新房驗(yàn)收交房全套流程及注意事項(xiàng)想了解一下新房驗(yàn)收交房全套流程及注意事項(xiàng)，有誰(shuí)知道的請(qǐng)簡(jiǎn)單說(shuō)一下，謝謝~~~

已有1個(gè)回答

• 145****4039

  收房流程：
  1，核實(shí)業(yè)主材料
  2，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
  3，交納剩余房款
  4，領(lǐng)取鑰匙并簽訂《住宅鑰匙收到書(shū)》
  5，業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收
  6，驗(yàn)收中出現(xiàn)什么問(wèn)題，業(yè)主可就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢(xún)、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案
  7，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議
  8，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議。<
  

  查看全文↓ 2014-08-02 14:32:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房的流程可以怎樣設(shè)計(jì)?新房驗(yàn)收交房全套流程及注意事項(xiàng)，都有什么呢？
  答

  每家公司都不同 一般都是先給50%才啟動(dòng)項(xiàng)目 后面有分50% 也有分30% 20%的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 能說(shuō)一下毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程及注意事項(xiàng)？？
  答

  5、戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直;戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房流程及注意事項(xiàng)
  答

  交房流程及注意事項(xiàng)：1、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，需要注意的是鎖定區(qū)的需要是原件而不是復(fù)印件。2、在指定的時(shí)間內(nèi)去完成收房。3、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢(xún)、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案。4、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5、沒(méi)有問(wèn)題之后就可以簽署收房協(xié)議。收房注意事項(xiàng)1、商品房合同面積與實(shí)測(cè)面積存在誤差情況之下，如果是在合同所標(biāo)注的合理范圍之外，比如說(shuō)誤差已經(jīng)超過(guò)3%，購(gòu)房人是有權(quán)退房的，或者是按照合同當(dāng)中約定好的相關(guān)事宜執(zhí)行。2、在售房的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同的約定有權(quán)拒絕收房，并且要求賠償。3、收房以繳納各項(xiàng)不應(yīng)繳納的費(fèi)用作為限制，是有權(quán)拒絕繳納的。開(kāi)發(fā)商以此為由拒絕向業(yè)主交付房屋的，由此引發(fā)的延期交房等法律責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

• 問(wèn) 新房購(gòu)買(mǎi)流程及注意事項(xiàng)
  答

  新房購(gòu)買(mǎi)流程及注意事項(xiàng)主要是以下3點(diǎn)：準(zhǔn)備買(mǎi)房、簽合同付款、驗(yàn)房收房。購(gòu)買(mǎi)新房之前，首先要明確自己是否有購(gòu)房的資質(zhì)，還要看看當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策，看看自己是否在限購(gòu)范圍內(nèi)。準(zhǔn)備買(mǎi)房盡可能的選擇比較知名的開(kāi)發(fā)商，都具備樓盤(pán)交易相關(guān)的五證二書(shū)，一些比較知名的開(kāi)發(fā)商，有著較強(qiáng)的實(shí)力和口碑，可以盡可能的保障房屋的質(zhì)量。簽合同付款房子的建筑面積、交房條件及時(shí)間、物業(yè)管理信息都要盡可能的以詳細(xì)的條款出現(xiàn)在購(gòu)房合同當(dāng)中，而且要逐字逐句的審核購(gòu)房合同當(dāng)中的細(xì)節(jié)，避免自身的合法權(quán)益受到侵害，而且要保留好相關(guān)的材料。驗(yàn)房收房通知收房之后，查看開(kāi)發(fā)商提供的三書(shū)一證一表證件材料，如果有不合格的情況，要以書(shū)面的形式提出更換或者是維修。

• 問(wèn) 新房購(gòu)買(mǎi)流程及注意事項(xiàng)
  答

  　　購(gòu)買(mǎi)新房的流程有以下5個(gè)步驟：1、挑房選房，可以通過(guò)實(shí)地考察來(lái)評(píng)估小區(qū)的質(zhì)量。2、確定房源之后，簽購(gòu)認(rèn)定書(shū)。3、正式進(jìn)行簽約，并且在簽約的過(guò)程中要注意房屋的面積、貸款問(wèn)題以及違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。4、辦理貸款手續(xù)。5、進(jìn)行房屋交接?！　⌒路亢灱s的注意事項(xiàng)有以下3點(diǎn)：1、在購(gòu)房的過(guò)程中要觀察樓盤(pán)是否擁有預(yù)售資格，如果沒(méi)有預(yù)售證，那么屬于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，同時(shí)也要注意如果有預(yù)售證，檢查預(yù)售證是否出現(xiàn)過(guò)期的情況。2、在簽訂合同的時(shí)候，還需要注重合同中的內(nèi)容，有時(shí)候合同上會(huì)有一些空白條款，在簽訂之前一定要詢(xún)問(wèn)清楚填充的內(nèi)容，以免開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)一些不利于業(yè)主權(quán)益的條款。3、開(kāi)發(fā)商延期交房的情況是比較多的，因此需要約定房屋具體的交房時(shí)間以及交房的條件。