可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式:1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的,借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的,借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款,保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的,可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng),由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款,且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法:第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變,部分提前還款后,月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短,按原貸款合同利率不變,部分提前還款后,月還款額不變。
全部3個(gè)回答>一次性餐桌布價(jià)格是多少現(xiàn)在一次性餐桌布價(jià)格是多少的啊?一次性的餐桌布好用嗎?
134****0672 | 2014-08-01 14:41:41
已有1個(gè)回答
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147****3610
非常便宜,幾塊錢(qián)都可以買(mǎi)到10塊,這種餐桌布只是方便偶爾多人的時(shí)候不想打掃衛(wèi)生時(shí)使用吧,很沒(méi)有檔次的,如果是自己家里長(zhǎng)期用的話,還是買(mǎi)漂亮的桌布吧,有的桌布也是非常好打理的,一抹就干凈了。
查看全文↓ 2014-08-02 14:27:07
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問(wèn) 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎?答
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問(wèn) 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎?答
兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì):按揭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):分期付款買(mǎi)房,不需要一次性大筆支出,造成家庭負(fù)擔(dān);在未有大額存款時(shí),可以提前入住新房;**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):一次付清款項(xiàng),產(chǎn)權(quán)完整;沒(méi)有利息,比較省錢(qián);手續(xù)簡(jiǎn)單,流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn):按揭買(mǎi)房劣勢(shì):需要支付額外的利息;忘記按時(shí)還款的話,會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響;房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)權(quán)在銀行,個(gè)人無(wú)法直接買(mǎi)賣(mài)。全款買(mǎi)房劣勢(shì):一次付清房款,壓力過(guò)大,大部分人無(wú)法支付;若房屋證件未辦理齊全,變動(dòng)數(shù)比較大;如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房,或因工程資金不足等原因,無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”,損失比較大。
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答
一次性付款的優(yōu)點(diǎn)1.付全款省錢(qián)雖然第一次付的錢(qián)多,但從買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看,可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?,所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià),進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2.無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力,因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心,從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間,不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證,今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說(shuō),付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房?jī)r(jià)上升,轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快,退出容易。即便不想出售,要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí),還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點(diǎn)1.資金壓力大如果不是資金充裕,畢竟一次性投入很大,也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2.投資風(fēng)險(xiǎn)大不過(guò)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō),一次性付款還有可能加大你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房,甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無(wú)法完成交付使用,前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù)),那么你就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。因此,一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下,也建議您**好付全款的90%,以備不測(cè)。買(mǎi)房是大事,買(mǎi)房時(shí)用的資金是一般是幾十萬(wàn)到上百萬(wàn),購(gòu)房者一定要注意,以避免不必要的損失。
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問(wèn) 買(mǎi)房一次性付清答
如今買(mǎi)房的人越來(lái)越多,那么買(mǎi)房一次性付清注意事項(xiàng)如下:①在合同中規(guī)定,如果辦理不成功,就要解除合同,退回全部定金。②要約定辦理的具體時(shí)間,不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。③房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案。④購(gòu)房者要求開(kāi)發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái),并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時(shí)候,合同無(wú)空白處。一次性付款對(duì)于不少家庭是比較困難的,也不要因?yàn)闇惒积R房款而延誤買(mǎi)房,房?jī)r(jià)在上漲,一味地積攢全款反而并不是那么合理。房?jī)r(jià)居高不下,不少購(gòu)房者面臨貸款。但貸款,就涉及到利息,這就意味著購(gòu)房者要額外支付房款,而且年限越長(zhǎng),利息也就越多,如果有能力的話,還是建議將現(xiàn)錢(qián),在預(yù)留出必須費(fèi)用外,一次性為好。
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問(wèn) 一次性付款購(gòu)房答
1、一次性付全款給開(kāi)發(fā)商要看預(yù)售合同的付款方式是不是這么約定的,一般開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)一次性付款的客戶給予折扣優(yōu)惠,如果沒(méi)有請(qǐng)和開(kāi)發(fā)商交涉,因?yàn)槌艘淮涡愿冻龇靠钜酝饽氵€付出了至開(kāi)發(fā)商交房這段時(shí)間里的房款利息。2、房屋造好以后,你和開(kāi)發(fā)商之間還有一個(gè)實(shí)房交接的手續(xù),這里主要是你對(duì)房屋的一個(gè)驗(yàn)收過(guò)程,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對(duì)水、電,管道,門(mén)、窗等部位進(jìn)行查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,讓開(kāi)發(fā)商維修完畢后再簽房屋交接書(shū)。3、房屋交接入住后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)發(fā)商給你的房屋質(zhì)量保證書(shū)以及物業(yè)管理公司和你簽訂的物業(yè)管理合同的規(guī)定,找開(kāi)發(fā)商(一般在交付房屋一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題)或找物業(yè)進(jìn)行維修,如屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)是免費(fèi)維修的。4、你需要注意的是預(yù)售合同或出售合同中有關(guān)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的條款中是否有文字上的陷阱,應(yīng)當(dāng)在簽字前逐字逐句進(jìn)行詢問(wèn)和要求予以解釋,力求開(kāi)發(fā)商對(duì)你所有口頭承諾都在合同的具體條款上予以明確,因?yàn)檫@就是你以后保障權(quán)利的**有力的武器,祝你買(mǎi)到稱心如意的好房子。
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