購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不要貸款是否可以？經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證和土地證？

已有27個(gè)回答

• 137****1850

  可以來(lái)的，可以到相關(guān)部門了解下

  查看全文↓ 2014-11-27 15:37:21
• 142****6696

  可以貸款。

  查看全文↓ 2014-10-22 11:19:47
• 145****3030

  可以啊 沒有問題 可以用公積金的啊

  查看全文↓ 2014-10-20 11:42:16
• 138****3844

  沒有 必須要一次性付款

  查看全文↓ 2014-10-14 18:41:14
• 132****4250

  可以的，有的，不過買賣的話會(huì)受到限制

  查看全文↓ 2014-10-14 10:58:39
• 135****8225

  可以啊，有證的

  查看全文↓ 2014-10-05 19:20:45
• 133****8521

  可以啊，有證的

  查看全文↓ 2014-10-05 15:55:48
• 148****6014

  可以呀。都有產(chǎn)權(quán)證的。。

  查看全文↓ 2014-10-05 15:21:01
• 143****6641

  可以不貸款，都有房地產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2014-09-07 10:41:58
• 151****9700

  可以來(lái)的，有房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2014-09-06 23:42:18
• 132****2987

  有的，您可以詳細(xì)下他們就好了！

  查看全文↓ 2014-09-06 18:43:53
• 138****8395

  可以的 都有的你買了就知道了

  查看全文↓ 2014-09-06 11:06:54
• 135****2781

  有啊 你可以看看

  查看全文↓ 2014-09-06 10:42:32
• 144****7262

  都有的，安心

  查看全文↓ 2014-09-05 11:53:32
• 145****5105

  可以的 房產(chǎn)證都有的

  查看全文↓ 2014-09-05 09:49:11
• 145****1196

  可以呀！肯定肯定可以的

  查看全文↓ 2014-09-04 21:28:17
• 153****0819

  有房產(chǎn)證就可以代

  查看全文↓ 2014-09-04 21:14:21
• 131****0953

  你好，可以貸款，而且有產(chǎn)證的哦

  查看全文↓ 2014-09-04 18:38:11
• 153****7095

  證件全 錢充足就可以

  查看全文↓ 2014-09-04 17:18:30
• 143****8047

  證件都可以 不貸款是不行的

  查看全文↓ 2014-09-04 15:54:12
• 132****3459

  證件都可以 不貸款是可以的

  查看全文↓ 2014-09-04 14:49:36
• 132****1657

  可以不貸款，有房產(chǎn)證和土地證的

  查看全文↓ 2014-09-04 09:25:06
• 146****0629

  房產(chǎn)證和土地證是有的 不貸款您就可以一次性

  查看全文↓ 2014-09-04 09:24:45
• 138****7224

  你回去看上一個(gè)問題

  查看全文↓ 2014-09-04 09:20:48
• 143****2821

  可以不貸款，有房產(chǎn)證和土地證的

  查看全文↓ 2014-09-04 08:58:03
• 144****7612

  可以不貸款，你要一次性付清，有房產(chǎn)證和土地證。

  查看全文↓ 2014-09-04 08:43:35
• 158****1499

  證件都是有的呀！當(dāng)然您買到菜可以哦。但前期您可以先貸幾年款，后面再付清就好了呀！

  查看全文↓ 2014-09-04 08:23:55

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證和土地證？
  答

  有，但是不是完全產(chǎn)權(quán)！

  全部26個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房滿五年之后可以擁有辦理房產(chǎn)證擁有完全產(chǎn)權(quán)。 可以的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式具體操作： 購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書后，可持認(rèn)購(gòu)書到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時(shí)與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**樓款，并辦妥《個(gè)人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（時(shí)間與貸款期限相同）。上述各項(xiàng)完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始?xì)w還借款本息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  有。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買人不能第一時(shí)間拿到房產(chǎn)證是時(shí)常見的事情，就算是商品房的購(gòu)買人大多也不能第一時(shí)間取得房產(chǎn)證；因?yàn)榉慨a(chǎn)證的辦理大多要該區(qū)域的全部業(yè)主手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，所以因?yàn)楦鞣N原因時(shí)間上會(huì)有拖沓；理論上一年后可以拿到房產(chǎn)證，**晚的見過4-5年才拿到的，但還是少數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 目前經(jīng)濟(jì)適用房是否可以進(jìn)行買賣交易有房產(chǎn)證？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以交易. 目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款；另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國(guó)家的政策規(guī)定是不能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售，出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的居民或者是家庭購(gòu)買亦或者是政府收購(gòu)，相對(duì)來(lái)說(shuō)是不合理的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎?經(jīng)濟(jì)適用房買賣是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說(shuō)北京市政府要出臺(tái)一個(gè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購(gòu),就是說(shuō)你要賣的話必須由政府是第一購(gòu)買人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來(lái)購(gòu)買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動(dòng)變成商品房. 5年之內(nèi)稅費(fèi): 營(yíng)業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個(gè)人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:現(xiàn)在賣出價(jià)和當(dāng)年購(gòu)買價(jià)差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買賣的話不過5年,出售價(jià)格不能高于當(dāng)時(shí)的購(gòu)買價(jià)所以這10%的綜合地價(jià)款就等于沒有. 5年之外稅費(fèi): 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬(wàn)分之五 綜合地價(jià)款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個(gè)公證去.這樣保險(xiǎn)一點(diǎn)!

  全部3個(gè)回答>