復(fù)式樓房面積怎么算？是按地面面積算嗎，價(jià)格也是按兩層樓的地面面積相加來算嗎？

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• 148****1554

  您好，復(fù)式樓的面積是這樣算的：
  4.5米以內(nèi)，首層計(jì)全部，二層計(jì)一半。
  以上的，首、二層均全部計(jì)算面積。
  如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計(jì)算；如果沒有，就全部不計(jì)。如果是沒有頂?shù)年柵_(tái)性質(zhì)，就計(jì)一半。希望可以幫到你……
  

  查看全文↓ 2014-08-02 14:52:36

相關(guān)問題

• 問 知道建筑面積怎么算墻面面積? 知道地面面積怎么算墻面面積公式
  答

  墻面面積包括四周面積和頂部面積，因?yàn)檫@間臥室有開窗戶和門，所以需要減去窗戶和們的面積。根據(jù)題意可得：四面墻的面積：4.55*2.75*2+3.05*2.75*2=25.025+16.775=41.78m2頂部墻的面積：4.55*3.05=13.8775m2窗面積：1.45x1.44=2.088m2門面積：0.87x2.0=1.74m2所以墻的面積=四周墻的面積+頂部墻的面積-窗面積-門面積=41.78+13.8775-2.088-1.74=51.8295m2所以墻面的面積是51.8295m2。

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• 問 室內(nèi)墻面面積和地面使用面積怎么算？
  答

  一、概算：室內(nèi)裝修涉及的面積無非，地面、頂面、墻面面積，如果只需估算可以按以下公式進(jìn)行：1、地面使用面積＝建筑面積＊80％（如果是高層建筑比率為77％左右，因?yàn)楣蚕砜臻g大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85％，即出房率較高）2、墻面面積＝地面使用面積＊3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計(jì)算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200－220之間。3、衛(wèi)生間廚房墻磚面積＝地面面積＊4（因?yàn)樾l(wèi)生間及廚房墻面通常門窗面積較少）4、門口米數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)門通常為2M＊0．8M，所以通常門口為4.8米,入戶門通常為5米,衛(wèi)生間與廚房通常為4.7米,具體數(shù)額以室內(nèi)門具體尺寸為準(zhǔn).窗口米數(shù)：以室內(nèi)窗具體測量尺寸為準(zhǔn)。二、精確計(jì)算：精確計(jì)算則需用尺實(shí)際地測量室內(nèi)各房間的長寬，房高，及門窗口尺寸。1、頂面面積：長＊寬　　地面面積：通常等于頂面面積，在細(xì)小部分注意需加上房間門口部位面積（即過門石的面積），但不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛、煙道、通風(fēng)道等所占面積2、墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面積其它3、踢腳線按凈周長計(jì)算，至于其它不同部位采用不同材質(zhì)裝飾，則按裝飾面展開面積計(jì)算即可。有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計(jì)算即可，墻面面積同上。其他公式：三角形地面積＝底邊＊高／2（注：高指三角形的高，非房高）梯形面積＝（上邊＋下邊）＊高／2圓形面積＝3．14＊半徑＊半徑＊1／N（1／N為實(shí)際弧形面積約占圓面積的比例）

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• 問 地面面積怎么計(jì)算
  答

  按平方算,就像買房子一樣,按平方計(jì)算的,就是長X寬就是了

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• 問 知道建筑面積怎么算墻面面積? 套房裝修如何按建筑面積計(jì)算內(nèi)墻面面積
  答

  建筑面積x0.7x3.5=室內(nèi)墻面的面積(已經(jīng)扣除了廚房和衛(wèi)生間)，如果算頂部的面積:建筑面積x0.7得出來的就是頂部的面積。1、地面面積：減去墻體厚度；2、墻面積：每間房屋有四面墻和一面頂棚，計(jì)算時(shí)量一下門窗洞口尺寸，然后計(jì)算出門窗洞口的面積，再減去門窗洞口的面積就是墻體面積了；3、這個(gè)墻體面積是沒法按建筑面積計(jì)算的，因?yàn)榻ㄖ娣e是按房屋外圍結(jié)構(gòu)墻體中線計(jì)算的面積；4、房屋承重墻厚度24cm，非承重墻（即隔墻）12cm。

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• 問 算墻面面積
  答

  你好，老師。這個(gè)要問專業(yè)人員

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