地下室底板鋼筋構(gòu)造如何做？地下室底板怎樣構(gòu)造的？我家是小區(qū)一樓的，建了一個(gè)地下室，地下室底板鋼筋計(jì)算，這個(gè)方案應(yīng)該如何做？

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• 154****5354

  1、預(yù)留洞口的加強(qiáng)根據(jù)洞口尺寸大小，見(jiàn)11G101-3圖集大樣；2、筏板梁吊筋是要反扣。基礎(chǔ)梁通過(guò)承臺(tái)時(shí)，底筋需要貫通。梁端節(jié)點(diǎn)底筋伸入承臺(tái)錨固是從承臺(tái)邊緣算起，（本人一直要求自樁邊算起）；3、基本正確，板短向面筋和梁的箍筋在一個(gè)水平面。
  

  查看全文↓ 2014-08-02 12:32:05

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  答

  誰(shuí)說(shuō)底板后澆帶鋼筋必須斷開(kāi)都是扯蛋的啊，后澆帶是為了消除大面積底板由于不均勻沉降而積累的應(yīng)力的，所以鋼筋絕不允許斷開(kāi)，混凝土必須是后澆的。

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  答

  以我的觀點(diǎn)，首先應(yīng)該全方位的做防水處理（起碼五個(gè)面，**好六個(gè)面全做）。原來(lái)有排水設(shè)施的，可以檢查其可靠性（比如看其排水口的位置是否比你地下室的地面低很多。排水口的環(huán)境是怎么樣的），如果感覺(jué)不可靠，應(yīng)該徹底堵塞，防止偶然的倒灌。進(jìn)門(mén)要設(shè)置比較高的門(mén)檻。其余的就可以按照一般的方式去裝修了。

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  答

  比如防水部分，寫(xiě)清要多少工人，用什么材料，使用什么器具，怎么做，要寫(xiě)的盡量按規(guī)范，規(guī)范的意思就是按國(guó)家規(guī)定的材料、尺寸、工藝、、、等等標(biāo)準(zhǔn)，具體可以上網(wǎng)搜一下，略加改動(dòng)‘著作權(quán)’就是你的了

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  答

  施工組織設(shè)計(jì)里的鋼筋施工方案是說(shuō)整個(gè)單位工程的，不用分開(kāi)寫(xiě)。如果你工程的地下室鋼筋很復(fù)雜，你愿意做“地下室鋼筋工程施工方案”，監(jiān)理很歡迎！

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)地下室如何做預(yù)售？
  答

  開(kāi)發(fā)商如果銷(xiāo)售地下室，必須經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，即在《商品房預(yù)售許可證》及《產(chǎn)權(quán)登記備案證》中顯示批準(zhǔn)其銷(xiāo)售該地下室并能辦理產(chǎn)權(quán)登記，否則，購(gòu)房人就無(wú)法取得該地下室產(chǎn)權(quán)，也就無(wú)法取得土地證。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)作為地下室單獨(dú)出售，購(gòu)買(mǎi)的“使用權(quán)”也就不能保證。 具體土地證問(wèn)題可向當(dāng)?shù)貒?guó)土局詳細(xì)咨詢(xún)。

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