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高層封頂之后是先做內(nèi)墻還是先做外墻，主要是看施工的工期和可以使用的費用，大多數(shù)的情況之下是先做外墻比較劃算，這樣可以減少外墻腳手架搭建的時間，因此能夠省去一部分的費用降低開發(fā)商在施工時的投入，也有助于資金的流轉(zhuǎn)。內(nèi)墻在粉刷的時候投入的工人數(shù)量是比較多的，所以如果趕工期的話，有些開發(fā)商會先內(nèi)墻后外墻。高層封頂只是主體結(jié)構(gòu)的部分施工完成之后的工序還有很多，還需要進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的施工，比如說需要分別找平，進(jìn)行保溫隔熱層的施工，在近期內(nèi)外墻的裝飾之后，還要對地面天棚，門窗進(jìn)行安裝，所以工具還是很多的，并不代表封頂之后就能夠交房，所以平時還是要緊盯施工的進(jìn)度，一般高層封頂?shù)浇环窟€需要半年左右的時間，如果速度快一些的話，三個月左右就能夠交房。
外墻先做，還是內(nèi)墻先做
158****1984 | 2014-09-26 19:41:54
已有9個回答
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156****6654
親，先外后內(nèi)呀
查看全文↓ 2014-09-29 20:15:29 -
141****0678
般是先外后內(nèi)吧
查看全文↓ 2014-09-28 09:19:15 -
151****7932
一般是先外后內(nèi)吧
查看全文↓ 2014-09-27 21:57:35 -
146****8488
您好 花聽泉書樓層
查看全文↓ 2014-09-27 09:00:08 -
154****8302
你好！一般是先從外墻做完，在做內(nèi)墻。珠海房產(chǎn)！
查看全文↓ 2014-09-27 07:52:39 -
146****4450
一般都是外墻
查看全文↓ 2014-09-26 21:53:14 -
156****6943
這個不是你操心的事情，你只需要掏錢買房，住房就可以了
查看全文↓ 2014-09-26 20:10:38 -
142****4292
看開發(fā)商，建筑公司了！不一樣，正常是先做外墻，然后在做內(nèi)墻粉刷！
查看全文↓ 2014-09-26 19:51:34 -
145****8294
內(nèi)??！外面放東西啊!
查看全文↓ 2014-09-26 19:46:20
湘潭買房交流群-72群（393）
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一般情況之下，高層在封頂之后會先做內(nèi)墻，先對內(nèi)墻進(jìn)行抹灰處理之后才會開始外墻的保溫。對每家開發(fā)商的施工順序不太相同，一些開發(fā)商需要做二次結(jié)構(gòu)，會對后期的墻壁進(jìn)行保溫處理，所以才會需要先對墻面內(nèi)部進(jìn)行抹灰，然后再做外墻的保溫，由上往下的貼保溫層好，按照順序進(jìn)行施工，可以減少后期不必要的麻煩。房屋在封頂之后，其實只是意味著房屋的主體結(jié)構(gòu)完成，還有一些其他的瑣碎工作，比如說要找平做防水，同時還要進(jìn)行屋內(nèi)和外墻的保溫隔熱層的施工，這些程序都完成之后才能夠保障后續(xù)的正常使用。對于購房者來說，看到房屋已經(jīng)封頂，大概8~12個月就能夠驗房，如果說所購買的房子是精裝修的房子，在封頂之后可能還需要一年左右才能夠收房。
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因為水電跟地暖的施工工藝不一樣，現(xiàn)在大家為了家里美觀，都會選擇做安裝，就是在地面開槽，然后在回填，而地暖則是，在地面鋪設(shè)管道，在蓋地板。做水電需要開槽，如果先鋪地暖的話，水電就不能做暗槽了，而且開槽還可能會不小心切斷暖氣的管道，所以還是需要先改水電，安裝好之后在鋪地暖。
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先布電路 水管 然后刷墻 **后全部裝修好清潔工上門打掃后 查找漏掉的瑕疵 再修補(bǔ)
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無論先做內(nèi)墻還是先做外墻，都問題不大。但從施工工期和費用考慮，先做外墻比較劃算，可以減少外墻腳手架搭設(shè)的時間，降低施工投入；另外，內(nèi)墻粉刷可以分層進(jìn)行，工作面大，能夠投入的人數(shù)較多，相對趕工期比較容易，所以，一般都是先內(nèi)墻后外墻。另外，內(nèi)墻和外墻需要基本同時完成，因為雙方都涉及一個共同的交接部位--門窗，要感官質(zhì)量較好，內(nèi)外墻的窗臺轉(zhuǎn)角要基本同時做，細(xì)部處理才能做到更好。
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