準(zhǔn)備買的那戶閣樓漏雨，隔壁的閣樓不漏雨，是售樓說的防水沒做的原因嗎？

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• 144****9627

  親，首先要否認(rèn)售樓處說的這種說法，因?yàn)槟愀舯诩业拈w樓就不漏，這是自相矛盾的，肯定是你家閣樓上的防水沒有做好導(dǎo)致的漏水，你家閣樓防水肯定是需要重新做的。

  查看全文↓ 2014-08-02 14:17:30

相關(guān)問題

• 問 有不漏雨的材料用于頂樓嗎
  答

  硅藻泥只是一種能夠吸收空氣中的多余水分調(diào)節(jié)濕度的材料而不是防水材料，如果你的樓頂漏水了那么你應(yīng)該做的是在樓頂做防水處理，硅藻泥起不到防漏水的作用

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• 問 ??新房飄窗漏雨怎么辦?飄窗漏雨的幾種原因?
  答

  首先你先確定下你是不是飄窗漏水 如果是建議你在窗子外口做一個(gè)滴水槽，在檢查一下你的窗戶四周固定是不是用的砂漿層如果是砂漿層就麻煩了 是混泥土的話用發(fā)泡劑先打進(jìn)縫里面或者用抗裂砂漿慣進(jìn)去 用刀片使勁往里面擠 然后在外側(cè)打個(gè)玻璃膠 然后從新做下窗臺(tái)一定做成砼的

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• 問 ??新房飄窗漏雨怎么辦?飄窗漏雨的幾種原因?
  答

  飄窗防水原因及解決方法處理因考慮欠缺造成漏水的飄窗防水做法：　　固定主體外加處理基底層?！　〈翱蚺c混凝土主體結(jié)合部的防雨板應(yīng)該緊貼混凝土的主體，固定的話可以用螺釘?shù)穆葆斆奔盎炷谅葆斸斂滋幪畛渚郯滨ッ芊飧??；讓右脖仨氁M(jìn)行特殊處理?！　“惭b阻水板　　我們可以在內(nèi)飄窗窗框的內(nèi)側(cè)安裝阻水板?！　⌒蘩盹h窗結(jié)構(gòu)?！　、佟?在飄窗的頂部采用滴水槽結(jié)構(gòu)，防止內(nèi)飄窗頂部積水;　　②　防水層標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該為涂抹防水層，這樣并對(duì)墻的結(jié)合處的防水層端部也要進(jìn)行密封處理;　?、邸★h窗的挑檐寬度應(yīng)該整修在100MM以上;如果都不能實(shí)現(xiàn)，那么就該不要使用涂膜防水層，要選擇薄板防水層等，加大水管的排水坡度，這樣就可以在頂層采取防結(jié)露處理?！　?nèi)飄窗漏水原因及飄窗防水解決方法選材還有施工不當(dāng)?shù)葐栴}造成漏水的飄窗防水做法：　　①　剔除原先老化的密封材料，并將密封部分清洗干凈。　?、凇∮梅浪蹆吨欢ū壤姆浪芊饽z，然后調(diào)合成一種粘結(jié)力超強(qiáng)的防水密封膏，**后把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實(shí)?！　、邸∮媒Y(jié)構(gòu)膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫做密封處理，這樣就可以加固玻璃膠的密實(shí)度和延緩玻璃膠因受日曬等的浸蝕而導(dǎo)致的材料老化。

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• 問 頂樓為何下雨不漏雨，天晴時(shí)漏雨，屋頂該怎們修
  答

  這情況，一般是小雨。下雨時(shí)，水在慢慢滲入屋頂。雨停了，水已經(jīng)滲透進(jìn)來了，就漏了。要是長時(shí)間的大雨，肯定是外面下，屋里也下。至于修理嘛，不好修。屋頂漏水，漏水的地方不一定是出問題的地方，有可能是別處壞了，雨水漏進(jìn)去后流過去的。找漏點(diǎn)比較麻煩，找到后修理還是挺快的。

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• 問 房屋漏雨維修方法是什么?房屋漏雨的原因是什么?
  答

  1、補(bǔ)縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平,等干后進(jìn)行下一步。(如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏)2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的,彈性好,所以使用年限長。注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊,如果是橡膠等不適合防水涂料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。3、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那**合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠,三五十元搞定。SBS**好能用好一點(diǎn)的,如果3?mm厚的**好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的**好,用復(fù)合胎的也可以,讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質(zhì)保幾年,一般是五年,五年之內(nèi)有問題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價(jià)格一般25----35元/平方米,如果低于這個(gè)價(jià)位的,五年之內(nèi)基本上是要出問題的,不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過,多數(shù)用SBS防水卷材鋪的,如果時(shí)間超過六七年了,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時(shí)省錢省力。5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處,施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié),這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。

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