等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
全部3個(gè)回答>??房貸等額本息怎么計(jì)算月供交多錢呢?誰(shuí)有什么建議呢?
134****2308 | 2019-09-02 11:45:01
已有5個(gè)回答
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157****1685
4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
查看全文↓ 2019-09-02 11:45:31
20萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:
200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1526.68元
說(shuō)明:^240為240次方
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134****2624
1、不管是等額本息還是等額本金還款法,銀行收取的利息都是按貸款余額來(lái)收取利息的。利息計(jì)算公式為貸款余額*年利率/12。
查看全文↓ 2019-09-02 11:45:27
2、月供=利息+本金,因?yàn)槊科诘谋窘饡?huì)不斷的還進(jìn)去,因此每期利息都會(huì)越來(lái)越少,等額本息還款法的月供一樣,每期還給銀行的本金就會(huì)增加。
3、等額本息還款法計(jì)算公式:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] -
146****2158
1、不管是等額本息還是等額本金還款法,銀行收取的利息都是按貸款余額來(lái)收取利息的。利息計(jì)算公式為貸款余額*年利率/12。
查看全文↓ 2019-09-02 11:45:21
2、月供=利息+本金,因?yàn)槊科诘谋窘饡?huì)不斷的還進(jìn)去,因此每期利息都會(huì)越來(lái)越少,等額本息還款法的月供一樣,每期還給銀行的本金就會(huì)增加。
3、等額本息還款法計(jì)算公式:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] -
151****0139
等額本息利息多
查看全文↓ 2019-09-02 11:45:16
首先,我們先弄清楚這兩種方式都是怎么計(jì)算的利息。大家的房貸一般都是按月來(lái)還,也就是月供。月供的數(shù)額分為兩部分,一部分是欠銀行的本金,一部分是要還的利息。
等額本金,顧名思義,就是把借銀行的本金,除以貸款的月數(shù),每個(gè)月要還的本金相等,再加上剩余的本金每個(gè)月產(chǎn)生的利息,就是要還的數(shù)額。如果貸款240萬(wàn)元,20年(240個(gè)月)還清,每個(gè)月要還的就是1萬(wàn)元的本金,和剩余本金當(dāng)月的利息。由于本金越還越少,利息也就越來(lái)越少,所以等額本金每個(gè)月要還的錢是逐漸下降的,第一個(gè)月**高。
等額本息,計(jì)算起來(lái)很復(fù)雜,大概就是貸款本金×月利率×(1+月利率)的還款月數(shù)次方,再除以(1+月利率)的還款月數(shù)次方-1,所以咱們先跳過(guò)……總之比較簡(jiǎn)單的說(shuō),就是把貸款的本金加上貸款的總利息,除以貸款的時(shí)間,就是每個(gè)月要還的錢。因此,等額本息每個(gè)月要還的錢是一樣的。 -
152****7364
等額本息每月還款1526,按基準(zhǔn)利率算的,如果你是首套利率能優(yōu)惠15%,還1270左右,等額本息能就是每月還款一樣多,一開始還的時(shí)候利息比較多,占2/3左右,以后利息會(huì)慢慢減少。
查看全文↓ 2019-09-02 11:45:10

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問(wèn) 等額本息貸款的月供如何計(jì)算?答
我聽說(shuō)等額本息貸款月供是本金、利率和還款期數(shù)算出來(lái)的,具體公式我不太清楚,好像是本金乘以月利率,再乘以一個(gè)數(shù),最后除以另一個(gè)數(shù)。
全部3個(gè)回答> -
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先電話摧貸三次。然后列入黑名單。再則在報(bào)紙上公布你的信息。在收房或者法律途徑。我的建議是你可以把房子賣掉然后還清貸款,給自己留個(gè)好的信譽(yù),以后可以在來(lái)貸款買房。再則賣掉房子你還可以小賺筆。
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答
,貸款是結(jié)合貸款放款金額,執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果,單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。
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答
房貸分兩種支付方式:等額本息和等額本金,具體公式如下:等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率其中^符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。
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