lof復(fù)式住宅好住嗎復(fù)式樓好住嗎？住復(fù)式樓的人請進來回答

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• 154****0264

  這要看自己的喜愛，每個人有每個人的想法。不過根據(jù)大家大部分的想法。
  1.裝修費高：樓梯，扶欄等費用
  2.家里來客（父母）不是很方便
  3.買東西累（米面西瓜啤酒）
  4.打掃累
  5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮
  6.要看樓上送多大面積，算一下性價比還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因為樓梯會占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。一般來說90平米以上的復(fù)式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產(chǎn)生相對獨立的空間，適合做書房，茶室，娛樂室等，或?qū)?/span>

  查看全文↓ 2014-08-02 13:55:45

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式樓好住嗎？住復(fù)式樓的人請進來回答
  答

  其實復(fù)試是好聽不好用！樓上樓下不方便的！我喜歡小高層！

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• 問 ??多層的復(fù)式樓好住嗎
  答

  樓梯是在戶外？等于兩套房子？戶型有點特點；一樓的觀點完全同意，實際上是老少戶的戶型，但樓層有點高；樓上夏季會很熱；便于出租。

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• 問 ??想問下小高層復(fù)式樓好住嗎？
  答

  復(fù)式房子普遍面積大.裝修成本是第一問題.房屋清潔需要依靠鐘點工,完全自己打掃相當(dāng)辛苦.沒有老人的話.樓曾高一點也沒問題.復(fù)式的房子適合人群比較小.有老人,孩子,行動不方便的人都不適合居住.屬于買進容易賣出難的房子.你要考慮這房子是否短期內(nèi)會賣出等等因素.偶是名房屋經(jīng)濟人,看多很多住復(fù)式房子的客戶,從居住的舒適性來看,確實非常有優(yōu)勢.主要是需要經(jīng)濟實力的支持.

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• 問 ??多層的復(fù)式樓好住可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買多層復(fù)式，明顯的多層復(fù)式的房間功能能分得更好，特別適合家里人多的住，兩層空間，互不打擾，很合適。高層的話得房率低比多層低，總樓層28這樣的小區(qū)，一般大概在80%左右，220平米的大平層裝修起來會比較頭痛，因為功能區(qū)分全部要在一個空間里完成，無形中浪費的面積會比復(fù)式大，因為總有地方?jīng)]法派上用場。夏天打空調(diào)就知道大平層的不爽了，中央空調(diào)客廳餐廳兩個出風(fēng)口一起開都感覺不到特別涼快。

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• 問 復(fù)式樓好嗎?買復(fù)式樓劃算嗎?
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復(fù)式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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