍵是房?jī)r(jià)降了，你會(huì)降價(jià)出售嗎？你高于或者等于市價(jià)，有人愿意買嗎
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