什么是小復(fù)式樓盤弱弱問下，什么是小復(fù)式樓盤？

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• 131****9073

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅
  
       復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
  
       優(yōu)點(diǎn)是：
  
       （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50

  查看全文↓ 2014-08-02 13:56:35

相關(guān)問題

• 問 什么是復(fù)式樓盤
  答

  復(fù)式樓，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。

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• 問 南京哪里有小復(fù)式樓盤
  答

  建工路那里，東新城市花園對面

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• 問 小復(fù)式樓裝修效果是怎樣的 小復(fù)式樓應(yīng)該如何裝修
  答

  案例簡介 設(shè)計(jì)師：鄭寶林 作品類型：家裝裝修效果圖 案例名稱：小復(fù)式樓裝修效果圖 地址：天津市南開區(qū) 樓盤名稱：伊頓玫瑰公寓 房 型：別墅 面 積：200 m2 風(fēng) 格：簡約風(fēng)格 總 價(jià)：50-100萬 案例導(dǎo)讀：這年頭買得起小復(fù)式樓可都是些有錢的主啊，所以在裝修設(shè)計(jì)上他們一般也不會(huì)小氣，小編在參照了大量的裝修效果圖后，終于為大家找出下面這套小復(fù)式樓裝修效果圖，這套小復(fù)式樓裝修效果圖為奢華的棕色系簡約風(fēng)格。 小復(fù)式裝修對裝修設(shè)計(jì)的要求比普通樓房會(huì)更高一些，所以有關(guān)小復(fù)式樓裝修效果圖的知識想必都是大家很想了解的，小篇帶您帶來復(fù)式樓裝修效果圖的同時(shí)也會(huì)講解一些小復(fù)式樓裝修知識。  小復(fù)式樓裝修效果圖一：對于小復(fù)式樓裝修效果圖說，奢華的歐式風(fēng)格裝修**為經(jīng)典。歐式的典雅大氣與奢華把小復(fù)式樓裝修效果圖的特點(diǎn)展現(xiàn)的淋漓盡致。    小復(fù)式樓裝修效果圖二：很多買了小復(fù)式樓的裝修業(yè)主在經(jīng)過了**初的興奮后，開始有些發(fā)愁，不知道這復(fù)式樓裝修效果圖到底要怎么設(shè)計(jì)才能有好的效果，復(fù)式樓裝修效果圖如果設(shè)計(jì)不好，很容易讓客廳顯得狹窄擁擠，所以小復(fù)式樓裝修效果圖設(shè)計(jì)需要花費(fèi)更多的心思去琢磨設(shè)計(jì)。    小復(fù)式樓裝修效果圖三：小復(fù)式樓的方形水晶燈、蝴蝶燈等都適合掛在客廳里;條形水晶燈燈適用面較廣，無論是放在臥室、客廳、餐廳、陽臺等都合適。    小復(fù)式樓裝修效果圖四：據(jù)復(fù)式樓裝修效果圖的有關(guān)規(guī)定，厚度超過1厘米的天然石材，復(fù)式樓裝修效果圖好現(xiàn)實(shí)中不準(zhǔn)使用。不能使用有污染的材料：有些材料含有對人體有害的化學(xué)物質(zhì)，這些材料就不能用。

• 問 復(fù)式樓盤有什么不好？
  答

  復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)1：戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2：由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。3：更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。復(fù)式樓的缺點(diǎn)1：復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2：增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。3：樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。4：由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差?！　∩厦娼o大家介紹了復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)，對于復(fù)式樓好不好，就要看你看到的是復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)還是缺點(diǎn)啦!

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• 問 ??什么是復(fù)式樓房?復(fù)式樓房怎么裝修?
  答

  復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。復(fù)式樓房從總體來看，其**大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會(huì)客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。復(fù)式樓的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來說，復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用，往往就能起到錦上添花的作用。另外，復(fù)式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。**后，在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。

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