廈門二手房交易稅費(fèi)

已有15個回答

• 134****8989

  稅費(fèi)參考如下：　　查檔20元　　公證費(fèi)成交價*0.3%　　營業(yè)稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是

  查看全文↓ 2014-08-02 14:16:15
• 158****4623

  有現(xiàn)房，具體的建議到售樓處了解，地址：高新東至華光路、南至創(chuàng)新路、西至光谷大街、北至蔚山路。

  查看全文↓ 2013-06-11 17:21:14
• 158****3328

  新發(fā)翡翠花溪紫金國際SOHO公寓，30、40、50㎡精致小戶，即將全城加推，超值起價4969元/㎡。

  查看全文↓ 2013-06-11 17:20:39
• 132****8381

  海南那邊海水污染也挺嚴(yán)重的。

  查看全文↓ 2013-04-02 09:48:15
• 141****9501

  商務(wù)公寓**要求是50%以上，不限購不限貸的，貸款時間不超過十年。

  查看全文↓ 2013-04-02 09:43:26
• 151****3396

  一般公寓都是商住兩用的，產(chǎn)權(quán)50年，住宅是產(chǎn)權(quán)70年的。

  查看全文↓ 2013-04-02 09:28:27
• 138****1807

  不是現(xiàn)房嗎？

  查看全文↓ 2013-04-02 09:27:15
• 145****0172

  公寓的交房時間可能要去售樓處了解一下哦。

  查看全文↓ 2013-04-02 09:26:27
• 149****0813

  還有公寓在售，有興趣去現(xiàn)場看看。

  查看全文↓ 2013-04-02 09:19:32
• 157****4256

  新發(fā)翡翠花溪在售公寓面積33-93平方米，精裝修6300元/平方米，毛坯5300元/平方米。

  查看全文↓ 2013-04-02 09:19:17
• 158****0593

  售樓處電話400-660-3885轉(zhuǎn)80159。

  查看全文↓ 2013-03-11 15:27:21
• 155****9292

  現(xiàn)在沒有學(xué)區(qū)房的說法的，都是就近入學(xué)的。

  查看全文↓ 2013-02-27 14:06:28
• 133****1845

  中**吉林省第二實(shí)驗(yàn)**
  綜合商場沃爾瑪超市、歐亞賣場、東方家園
  銀行工行、建行 、中行 、交行
  醫(yī)院前衛(wèi)醫(yī)院、硅谷醫(yī)院
  其他同達(dá)綠色生態(tài)園、大鵝島
  園區(qū)內(nèi)采用完全的人車分流，車行環(huán)路與人行頻道完全分隔。別墅區(qū)采用組團(tuán)式停車方法，高層區(qū)采用地下停車場集中停車，為地上人行步道、中央景觀、宅間綠化留下了更多空間，打造原汁原味的意大利風(fēng)情社區(qū)。

  查看全文↓ 2012-08-08 14:54:27
• 145****3466

  售樓處熱線：400-660-3885轉(zhuǎn)80159

  查看全文↓ 2012-08-07 20:02:19
• 147****2820

  您好，該樓盤均價預(yù)登記，具體每戶實(shí)價您需要到現(xiàn)場進(jìn)行查詢

  查看全文↓ 2012-08-06 20:30:03

相關(guān)問題

• 問 廈門二手房交易稅費(fèi)
  答

  廈門二手房交易稅費(fèi)：①契稅。如果是首次購買房產(chǎn)，并且面積在90平米以下，那么按照房產(chǎn)總值的1%來繳納，若房子的面積在90平米至144平米之間，那么需要按照1.5%的稅率來繳納，如果房子的面積超過144平米，或者說買家并不是首次購房，那么需要按照3%的稅率繳納。②營業(yè)稅。若是房產(chǎn)證領(lǐng)取的時間已經(jīng)滿兩年，或者說房子的面積在144平米以下，并且房子是普通住宅房的話，那可以免征營業(yè)稅，但如果房子的房產(chǎn)證不滿兩年，那需要按照5%的比例來繳納營業(yè)稅，老房子的面積超過了144平方房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年，那么需要按照差額的5%來繳納。③交易印花稅。交易印花稅一般是按照成交價格或者是評估價格的0.05%來進(jìn)行繳納。④交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)一般是固定的，通常就是每平米三元。

• 問 廈門二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  全部2個回答>
• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  個稅 契稅 營業(yè)稅 房屋交易費(fèi) 貸款的要 評估費(fèi) 按揭服務(wù)費(fèi) 跟中介交易 還有2%中介費(fèi) 有一些中介收3% 全部費(fèi)用大概是10%左右費(fèi)用 如果是二套到12%左右 包括中介費(fèi)在內(nèi)了。

  全部9個回答>
• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  二手房交易稅費(fèi)包括下列稅費(fèi)契稅，個人所得稅，增值稅，印花稅，契稅，交易費(fèi)等等，當(dāng)然現(xiàn)在還有一些城市需要繳納城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)等其他的附加費(fèi)用，所以說二手房在交易的過程當(dāng)中所需要支付的稅費(fèi)還是比較多的，我們在購房之前要多進(jìn)行比較，如果感覺期房和二手房的價格差不多，又不是特別著急入住的話，可以優(yōu)先考慮購買期房。①個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。②購買不足2年住房，全額征收營業(yè)稅，③個人所得稅是按照交易差額的20%進(jìn)行征收，大多數(shù)的情況之下個人所得稅是由賣方進(jìn)行繳納的，滿五唯一的住宅免征。④買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

• 問 武漢二手房交易稅費(fèi)
  答

  武漢二手房交易稅費(fèi)包括：①交易手續(xù)費(fèi)5元/平方米，買方承擔(dān)總費(fèi)用50%。②合同印花稅根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額0.05%繳納。③契稅按照房屋實(shí)際成交金額1.5%計(jì)算繳納。④權(quán)證印花稅5元一本。⑤登記費(fèi)如房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元/件，如房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，300元/件。不僅住宅與非住宅有區(qū)別，且有無抵押貸款不同。若與規(guī)定不符以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。⑥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)按房屋成交價格總額0.5至2.5%計(jì)付，通常情況下，買賣雙方付費(fèi)總不超過成交價格的3%。二手房交易注意事項(xiàng)如下：①　找中介必須有代理費(fèi)明細(xì)單。買賣雙方在簽訂合同時，要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費(fèi)用途。②　違約責(zé)任要明確。提前考慮房價上漲可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任。