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我聽說等額本息貸款月供是本金、利率和還款期數(shù)算出來的，具體公式我不太清楚，好像是本金乘以月利率，再乘以一個數(shù)，最后除以另一個數(shù)。
全部3個回答>非公積金貸款計算月供本息
145****7869 | 2014-09-18 07:09:42
已有16個回答
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131****5173
都是基準利率
查看全文↓ 2014-09-21 20:50:37 -
154****3171
等額本金和等額本息不一樣的
查看全文↓ 2014-09-19 19:45:01 -
131****5538
都是基本利率
查看全文↓ 2014-09-19 09:47:53 -
154****5562
就那樣算啊
查看全文↓ 2014-09-19 09:20:05 -
138****9980
都是基本利率
查看全文↓ 2014-09-18 22:39:49 -
144****8996
銀行利率咯！
查看全文↓ 2014-09-18 20:50:06 -
155****9250
你好 銀行利率來的！
查看全文↓ 2014-09-18 19:01:52 -
154****6333
現(xiàn)在大多銀行都是基準利率，小部分可以打折！
查看全文↓ 2014-09-18 17:35:06 -
141****9905
你好 不是公積金貸款 只有商業(yè)貸款 基準利率是6.55% 看你貸款方式一般四大銀行上浮5% 高玲麗
查看全文↓ 2014-09-18 15:27:31 -
134****9484
商業(yè)6.6，看你要貸幾年
查看全文↓ 2014-09-18 13:08:00 -
135****3660
商業(yè)貸款6.6 要看貸幾年
查看全文↓ 2014-09-18 12:02:53 -
137****7532
看你帶多少 舉例 30年，70萬的貸款按現(xiàn)在的利率： 基準利率6.55%上調(diào)10%（每月每萬元利息63.54元） 等額本息 月供=70萬*117.17=4447.8元 總還款=4447.8*12*30=160，1208元 131-6728-3393 詹波
查看全文↓ 2014-09-18 10:56:04 -
142****5022
哦，這個商業(yè)的比公積金的要高
查看全文↓ 2014-09-18 10:32:33 -
134****6226
網(wǎng)上有利率表的
查看全文↓ 2014-09-18 10:31:35 -
154****6792
你在說什么啊，看不懂
查看全文↓ 2014-09-18 08:46:51 -
138****2726
網(wǎng)上有專業(yè)的計算器，可以查。
查看全文↓ 2014-09-18 08:39:23
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等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
全部3個回答> -
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公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
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4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1526.68元說明:^240為240次方
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我聽說公積金貸款月供計算公式是：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^月數(shù) - 1]。你可以用這個公式試試。
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