**款比例

已有2個回答

• 142****2647

  商業(yè)還是住宅，走公積金還是商貸，都不一樣，這個問題就有問題。

  查看全文↓ 2015-06-06 16:22:21
• 142****6532

  看你是用什么帶來了，有公積金貸款和商業(yè)帶款，如果你可以純公積金貸款現(xiàn)在可以**低**2成，商業(yè)貸款**和組合貸款都是3成，

  查看全文↓ 2015-06-01 10:47:22

相關(guān)問題

• 問 我如果現(xiàn)在買房子的**款比例應(yīng)該交多少
  答

  這個根據(jù)您購買的房子大小是有關(guān)系的!但是一般購房首都均為30%

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• 問 各位好，我想了解：房屋**款比例是多少？
  答

  公積金： 首套**2成，2套**6成商貸： 首套**3成 ，二套**4成

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• 問 房貸**款比例一般是多少啊？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別?！　∫皇址堪唇姨状巍?shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入　　目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

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• 問 二套**款比例怎么計算
  答

  二套房的**比例是根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械姆抠J政策決定的，根據(jù)整體的房貸要求來說，第2套房貸的比例會占整體房價的60~70%左右，并且相應(yīng)的貸款利率也會有所上升。如果選擇的是公積金貸款，第2套房屋的**比例會在70%以上，并且利率上浮10%。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)目前是以家庭為單位，并且是既認(rèn)房又認(rèn)貸，如果是異地購房者，還需要符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?。在購買二套房時，除了要繳納較高的**比例之外，還有其他的相應(yīng)費(fèi)用，比如契稅方面，首套房的契稅為1%-3%，二套房無論購房面積的大小全部按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。所以無論購買二手房還是購買新房，在自己名下已經(jīng)擁有房產(chǎn)或者是有房貸記錄，都屬于買二套房的情形。并且在房屋交易的過程當(dāng)中，還需要繳納1%的個人所得稅，尤其是針對于出售自有住房，一年內(nèi)再次購房的人群。

• 問 ??公積金貸款**款比例是多少？
  答

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。純公積金貸款**比例:??**新公積金貸款政策是首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價的20%。若購房面積大于90平米的,**低**要30%。

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